Forum prawne
Zamów opinię lub dokument
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 8
- 9
- 6
- odpowiedzi i porad prawnych
Umowa najmu, problem z rozwiązaniem
FORUM PRAWNE Prawo w biznesie Prawo cywilne
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
-
Umowa najmu, problem z rozwiązaniem
Wysłany: 2001-06-20 00:00:00Odpowiedz CytujJestem najemcą lokalu od Spółdzielni. umowa była dość zawile sporządzona przez spółdzielnie. Chodziło mi o to, abym mógł rozwiazać ją po roku bez zadnego problemu. W paragrafie stwierdzającym długość najmu 5 lat, jest punkt który mówi, że mogę rozwiazać umowę z trzymiesięcznym wymówieniem po okresie 1 roku. Jest niestety też punkt który mówi o odszkodowaniu za okres do końca umowy najmu. Jestem w drugim roku najmu i odszkodowanie jest dość wysokie, czy mogę go jakoś ominąć ? Czy są jakieś możliwości przerwania tej umowy w następstwie których nie będę płacił odszkodowania
(pszczoła)
-
Iza
Re: Umowa najmu, problem z rozwiązaniem
Wysłany: 2001-06-27 19:03:39Odpowiedz CytujWypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony jest bezskuteczne, tzn. Spółdzielnia ma prawo zignorować takie wypowiedzenie. Równocześnie Pan będzie dalej najemcą i w konsekwencji będą ciążyły na Panu związane z tym stosunkiem zobowiązaniowym obowiązki ( m.in. płacenie czynszu). Najbezpieczniejsze jest w takim przypadku zawarcie umowy na czas nieokreślony, ponieważ można wtedy wypowiedzieć umowę z zachowaniem ustawowych terminów. -
Re: Umowa najmu, problem z rozwiązaniem
Wysłany: 2005-05-25 22:36:30Odpowiedz CytujMoim zdaniem moliwość wypowiedzenia na trzy m-ce naprzód jest sprzeczne z jednoczesnym zastrzeżeneim akry umownej. Poza tym jeżeli kara umowna jest rażąco wygórowana można żądać jej zmniejszenia. Radzę więc ponoegocjować ze spółdzielnią i "zmusić " ich do stonowania roszczeń. -
Andy
-
Re: Umowa najmu, problem z rozwiązaniem
Wysłany: 2007-03-16 17:32:20Odpowiedz CytujMam podobną sytuację ale w odwrotną stronę czyli ja jako wynajmujący chce sprzedać lokal mieszkalny któy wynajmuje - w umowie mam na czas nieokreslony i 3 miesięczny termin wypowiedzenia ale jak to sie ma do usatwy o ochronie lokatorów ? Czy stosujemy umowe przed przepisami ?
Podobne tematy na e-prawnik.pl
Szkoda poniesiona w wypadku, czyli jaki samochód zastępczy wypożyczyć - opinia prawna
Stan faktyczny Spółka Jawna jest właścicielem pojazdu wysokiej klasy, który (...)
Prawo upadłościowe i naprawcze (art. 1-184)
Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze Dz.U. 2003 r. Nr (...)
Prawo do najmu i wykupu mieszkania komunalnego
Witam, moja matka ma mieszkanie komunalne, które jeszcze nie zostało wykupione. (...)
Jakie konsekwencje rodzi upadłość TBS - opinia prawna
Stan faktyczny Problem dotyczy TBS Sp. z o.o. która aktualnie znajduje się w upadłości (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.
Money.pl
bblog.pl
menstream.pl
favore.pl
iwoman.pl
interaktywnie.com
platine.pl
eprawnik.pl
ban.pl
businessclick