Podatek od nieruchomości - parking

Witam posiadam działkę inwestycyjną w łodzi wielkość około 3000m2,działka ta na dany moment ma status rolnej , chciałem otworzyć na tej działce płatny parking niestrzeżony, plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki daje mi taką możliwość.
Chciałem założyć jednoosobową działalność gospodarczą. Parking ten będzie na około 100 aut. Chciałem dowiedzieć się jakiemu opodatkowaniu od nieruchomości podlega parking ?A) podatek od nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej b)od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych.