Domofon w bloku wspolnoty mieszaniowej/ operat szacunkowy

Witam

1.Zaadaptowałam strych w bloku wielorodzinnym na mieszkanie. Wszystkie koszty budowy poniosłam sama. Zwróciłam się do wspólnoty mieszkaniowej o podłączenie domofonu, który jest w bloku i dostałam odpowiedź, że muszę to zrobić na własny koszt. Czy nie ma prawa które określa że muszą zagwarantować mi dostęp do budynku? Dodam, że w czynszu doliczane jest domofon. będę wdzięczna za pomoc.

2. Wspólnota obciążyła mnie też kosztami operatu szacunkowego który posłużył do wyceny wartości strychu. Teraz na podstawie tej wyceny wspólnota naliczyła innym lokatorom wartość ich strychu. Czy powinnam żądać zwrotu kosztów operatu?