Przejęcie nieruchomości od ZGM?

Witam! Posiadam postanowienie sądu o nabyciu spadku po babci. Jak odzyskać kamienice wraz z gruntami, jeśli brak księgi wieczystej i jakichkolwiek dokumentów dotyczących zakupu działki przez pradziadka, natomiast babcia moja figuruje w ewidencji gruntów jako jedna z osób władających daną nieruchomością, a od 1977r. zarządem tej nieruchomości zajmował się zarząd gospodarki mieszkaniowej na podstawie przejęcia przez państwo nieruchomości protokołem zdawczo odbiorczym kamienicy od mojej babci w którym babcia jest określana jako jedyna właścicielka, ale brak jej podpisu? W obecnej chwili uznają oni moje prawo jako właściciela ale prawnie nie chcą mi przekazać własności i nadal wynajmują mieszkania lokatorom pobierając czynsze. Nie chcą przekazać mi nawet w zarządzanie. Bardzo proszę o pomoc w mojej sprawie. Z góry dziękuję.