Spór z Deweloperem

1. Odbiór domu
2018/04 Podczas odbioru domu spisana została lista około 50 uwag związanych ze stanem faktycznym odbieranego domu.

2. Dodatkowe prace
Podczas odbioru Deweloper w dodatkowym dokumencie dodał dodatkowe koszty (instalacji dodatkowych gniazdek i punktów świetlnych) na około 10.000 pln

3. Brak odpowiedzi dewelopera
Według umowy deweloperskiej deweloper ma 14 dni na odniesienie się formalne do uwag zgłoszonych w protokole.
Deweloper nigdy w żaden sposób nie ustosunkował się do tych uwag.

4. Ustalenia słowne
2018/06 Podczas słownych dyskusji z Kierownikiem Budowy ustalone zostało żeby nie opłacać wspomnianych wcześniej 10.000 a zamiast tego "rozliczyć" część robót z protokołu odbioru które zrobiliśmy we własnym zakresie. Nic z tych ustaleń niestety nie zostało zapisane w formie pisemnej.
"Jakoś się dogadamy"
Zastosowałem się do ustaleń.

5. Mija rok
2019-04 Deweloper żąda zapłaty pewnej kwoty 10.000 i zaprzecza jakoby jakiekolwiek ustalenia słowne miały miejsce.
Żądanie zapłaty wyeskalowane zostało groźbą procesu.

Podsumowanie:
I. Deweloper nigdy nie odniósł się do protokołu odbioru domu.
- czy mogę teraz (po takim czasie) do tego wrócić
II. Wykonałem we własnym zakresie poprawki za które nie otrzymałem zwrotu lub zrezygnowałem ze swoich roszczeń mając na uwadze ustalenia słowne

Pytania
A. Czy nadal mogę żądać od Dewelopera odniesienia się do Protokołu Odbioru?
B. Czy mogę żądać wywiązania się z ustaleń słownych (pomimo braku dowodów - formy pisemnej)?
C. Czy mogę żądać zwrotu kosztów poniesionych prac?