BHP Nieuczciwy Wynajmujacy

Witam.
Mam problem z nieuczciwym wynajmujacym.
Wynajmuje pokój w mieszkaniu 6 pokojowym z częściami wspólnymi jak kuchnia, salon i łazienka.
Właściciel pod nieobecność Najemców wchodzi do mieszkania, korzysta z łazienki, rozsiada się w salonie i ogląda telewizje.
Podobno ze względu na zarządzenie głównego właściciela w każdych oknie, w każdym pokoju jest szyba na niej znajduje się plastikowa szyba, a na tym jeszcze są kraty.
Moje pytanie brzmi, czy są spełnione w tym przypadku podstawowe normy BHP ponieważ mieszkanie mieści się na 4 piętrze kamienicy i w razie jakiekolwiek zagrożenia, pożaru itp. Natomiast od strychu nie posiadamy kluczy. Jesteśmy odcięci od jakiejkolwiek drogi ucieczki.
Czy jest to podstawa do wypowiedzenia wynajmujacemu umowy i odzyskania wpłaconej kaucji?
Oczywiście nic nie zostało w mieszkaniu zniszczone z naszej winy.
Bardzo proszę o pomoc w sprawie.