dziedziczenie mieszkania własnościowego z hipoteką

Mama, która testamentem zapisała mnie i mojemu bratu mieszkanie własnościowe hipoteczne chciałaby aby po jej śmierci sprzedać mieszkanie i podzielić się pieniędzmi (nas dwoje - ja i brat).
Mieszkanie kupione było przez rodziców w latach 60-tych. Ja nie jestem w mieszkaniu zameldowana od 1981 r. - mieszkam w innym mieszkaniu. Pytanie co zrobić aby nie płacić 19 % podatku od sprzedaży mieszkania ? Ulga meldunkowa juz nie działa. Jakie jest wyjście inne?

Przeznaczyć środki ze sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe lub wynająć mieszkania na 5 lat i sprzedać po tym czasie już bez konieczności płacenia podatku, ale pamiętajcie w takiej sytuacji, że okres 5 lat płynie od kolejnego roku po roku nabycia, czyli jeśli mieszkanie będzie nabyte w 2013 roku trzeba poczekać do końca 2013 i pięć lat kalendarzowych. Bez podatku będzie można sprzedać mieszkanie po 01.01.2019

dziękuję za info., ale jeżeli mogę zapytac
1)to w jakiej wysokości mogę przeznaczyć na cele mieszkaniowe, czy jest to okreslona kwota, czy procent ?

2)czy mogę przeznaczyć np. na remont już przez siebie posiadanego domu np, zrobienie elewacji, ocieplenie strychu itp.

Sugeruję dopytać o szczegóły w urzędzie skarbowym i zweryfikować informacje u doradcy podatkowego.