Odstąpienie od umowy najmu przez przedsiębiorcę

Witam,

jestem postawiony w ciężkiej sytuacji.
Kilka dni temu podpisałem umowę najmu lokalu z Zrzeszeniem Właścicieli Nieruchomości do którego osoba, która chciała nam lokal wynająć.

Umowę podpisaliśmy, kaucji nie było, ale licznik elektryczny trza było osobno załatwiać, a dostawca prądu oświadczył, że musimy załatwić oświadczenie elektryka na temat stanu instalacji, elektryk nam powiedział, że instalacja jest mocno zarżnięta i nie udźwignie ogrzewania elektrycznego ani naszych sprzętów typu xeromaszyny a3, ploterów komputerów itp.

W umowie mamy 2 miesięczny okres wypowiedzenia, ale chcemy odstąpić od tego lokalu.

Jak mamy to zrobić?
Czy możemy powołać się na prawa konsumenta, gdzie możemy odstąpić od najmu, bo mamy 14 dni?

Czy wejdzie w zakres to, że nie zostaliśmy powiadomieni o wadzie ukrytej w postaci wadliwej instalacji?