Logowanie

Porozmawiajmy o naszych prawach

Napisz na forum

Porady prawne specjalistów e-prawnik.pl

Pomoc prawna online

najwyższa jakość

Problem z wynajmującym - uszkodzony sprzęt

  • AUTOR
    WIADOMOŚĆ
  • Dzień dobry. Mam problem jako najemca lokalu. Mianowicie kończy mi się umowa o najem mieszkania. Wynajmujacy nie zdecydował się przedłużyć umowy, wobec tego czeka mnie wyprowadzka. Niestety w wynajmowanym mieszkaniu doszło do nieumyślnego uszkodzenia sprzętu z mojej winy. Chodzi o stłuczone szkło ceramicznej płyty gazowej. Oczywiście proponowałem wynajmującemu różne rozwiązania. Stan faktyczny jest taki, że płyta nie była nowa już w momencie rozpoczęcia najmu. Niestety odkupienie nie wchodzi w grę, gdyż obecnie ani na rynku wtórnym, ani na rynku pierwotnym dany model nie jest już dostępny. Proponowałem odkupienie nowej płyty innej firmy o podobnych parametrach i wymianę na mój koszt, zakup używanego sprzętu w podobnym stanie i wymianę na własny koszt i rozliczenie gotówkowe. Niestety wynajmujący nie potrafi przedstawić żadnego dowodu zakupu płyty w celu określenia kosztów. Moim zdaniem należałoby określić wartość początkową płyty, a następnie ustalenie procentowo jej aktualnej wartości z uwzględnieniem zużycia i ew. dodanie kosztów wymiany. Wydaje mi się, że właściciel chce naszym kosztem zafundować sobie całkiem nową i drogą płytę. Znalazł podobną w białej wersji kolorystycznej, która nowa kosztuje 1400 zł, przy czym ja znalazłem nową czarną (ta w mieszkaniu jest czarna) za 1000 zł. Właściciel nie chce słyszeć o żadnych używanych sprzętach i twierdzi, że jeśli chcemy wymienić, to model musi być taki jak jest teraz. Nie mam wątpliwości, że uszkodzenie należy naprawić, wymienić sprzęt czy dokonać odpowiedniego rozliczenia, ale warunki stawiane przez właściciela są abstrakcyjne moim zdaniem. Jak sprawa wygląda od kwestii prawnej? Obawiam się też, że właściciel na złość będzie robił problemy ze zwrotem kaucji (2000 zł).

    Odpowiedz Cytuj
  • Reklama

 

Dodaj post na forum:

Porady prawne e-prawnik.pl:


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane