remont dachu w budynku współnoty, kto płaci?

Czy kosztami remontu dachu powinni być obciązeni wszyscy właściciele mieszkań? Nasza wspólnota istnieje od 1999 roku. Budynek na ostatnim piętrz ma mieszkania dwupoziomowe - skosy w mieszkaniach. Na walnym została przegłosowana uchwała za remontem dachu, remony finansowany jest ze srodków z gromadzonych na koncie f. remontowego który został równiez podniesiopny na dwa lata. Kilku włascicieli nieszkań na pierwszym i drugim piętrze twierdzi ze za remont dachu powinni płacic właściciele mioeszkań dwupoziomowych. KTO MA RACJĘ

Totalna bzdura. U mnie była podobna sytuacja...mieszkańcy mieszkań na parterze mówili że przecież ich nie zalewa...a jak było ocieplanie budynku to mieszkancy środkowych mieszkań twierdzili że im jest ciepło......Za utrzymanie budynku w należytym stanie odpowida wspólnota i nie ma żadnych podziałów na lepszych i gorszych mieszkańców. Wszyscy solidarnie ponoszą koszty utrzymania budynku w nalezytym stanie techniczym.

Za remonty płacą wszyscy właściciele lokali propocjonalnie do posiadanych udziałów w nieruchomości wspólnej.

Dach jest częścią wspólną. Koszty jego remonty ponoszą wszyscy właściciele proporcjonalnie do udziałow we wspólnocie.

Problem naszej wspólnoty to oczywiście mieszkańcy i to jnie wszyscy. Jest grupa, kilku mieszktów z niższych piętr i to oni twierdzą że remont dachu to kumoterstwo zarządu i właścicieli mieszkań dwupoziomowych na podaszu. czy może ktoiś z państwa wskazać podstawy prawne ? zbliza się walne i znowu będa z tym kłopoty i trwać to będzie w nie skończoność.