Trudna sytuacja wykupu mieszkania komunalnego

Witam,
Sprawa wygląda następująco:
Wszedłem niedawno w możliwość wykupienia mieszkania komunalnego w którym mieszkam. Sprawa jednak nie jest prosta, głównym najemcą mieszkania jest mój wujek, ja na mieszkaniu jestem zameldowany od ok 5 lat. Wujek nie rości sobie żadnych praw do mieszkania, jednakże jako, że on jest głównym najemcą, jest on jedyną osobą, która mieszkanie może wykupić. Tutaj sprawa się komplikuje ponieważ wujek jest zadłużony po uszy i ścigany obecnie przez komorników. Opcja darowizny nie wchodzi w grę ze względu na skargę paulińską.
http://forumprawne.org/komornik-postepowanie-egzekucyjne/367600-skarga-paulianska-mieszkanie-komunalne.html#post1910453
Chciałbym się zapytać czy istnieje jakaś możliwość zamiany głównego najemncy przed wykupem mieszkania tak, aby nie ponieść ryzyka straty mieszkania. Może przy zamianie mieszkania. Dodam, że od lat rachunki opłacam ja.

problem w tym, że zaciągnąłem już porady specjalistów. Sugerowali oni podjęcie ryzyka i próby zamiany głównego najemcy mieszkania zgodnie z procedurą gminy. Problem w tym, że mieszkanie znajduje się prawie w centrum Wrocławia, a gmina wymaga zrzeknięcia się prawa najmu wujka w pierwszej kolejności. Na takie ryzyko niestety nie mogę pójść. Jakieś pomysły?