Wymówienie najmu lokalu
Pozdrawiam,
Odpowiedzi w temacie: Wymówienie najmu lokalu (2)
<!-- @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm } P { margin-bottom: 0.21cm } -->
Wydaje się, że w pierwszej kolejności należy wyjaśnić kwestie własnościowe mieszkania. Z opisu wynika, że było to mieszkanie komunalne, na które Pana mama dostała „przydział”, a następnie sprzedane ono zbyte prywatnemu podmiotowi. Generalnie obecnie nie funkcjonują już tytuły prawne do lokali w postaci decyzji administracyjnych i z mocy właściwych przepisów były one przekształcane w stosunku umowne. Dotyczy to również sytuacji, w której właścicielem lokalu była jeszcze gmina. Natomiast nowy właściciele ma jak najbardziej prawo do dokonania wypowiedzenia stosunku najmu w oparciu o powołaną w opisie podstawę. Przy założeniu, że nie zapewni Państwu lokalu zamiennego okres wypowiedzenia trwa 3 lata. Jednakże po upływie tego okresu opróżnienia lokalu przy założeniu, że nie będziecie się Państwo chcieli wyprowadzić będzie można dokonać tylko w drodze powództwa eksmisyjnego gdzie sąd z urzędu musi rozstrzygnąć czy nie przysługuje lokal socjalny.
Z opisu wynika, że w związku z Państwa pismem, gmina jedynie wskazała na jakich warunkach można ubiegać się o lokale socjalne. Nie ma tutaj żadnej decyzji, od której można się odwołać.
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Masz inne pytanie do prawnika?