Wynajem, a zgon wynajmującego

Witam
Wynajmuję mieszkanie od wielu lat, w tym od roku z umową na jeden rok. No i właśnie w tym roku zmarła osoba wynajmująca mi mieszkanie.

Testamentu pisemnego nie było. Ponoć był testament ustny, który z tego co wiem przydzielał to mieszkanie dziecku żyjącej siostry.

Poza żyjącą siostrą jest jeszcze matka i 3 rodzeństwa przyrodniego - z tego co wiem.

No i teraz z kim mam przedłużyć umowę najmu?
Komu płacić..?

Rozmawiałem z matką i siostrą, bo innych osób nie znam. Umowa najmu kończy mi się w sierpniu, i nie do końca wiem, co dalej robić.

Proszę o pomoc.

Pozdrawiam
Robert