Zwrot zaliczki z najmu mieszkania

Witam, w styczniu zeszłego roku wynajelam mieszkanie. Podpisałam umowę na rok ( do końca grudnia), wplacilam wlascicielowi zaliczkę ,co jest uwzględnione w umowie najmu. Mam wszystkie dowody opłat czynszowych. Właściciel w ogóle się nie odzywa, nie odbiera telefonów. Jest już prawie luty, nie wiem co robić. Czy właściciel mieszkania może nie zwrócić zaliczki w ogóle?

Dzień dobry,
zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów, kaucja powinna być zwrócona w ciągu miesiąca od odróżnienia lokalu. Jeśli umowa nie określa krótszego terminu, to właściciel będzie miał dokładnie miesiąc na jej zwrot. Jeśli tego nie zrobi i nie przedstawi dowodów zasadności potrącenia ewentualnych należności, będzie go Pani mogła wezwać do zapłaty, a następnie skierować pozew o zapłatę do sądu.
Pozdrawiam
adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
ulewicz.kancelaria@onet.eu