Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Przekazanie gospodarstwa.Co zrobić,jakie warunki?
Moi rodzice prowadzą gospodarstwo,jednocześnie są na rencie chorobowej(otrzymują ok.50%świadczenia).W najbliższym czasie chcą przekazać gospodarstwo aby otrzymywać pełne świadczenie.Jest nas 4 rodzeństwa.2 najstarszych wyprowadziła się i kilka lat temu dostali po 25tyś i podpisali "umowę",że zrzekają się roszczeń do majątku(nie jest to zrobione notarialnie-tylko zwykły "papier").Ja mam wyk.średnie informatyczne,siostra zawodowe.Szwagier "wcina" się we wszystko i zaczyna rządzić,mam podejrzenia,że buntuje rodziców aby im wszystko zapisali a mi daje do zrozumienia,że mam się wyprowadzić(mieszkam i pomagam rodzicom w gosp. od najmłodszych lat,a on podstępnie chce zgarnąć wszystko
i mnie "wykopać".
-czy po przekazaniu któreś z nas musi zdobyć wykształcenie rolnicze?
-czy starsze rodzeństwo może później domagać się zachowku?
-czy istnieje możliwość aby jednej osobie przepisać DOM,a drugiej grunty?
-czy po przepisaniu gruntów muszę zapłacić jakiś podatek jeżeli bym je sprzedał,a kupił dom/mieszkanie?
-czy jeżeli rodzice zdecydują,że przekażą wszystko jednej osobie,czy druga nieobdarowana będzie miała prawo do jakiś roszczeń?
Wiem,że zawiłe i skomplikowane,ale liczę na pomoc.
Odpowiedzi w temacie: Przekazanie gospodarstwa.Co zrobić,jakie warunki? (4)
Witam, Jeżeli chodzi o kwestię zrzeczenia się dzidziczenia (bo jak rozumiem o to Pan pytał) to zgodnie z art. 1048 kc spadkobierca ustawowy może przez umowę z przyszłym spadkodawcą zrzec sie dziedziczenia po nim, jednak wymagana jest tutaj forma szczególna tej czynności tj. akt notarialny. Zgodnie z art. 73 par. 2 kc niezachowanie takiej formy powoduje nieważność czynności. Od 14 lutego 2001 roku weszło w życie orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego znoszące restrykcje w zakresie dziedziczenia gospodarstw rolnych. W związku z powyższym wszystkie spadki otwarte po tej dacie podlegają zasadom ogólnym. Starsze rodzeństwo jeżeli w testamencie nie nastąpi wydziedziczenie będzie mogło sie domagać zachowku zgodnie z art. 991 kc. W razie podziału gospodarstwa rolnego mają również zastosowanie przepisy o zniesieniu współwłasności (art.1070 kc) Tak więc pozostali spadkobiercy będą mogli domagać się spłat w odpowiedniej wysokości.
Mój narzeczony pochodzi z wielodzietnej rodziny( 6 rodzeństwa) Ojciec jego przepisał ( u Notariusza) część gospodarstwa wraz z domem jednemu synowi a mniejszą część ( ziemię) drugiemu synowi. W domu który został zapisany pierwszemu synowi jest mój narzeczony zameldowany od urodzenia i zamieszkuje tam do dziś. Mój narzeczony nie odpisał się ( nie zrzekł) jak i reszta rodzeństwa prawa do domu i ziemi na rzecz obydwu braci. Czy należy mu się jak i reszcie rodzeństwa tak zwana spłata? Nadmienię że brat który odziedziczył ( dostał) dom chce by mój narzeczony się wyprowadził i uprzykrza mu życie. Rodzice jeszcze żyją, i mają zastrzeżone że do śmierci maja 2 pokoje w tym domu zastrzeżone dla siebie.
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Masz inne pytanie do prawnika?