Forum prawne
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 9
- 1
- 1
- odpowiedzi i porad prawnych
PRZEPISANIE NIERUCHOMOSCI
FORUM PRAWNE Prawo na co dzień Prawo rodzinne
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
Re: PRZEPISANIE NIERUCHOMOSCI
Wysłany: 2010-01-26 10:49:33Odpowiedz CytujPrzez umowę darowizny darczyńca, zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego, kosztem własnego majątku. Oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, umowa musi być bezwzględnie zawarta w formie aktu notarialnego (art. 155 kodeksu cywilnego). W umowie, którą należy spisać przed notariuszem, powinny być zawarte: oznaczenie stron umowy, przedmiot świadczenia oraz koszty sporządzenia aktu. Podstawę umowy stanowi art. 888 kodeksu cywilnego. Od darowizny pobiera się podatek wg stawek wyznaczonych w art. 15 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a także taksę notarialną, której stawka jest wyznaczona treścią § 5 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości o maksymalnych stawkach taksy notarialnej. Przykładowo, jeśli wartość nieruchomości mieści się w przedziale 60 tys. - 1 mln złotych, taka maksymalna stawka może wynieść 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki ponad 60 tys. zł. Podatek od darowizny od nabywców zaliczonych do I grupy podatkowej (m. in. dzieci), jeśli kwota nadwyżki podstawy opodatkowania wynosi minimum 20 556 zł, wynosi 822 zł 20 gr i 7% nadwyżki ponad 20 556 zł. Umowa podlega też opodatkowaniu podatkiem w zakresie uregulowanych w art.1 ust 1 pkt 1 lit. d ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.