Sprzedaż odziedziczonego mieszkania a małoletni spadkobierca

Witam.
Bardzo proszę o pomoc.

Otrzymałam po rodzicach mieszkanie własnościowe (wraz z dwójką rodzeństwa i bratanicą, której ojciec zmarł).
Matka zmarła w 2008 roku, ojciec w 2012 a brat 2010. Po śmierci matki nie była przeprowadzana sprawa spadkowa.
Bratanica jest niepełnoletnia. Odbyła się już sprawa o podział spadku po rodzicach i każdy z nas otrzymał udział 1/4 mieszkania. Chcemy mieszkanie sprzedać i tu pojawia się wątpliwość.
Czy ze względu na to, że udział w spadku ma małoletnia osoba, przed sprzedażą musimy załatwić jeszcze jakieś formalności aby móc mieszkanie sprzedać?

Z góry dziękuję za pomoc.