testament a zachowek - koszty

Witam, byłabym wdzięczna, gdyby ktos udzielil mi odpowiedzi. Moja Babcia (ktora jeszcze zyje) przepisala mi w testamencie swoje mieszkanie (w ktorym ja rowniez jestem zameldowana). Czy po jej smierci jej dzieci (trojka) lub wnuki (czworo) beda mogli ubiegac sie o zachowek? Jesli tak, to jaka forma przekazania tej nieruchomosci bylaby najlepsza? Rozwazalysmy przepisanie wlasnosci na mnie, ale nie wiemy jakie sa koszta i co bardziej sie oplaca. Czy takie mieszkanie ktore otrzymam w testamencie bede mogla sprzedac zeby nadplacic kredyt na swoja nieruchomosc?
Z gory dziekuje za pomoc,
AJ