Odszkodowanie za poniesione koszty

fuzzy80@gmail.com

Witam,
jestem w trudnej sytuacji. Kupuje mieszkanie na rynku wtornym,
ubiegalem sie w pewnym banku o kredyt hipoteczny pod ta nieruchomosc.
Wstepna decyzja (pozytywna) byla juz po ok. dwoch tygodniach od
zlozenia wniosku (polowa grudnia). Zostala zrobiona wycena
nieruchomosci. Bank posiadal wszystkie wymagane dokumenty. Zapis w
umowie przedwstepnej mowil, iz akt notarialny kupna-sprzedazy ma
zostac podpisany do 31 stycznia, czyli do dzisiaj. Ze wzgledu na
opieszalosc banku nie zostala podpisana umowa kredytowa, a co za tym
idzie umowa kupna-sprzedazy u notariusza. Stracilem duza sume
pieniedzy (wplacony zadatek). Czy moge ubiegac sie w banku o
odszkodowanie? Przeciez bank wiedzial, ze umowa musi byc podpisana do
konca stycznia?

Odpowiedzi do: Odszkodowanie za poniesione koszty

• causa1980 2008-01-31, 20:55

  Re: Odszkodowanie za poniesione koszty

  On 31 Sty, 18:39, fuzz...@gmail.com wrote:
  > Witam,
  > jestem w trudnej sytuacji. Kupuje mieszkanie na rynku wtornym,
  > ubiegalem sie w pewnym banku o kredyt hipoteczny pod ta nieruchomosc.
  > Wstepna decyzja (pozytywna) byla juz po ok. dwoch tygodniach od
  > zlozenia wniosku (polowa grudnia). Zostala zrobiona wycena
  > nieruchomosci. Bank posiadal wszystkie wymagane dokumenty. Zapis w
  > umowie przedwstepnej mowil, iz akt notarialny kupna-sprzedazy ma
  > zostac podpisany do 31 stycznia, czyli do dzisiaj. Ze wzgledu na
  > opieszalosc banku nie zostala podpisana umowa kredytowa, a co za tym
  > idzie umowa kupna-sprzedazy u notariusza. Stracilem duza sume
  > pieniedzy (wplacony zadatek). Czy moge ubiegac sie w banku o
  > odszkodowanie? Przeciez bank wiedzial, ze umowa musi byc podpisana do
  > konca stycznia?
  
  Dokładnie przeczytaj umowę przedwstępną oraz regulamin banku, czy też
  umowę, którą z nimi podpisywałeś. Nie można kategorycznie stwierdzić,
  czy na pewno przysługuje Tobie odszkodowanie bez dokładnej informacji
  w przedmiocie umów, jakie łączyły Ciebie z bankiem. Co da zasady
  roszczenie takie przysługuje Tobie, jako tzw. culpa in contrahendo.
  Jednak znając realia, pewnie w umowie z bankiem był jakiś haczyk...
  
  Pzdr

• fuzzy80@gmail.com 2008-01-31, 21:42

  Re: Odszkodowanie za poniesione koszty

  On 31 Sty, 20:55, causa1980 wrote:
  > On 31 Sty, 18:39, fuzz...@gmail.com wrote:
  >
  > > Witam,
  > > jestem w trudnej sytuacji. Kupuje mieszkanie na rynku wtornym,
  > > ubiegalem sie w pewnym banku o kredyt hipoteczny pod ta nieruchomosc.
  > > Wstepna decyzja (pozytywna) byla juz po ok. dwoch tygodniach od
  > > zlozenia wniosku (polowa grudnia). Zostala zrobiona wycena
  > > nieruchomosci. Bank posiadal wszystkie wymagane dokumenty. Zapis w
  > > umowie przedwstepnej mowil, iz akt notarialny kupna-sprzedazy ma
  > > zostac podpisany do 31 stycznia, czyli do dzisiaj. Ze wzgledu na
  > > opieszalosc banku nie zostala podpisana umowa kredytowa, a co za tym
  > > idzie umowa kupna-sprzedazy u notariusza. Stracilem duza sume
  > > pieniedzy (wplacony zadatek). Czy moge ubiegac sie w banku o
  > > odszkodowanie? Przeciez bank wiedzial, ze umowa musi byc podpisana do
  > > konca stycznia?
  >
  > Dokładnie przeczytaj umowę przedwstępną oraz regulamin banku, czy też
  > umowę, którą z nimi podpisywałeś. Nie można kategorycznie stwierdzić,
  > czy na pewno przysługuje Tobie odszkodowanie bez dokładnej informacji
  > w przedmiocie umów, jakie łączyły Ciebie z bankiem. Co da zasady
  > roszczenie takie przysługuje Tobie, jako tzw. culpa in contrahendo.
  > Jednak znając realia, pewnie w umowie z bankiem był jakiś haczyk...
  
  Umowa z bankiem nie zostala podpisana, poniewaz jeszcze jej nie
  dostalem.
  
  M.

• mvoicem 2008-02-01, 21:17

  Re: Odszkodowanie za poniesione koszty

  fuzzy80@gmail.com wrote:
  [...]
  >>
  >> Dokładnie przeczytaj umowę przedwstępną oraz regulamin banku, czy też
  >> umowę, którą z nimi podpisywałeś. Nie można kategorycznie stwierdzić,
  >> czy na pewno przysługuje Tobie odszkodowanie bez dokładnej informacji
  >> w przedmiocie umów, jakie łączyły Ciebie z bankiem. Co da zasady
  >> roszczenie takie przysługuje Tobie, jako tzw. culpa in contrahendo.
  >> Jednak znając realia, pewnie w umowie z bankiem był jakiś haczyk...
  >
  > Umowa z bankiem nie zostala podpisana, poniewaz jeszcze jej nie
  > dostalem.
  
  A jakąś promesę chociaż miałeś?
  
  p. m.

• fuzzy80@gmail.com 2008-02-04, 19:47

  Re: Odszkodowanie za poniesione koszty

  > >> Dokładnie przeczytaj umowę przedwstępną oraz regulamin banku, czy też
  > >> umowę, którą z nimi podpisywałeś. Nie można kategorycznie stwierdzić,
  > >> czy na pewno przysługuje Tobie odszkodowanie bez dokładnej informacji
  > >> w przedmiocie umów, jakie łączyły Ciebie z bankiem. Co da zasady
  > >> roszczenie takie przysługuje Tobie, jako tzw. culpa in contrahendo.
  > >> Jednak znając realia, pewnie w umowie z bankiem był jakiś haczyk...
  >
  > > Umowa z bankiem nie zostala podpisana, poniewaz jeszcze jej nie
  > > dostalem.
  >
  > A jakąś promesę chociaż miałeś?
  
  Otrzymalem pozytywna wstepna decyzje kredytowa. Musiala zostac
  wykonana wycena mieszkania (ktora wykonuje bank) oraz musielismy
  dostarczyc pewien dokument. Dokument zostal dostarczony w ciagu kilku
  dni, wycene rowniez zostala wykonana szybko, jednak gdzies sie ona
  "zgubila" bankowi (jak sie pozniej okazalo). "Znalazla" sie troche
  pozno w zwiazku z czym powstala ta sytuacja.
  
  M.

• mvoicem 2008-02-04, 23:55

  Re: Odszkodowanie za poniesione koszty

  fuzzy80@gmail.com wrote:
  
  >> >> Dokładnie przeczytaj umowę przedwstępną oraz regulamin banku, czy też
  >> >> umowę, którą z nimi podpisywałeś. Nie można kategorycznie stwierdzić,
  >> >> czy na pewno przysługuje Tobie odszkodowanie bez dokładnej informacji
  >> >> w przedmiocie umów, jakie łączyły Ciebie z bankiem. Co da zasady
  >> >> roszczenie takie przysługuje Tobie, jako tzw. culpa in contrahendo.
  >> >> Jednak znając realia, pewnie w umowie z bankiem był jakiś haczyk...
  >>
  >> > Umowa z bankiem nie zostala podpisana, poniewaz jeszcze jej nie
  >> > dostalem.
  >>
  >> A jakąś promesę chociaż miałeś?
  >
  > Otrzymalem pozytywna wstepna decyzje kredytowa. [...]
  
  Ale czy to była promesa?
  
  Inaczej mówiąc: czy bank zobowiązał się na piśmie że jeżeli do dnia takiego
  i takiego dostarczysz takie i takie dokumenty, to w takim i takim terminie
  udzieli ci kredytu?
  
  p. m.