Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2007-08-13, 16:05

Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

Adam Foton

Witam!

Kupuje dzialke, ktora ma ustanowiona bezplatna sluzebnosc przejazdu,
przechodu, przegonu i mediow. Moja dzialka jest 1-sza od drogi gminnej -
sluzebnosc to jedyny sposob na dotarcie do tylnych dzialek. Nie mozna
wydzielic osobnego pasa pod droge, bo wtedy powierzchnia dzialek spadnie
ponizej planu zagospodarowania.

Nie mam oporow kupic takiej dzialki, niech sasiedzi nia jezdza, to jest
scisle okreslony pas 2,5 metra przy granicy, ale...

Mam pytania:
1) kto utwardza taka droge ?
2) kto wykonuje mostek z drogi gminnej ?
3) kto remontuje ?
4) kto odsnieza ?

Pytania mam glownie z kontekscie najblizszych lat. Sasiad juz chce
ruszac z budowa, ja musze czekac dwa lata. Czyli on JUZ potrzebuje aby
jezdzily koparki, wywrotki.
Ktos ta droge musi zrobic (obecnie kwiecista laka) - uzgodnic i wykonac
mostek przez row, utwardzic przejazd.
A potem ktos musi naprawic ja po zakonczeniu budowy.

Ja jeszcze nie jestem wlascicielem tej dzialki, nie znam dobrze ludzi
(jest 4 korzystajacych z przejazdu), jedyne czym moge sie teraz
podpierac to przepisami.
Sasiad tylko mowi "dogadamy sie" i zadnych konkretow.


AF

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

  • "kendy" 2007-08-13, 16:48

    Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

    wszystko na papier :)
    mozecie podpisac jakas umowe tymczasowa na sluzebnosc drogi np. pozwalam
    panu X na przejazd przez teren mojej dzialki do dnia xx.xx.xxxx

    A w przyszlosci proponuje wydzielic geodezyjnie z Twojej dzialki ten pas
    i...oddac go gminie :) Ale to musi byc chyba 4 m na droge. Musialbys sie
    dowiedziec w gminie.
    Wtedy to gmina bedzie miala obowiazek odsniezania, 'mostkowania' itp itd :)
    No a teraz to niech sie sasiad martwi jak dojechac...Ty mu pozwalasz, a on
    niech buduje mostek i dojazd do swojej posesji

    k.

  • Adam Foton 2007-08-13, 18:09

    Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

    > mozecie podpisac jakas umowe tymczasowa na sluzebnosc drogi np. pozwalam
    > panu X na przejazd przez teren mojej dzialki do dnia xx.xx.xxxx

    Juz teraz jest podpisana sluzebnosc nieodplatna bez okreslonego czasu.
    Kupujac dzialkie bede musial przystac na te warunki (lub nie, ale wtedy
    nie dojdzie do sprzedazy)


    > A w przyszlosci proponuje wydzielic geodezyjnie z Twojej dzialki ten pas
    > i...oddac go gminie :) Ale to musi byc chyba 4 m na droge. Musialbys sie
    > dowiedziec w gminie.

    Nie da sie. Wydzielajac dzialke pod droge glowna dzialka zmniejsza sie
    ponizej miejscowego planu zagospodarowania. Nie bedzie zgody na podzial.





    > No a teraz to niech sie sasiad martwi jak dojechac...Ty mu pozwalasz, a on
    > niech buduje mostek i dojazd do swojej posesji

    Nie wiem jak interpretowac zapis - "nieodplatna".
    Czy to moze oznaczac, ze sasiad nie tylko nie musi wylozyc ani grosza na
    zrobienie tej drogi, ale moze miec rowniez prawo wymagac ?
    (zastuka kiedys w niedziele do okna i krzyknie - "sasiedzie, snieg
    trzeba odgarnac :)"

    A moze to tylko brak oplaty za ograniczenie prawa do dysponowania
    wlasnoscia a nie za techniczne warunki do eksploatacji ?




    AF

  • "kendy" 2007-08-13, 21:41

    Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

    > Nie da sie. Wydzielajac dzialke pod droge glowna dzialka zmniejsza sie
    > ponizej miejscowego planu zagospodarowania. Nie bedzie zgody na podzial.

    no to pozostaje sluzebnosc na papierze i dogadanie sie z sasiadem co do
    zasad uzytkowania.
    chyba ze jest jakies inne rozwiazanie, ale ja niestety nie znam

    k.

  • KrzysiekPP 2007-08-13, 22:11

    Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

    > Wtedy to gmina bedzie miala obowiazek odsniezania, 'mostkowania' itp itd :)

    Teoria. W praktyce "gmina" to tylko ludzie, którzy bedą to mieli gdzies.

    --
    Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl

  • KrzysiekPP 2007-08-13, 22:12

    Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

    > Sasiad tylko mowi "dogadamy sie" i zadnych konkretow.

    A potem sie okaze, ze naprawia TIRy na swojej posesji :)

    --
    Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl

  • Circulus V. 2007-08-14, 18:29

    Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

    On Mon, 13 Aug 2007 16:05:17 +0200, Adam Foton
    wrote:

    >Kupuje dzialke, ktora ma ustanowiona bezplatna sluzebnosc przejazdu,
    >przechodu, przegonu i mediow. /.../
    >Nie mam oporow kupic takiej dzialki, niech sasiedzi nia jezdza, to jest
    >scisle okreslony pas 2,5 metra przy granicy, ale...
    >
    >Mam pytania:
    >1) kto utwardza taka droge ?
    >2) kto wykonuje mostek z drogi gminnej ?
    >3) kto remontuje ?
    >4) kto odsnieza ?

    Generalnie: właściciel. Oczywiście jeśli ma ochotę.
    Zmusić go do tego nie można.

    >Pytania mam glownie z kontekscie najblizszych lat. Sasiad juz chce
    >ruszac z budowa, ja musze czekac dwa lata. Czyli on JUZ potrzebuje aby
    >jezdzily koparki, wywrotki.

    Sąsiad potrzebuje, niech sąsiad robi. Po prostu się zgódź.
    Ty jedynie masz prawny obowiązek umożliwić tym pasem przejazd: nie
    zastawiać, nie zagrodzić, nie wykopać tam dołu itp. W zależności od tego czy
    też będziesz z tej drogi kiedyś korzystał (bo może zrobisz sobie wjazd
    prosto z drogi gminnej?), możesz oczywiście partycypować w kosztach - ale to
    już kwestia dobrych obyczajów i stosunków międzysąsiedzkich, nie przepisów.

    --
    Pozdrawiam, Bogdan.

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 1
  • 4
  • 1
  • 8
  • 3
  • osób

Opinie naszych klientów

  • M.Panasiak

    ocena usługi:

    Konkretnie,rzeczowo,profesjonalnie.Wielka oszczędność czasu oraz komfort w czytaniu opini w domowym zaciszu z możliwością korekty.Serdecznie dziękuję oraz Bardzo,bardzo polecam!!!
  • Joanna

    ocena usługi:

    Szybka, profesjonalna i wyczerpująca odpowiedź. Polecam
  • agronet1

    ocena usługi:

    Opinia fachowa i rzetelna.Także ekspresowa.W pełni wyjaśniła mój problem. Polecam.Wiesław
  • andrzej

    ocena usługi:

    Korzystalem z porad e-prawnikow 2 razy.Jestem zadowolony z ich uslug.Konkretnie i profesjonalnie. Polecilem znajomym.Dziekuje
  • Mikola

    ocena usługi:

    Opinię otrzymałam ekspresowo, była b.fachowa,rzetelna, rozwiała moje wątpliwości.Wyjaśnienie było mi bardo pomocne,bo pozwoliło mi uświadomić, że przepisy prawne dot. mojego problemu nie są spójne i nie ma sensu je stosować jeśli nie są w konsekwencji skuteczne.(umowa najmu okazjonalnego dla cudzoziemca).
  • Piotr

    ocena usługi:

  • Barbara

    ocena usługi:

    Opinia Bardzo rzetelna, fachowa.Oszczędność czasu, pieniędzy.. Dziękuję i polecam!!!
  • Basia

    ocena usługi:

    Porada udzielona ekspresowo, bardzo przydatna i wyczerpujaca.
  • Krzysztof

    ocena usługi:

    Szeroka a zarazem konkretna opinia. Gorąco polecam
  • Ewa

    ocena usługi:

  • Mariusz

    ocena usługi:

    Dziękuję za opinię,polecam wszystkim będącym w kłopotach.Szybka,profesjonalna odpowiedź z uzasadnieniem.Oszczędność czasu i pieniędzy.Nie bójcie się,tam naprawdę pracują ludzie którzy się znają na tym co robią. Mariusz
  • Marzanna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za profesjonalną opinię, pomoże mi ona w dalszym załatwianiu moich spraw. Będę Was polecać moim znajomym. Pozdrawiam Marzanna
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Opinia bardzo rzetelna. Pełen profesjonalizm. Gorąco polecam. Małgorzata.
  • Ewa

    ocena usługi:

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do klienta, bardzo szybka obsługa. Polecam.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Opinia wyczerpująca, jestem zadowolony.
  • Roman

    ocena usługi:


Podobne wątki

  • Dojazd do dzialki - droga czesciowo prywatna

    Witam Jestem wlascicielem dzialki, ktorej dojazd stanowi droga w 3/4 nalezaca do Skarbu Panstwa i w 1/4 do osoby prywatnej. Wlasciciel 1/4 drogi obecnie (...)

  • służebność drogi - niebezpieczeństwa

    pl.misc.budowanie; pl.sco.prawo Witam Mam ci ja działkę przy drodze powiatowej. Projekt tak domu tak poskladalem ze wjazd mial byc od strony powiatowki. Jednak (...)

  • anulowanie aktu notarialnego

    Witam Jakie warunki trzeba spelnic, zeby anulowac akt notarialny ? Problem wyglada nastepujaco: Kupilem kilka miesiecy temu dzialke od pewnej kobiety. (...)

  • Podatek od darowizny sluzebnosci ??

    Witam Kupuje dzialke budowlana. Mialem podpisac umowe w tamtym roku, ale nie mialem czasu i chcialem zrobic to w styczniu. I szok !! Weszla nowelizacja ustawy (...)

  • sluzebnosc - prosba o prade

    droga i Sluzebnosc ? zarys sytuacji: Kupilem kiedys dzialke budowlana i teraz sprzedajac ja pojawil sie problem. Otoz potencjalny wlasciciel chce (...)


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane