Spółka cywilna, użyczenie lokalu, problemy w US.

"TrapeR"

Witam, zwracam się do Państwa o pomoc, ale zaczne od początku, aby jak
najlepiej przedstawić sytuację.

Kilka tygodni temu razem z przyjaciółką postanowiłyśmy otworzyć sklep
internetowy. Jako współwłaścicielki. Dodam że mieszkamy w różnych
miastach na terenie Trójmiasta. Jako że nie miałyśmy koncepcji jak w
ogóle zabrać się za załatwianie czegokolwiek, wybrałyśmy się do Urzędu
Miasta Gdynia, aby tam nas pokierowano w odpowiednie miejsca. Pani z
UM wysłała nas do nowopowstałego Gdyńskiego Centrum Wspierania
Przedsiębiorczości. Jak się okazało, w owym Centrum "urzęduje" Pani z
UM, Pani z US oraz Pani z ZUS. Każda z pań po kolei powiedziała nam
co, gdzie, kiedy itd. Zatrzymajmy się dłużej przy Pani z US. Poradziła
nam, abysmy założyły spółkę cywilną z siedzibą w mieszkaniu
wspólniczki z Gdyni. Tylko zaznaczyła, żeby owa wspólniczka podpisała
umowę użyczenia ze swoim ojcem, który jest właścicielem lokalu (umowa
ta będzie konieczna przy załatwianiu formalności w US). Na tamta
chwilę wszystko było dla nas jasne. Tak więc, złożyłyśmy wnioski o
wpis do rejestru działalności gospodarczych - każda w swoim mieście -
podają jako siedzibę lokal, w który mieszka moja wspólniczka.
Zarejestrowałymy się jako spółka cywilna. Następnie złozyłysmy wniosek
o nr regon, otrzymałyśmy go. Podpisałysmy także umowę z bankiem,
oczywiście na konto firmowe. Przyszedł czas na US. Gdyński US. Przy
przedstawianiu wszystkich dokumentów Pani w okienku oświadczyła nam,
że umowa użyczenia w tym momencie nic nam nie daje. Konieczna jest
umowa najmu bądź dzierżawy. I teraz zaczęły się schody. Ojciec
wspólniczki nie zgodzi się za wynajem, bądź dzierżawę ( na użyczenie
owszem, zgodził się i podpisał), ze wględu na "papierkową robotę" i
załatwianie różnych formalności, o podatku nie wspominając. I co
teraz? Działalność miałyśmy rozpocząć 2 kwietnia. US zażyczył sobie
umowy najmu bądź dzierżawy - inaczej nie dostaniemy NIP-u. I teraz
moje pytania:
1) co będzie jesli nie dostarczymy umowy do US?
2) co zrobić po kolei, jeśli zdecydujemy sie w tej chwili rozwiązać
spółkę ( i od nowa rozpocząć wszystko na innych warunkach: nie -
spółka). gdzie zacząć i czy czekac do 2 kwietnia?

Z góry serdecznie dziekuję za jakiekolwiek wskazówki
pozdrawiam
Małgorzata

Odpowiedzi do: Spółka cywilna, użyczenie lokalu, problemy w US.

• Arek 2007-03-15, 18:19

  Re: Spółka cywilna, użyczenie lokal

  Użytkownik TrapeR napisał:
  [..]
  
  Żądania urzędu skarbowego są całkowicie bezprawne.
  Złóżcie wniosek - mają OBOWIĄZEK dać Wam NIP.
  A pani z US powiedz, żeby nauczyła się prawa i przestała go łamać.
  
  
  pozdrawiam
  Arek
  
  --
  
  www.hipnoza.info

• "TrapeR" 2007-03-15, 19:00

  Re: Spółka cywilna, użyczenie lokalu, problemy w US.

  
  > Żądania urzędu skarbowego są całkowicie bezprawne.
  > Złóżcie wniosek - mają OBOWIĄZEK dać Wam NIP.
  > A pani z US powiedz, żeby nauczyła się prawa i przestała go łamać.
  
  
  Wniosek i wszystkie potrzebne dokumenty złożyłyśmy w poniedziałek.
  Zostały przyjęte. Dopiero dzisiaj zadzwoniła do mnie Pani z US, że
  koniecznie musimy donieść umowę najmu bądź dzierżawy (tak zdecydował w
  tej sytuacji radca prawny). Powiedziała, że jest jeszcze jedna
  możliwość (ale mniej "opłacalna") - nie chcę napisać jakiś bzdur, ale
  brzmiało to mniej więcej tak że, US przyśle "kogoś" do lokalu, który
  oceni wartość owego miejsca, i ja, jako współwłaścicielka nie będąca
  rodziną będę miała płacić jakiś podatek od użytkowania, czy jakoś tak.
  Wybaczcie, ale tak to zrozumiałam przez telefon. Może błędnie...
  I cały czas się zastanawiam co będzie, jeśli tej umowy nie
  doniesiemy....Przyjdzie ten "ktoś" od wyceny?? Pierwszy raz usłyszałam
  o czymś takim. Czy nie dostaniemy NIP-u i US będzie nas ścigał
  za ...nie wiem za co...
  
  Małgorzata
  
  
  

• Jacek Osiecki 2007-03-15, 23:40

  Re: Spółka cywilna,

  Dnia 15 Mar 2007 11:00:51 -0700, TrapeR napisał(a):
  
  >> Żądania urzędu skarbowego są całkowicie bezprawne.
  >> Złóżcie wniosek - mają OBOWIĄZEK dać Wam NIP.
  >> A pani z US powiedz, żeby nauczyła się prawa i przestała go łamać.
  
  > Wniosek i wszystkie potrzebne dokumenty złożyłyśmy w poniedziałek.
  > Zostały przyjęte. Dopiero dzisiaj zadzwoniła do mnie Pani z US, że
  > koniecznie musimy donieść umowę najmu bądź dzierżawy (tak zdecydował w
  > tej sytuacji radca prawny). Powiedziała, że jest jeszcze jedna
  > możliwość (ale mniej "opłacalna") - nie chcę napisać jakiś bzdur, ale
  > brzmiało to mniej więcej tak że, US przyśle "kogoś" do lokalu, który
  > oceni wartość owego miejsca, i ja, jako współwłaścicielka nie będąca
  > rodziną będę miała płacić jakiś podatek od użytkowania, czy jakoś tak.
  > Wybaczcie, ale tak to zrozumiałam przez telefon. Może błędnie...
  
  Jak najbardziej macie prawo używać lokalu jako siedzibę SC na podstawie
  użyczenia. Ale właśnie przy bezpłatnym użyczeniu Urząd Skarbowy uzna to
  wcześniej czy później za Twój dochód - który opodatkuje według swojego
  widzimisię (rynkowej ceny wynajmu podobnej powierzchni). Tak więc spółka
  będzie musiała zapłacić podatek od nieistniejącego dochodu... Dużo lepiej
  właśnie podpisać umowę dzierżawy - najlepiej minimalnej powierzchni, np. 5m2
  (na trzymanie papierów :).
  
  Co do użyczeń - uważajcie przy samochodach! Jeśli chcecie obie wliczać w
  koszty faktury związane z prywatnymi autami, to broń Boże nie podpisujcie
  umów użyczenia! US w takim przypadku bierze sobie cenę wypożyczenia auta w
  jakimś AVIS czy Express - Ty użyczając spółce użyczasz pół auta wspólniczce,
  a ona - Tobie. Skutek? US uznaje, że macie 300zł dziennego dochodu, od
  którego należy odprowadzić podatek dochodowy. Zamiast tego należy po prostu
  napisać oświadczenie o tym, że prywatny samochód będziecie użytkować w
  ramach działalności gospodarczej.
  
  Generalna zasada - bezpłatnego użyczania należy unikać jak ognia, z reguły
  wiążą się z tym komplikacje i nieraz bardzo potrafi to zaboleć.
  
  Pozdrawiam,
  --
  Jacek Osiecki joshua@ceti.pl GG:3828944
  "Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
  (c) Tomasz Olbratowski 2004

• jureq 2007-03-16, 08:31

  Re: Spółka cywilna, użyczenie lokalu,

  Dnia Thu, 15 Mar 2007 22:40:18 +0000, Jacek Osiecki napisał(a):
  
  > Jak najbardziej macie prawo używać lokalu jako siedzibę SC na podstawie
  > użyczenia. Ale właśnie przy bezpłatnym użyczeniu Urząd Skarbowy uzna to
  > wcześniej czy później za Twój dochód - który opodatkuje według swojego
  > widzimisię (rynkowej ceny wynajmu podobnej powierzchni). Tak więc spółka
  > będzie musiała zapłacić podatek od nieistniejącego dochodu... Dużo lepiej
  > właśnie podpisać umowę dzierżawy - najlepiej minimalnej powierzchni, np. 5m2
  > (na trzymanie papierów :).
  >
  > Generalna zasada - bezpłatnego użyczania należy unikać jak ognia, z reguły
  > wiążą się z tym komplikacje i nieraz bardzo potrafi to zaboleć.
  
  A ja dodam jeszcze, że podatek od tej samej wartości będzie płacił też
  ojciec wspólniczki. Więc raczej sprawa nieopłacalna.