Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


2008-02-06, 14:52

Re: Zamiana działek i podatek VAT

Gotfryd Smolik news

On Wed, 6 Feb 2008, Adrian wrote:

> I tu jest właśnie pies pogrzebany, bo według naczelnika wydziału mienia
> procedura wygląda tak właśnie... wyceniane są oba grunty, następnie doliczany
> podatek VAT do gruntu należącego do miasta/gminy (czyli płatnika VAT),

To jest niezgodne z ustawą o cenach i ustawą o VAT.
Cena to jest cena *RAZEM Z PODATKIEM*, cała konstrukcja podatku VAT
sprowadza się do tego ze kupujący płaci go "w cenie" :)

> a następnie w myśl art 15. ust. o gospodarce nieruchomościami następuje dopłata
> różnicy przez jedną ze stron. Jeśli gmina doliczy sobie VAT do wycenionej
> nieruchomości to nietrudno przewidzieć kto będzie dopłacał (działki mają
> podobną wartość rynkową).

Wg mnie w powyższym zdaniu jest błąd.
Albo mamy *te same* wartości rynkowe, i wtedy działka gminy ma wartość
wyrażoną RAZEM Z VAT, albo te wartości nie są te same.
Popatrz na to inaczej: jest działka "x", Twoja, warta 50 kzł
(przykładowo).
Jest działka "y", warta zdaniem gminy 'tyle samo', czyli oni uważają
że 50 zł "plus VAT".
Jak je *zamienicie*, to gmina NADAL będzie miała działkę wartą "50 kzł
plus VAT".

To, że Ty *możesz* sprzedać własną działkę "bez VAT", nie uprawnia do
stwierdzenia że ona jest "mniej warta" albo że należy się dopłata.
Czy gmina będzie chciała sprzedać działkę "przed" (zamianą) czy "po",
to tak czy siak *będzie dla niej warta* 50 kzł, skoro wbrew ustawie
o cenach uparli się określać cenę "bez VAT", prawda?

Gmina, jak widzę, chce:
- dać działkę wartą "50 kzł plus VAT" :)
- wziąć działkę którą wyceniają "50 kzł" (a formalnie: "na tyle samo")
w zamian
- kazać sobie dopłacić 11 kzł
- tę działkę co wzięli móc *dalej sprzedać* (co z nią zrobią to nie jest
ważne, ale *określamy cenę*, tak?) za cenę "50 kzł do kasy i 11 kzł
na VAT"

Dobrze mi wychodzi?

pzdr, Gotfryd

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 9
  • 9
  • 9
  • 0
  • 4
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Katarzyna

    ocena usługi:

  • Mirosława

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z uzyskanej opinii, gdyż w bardzo przystępny i wyczerpujący sposób odpowiada na moje zapytanie. Dziękuję !
  • Teresa

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za udzieloną odpowiedz, opinia ta pozwoliła mi na podjęcie działań w nurtującej mnie sprawie - bardzo dziękuję
  • Wiesław

    ocena usługi:

  • Mirosław

    ocena usługi:

    Opinia w pełni wyjaśniła, potwierdziła mi moje stanowisko w sprawie z jaką zwróciłem się do serwisu, a o to właśnie mi chodziło. Dziękuję i z pewnością skorzystam w przyszłości.
  • jolanta

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona i polecam.
  • Wioletta

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo za fachową pomoc w rozwiązaniu mojego problemu i rzetelne podejście zarówno do sprawy jak i terminu odpowiedzi na pismo Polecam Państwa Firmę
  • Joanna

    ocena usługi:

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Bardzo szybka i wyczerpująca odpowiedz. Dziękuję.
  • Ewa

    ocena usługi:

    Fantastyczna opcja dla wszystkich mieszkających za granicą. Polecam! Opinia była wyczrpująca i dała jasną odpowiedź na moje pytanie.
  • Ewa

    ocena usługi:

    Opinia została wydana profesjonalnie i w ustalonym terminie. Polecam każdemu.
  • Joanna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z uslug kanelarii. Bardzo profesjonalne i szybkie podejście do mojej sprawy oraz pomoc w jej rozwiązaniu. Polecam każdemu skorzystanie z usług Porad prawnych.
  • Jarek

    ocena usługi:

    Zrozumiale wytłumaczone . dziękuję
  • Przemysław

    ocena usługi:

  • Agnieszka

    ocena usługi:

  • Sylwia

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca, obszerna, pomocna i bardzo fachowa opinia na zadane pytania
  • ryszard

    ocena usługi:

    jestem zadowolony


Podobne wątki

  • Zamiana mieszkan komunalnych

    Witam, Jak wyglada zamiana mieszkania z mieszkaniem zadluzonym. Czy mozna negocjowac dlug z administracja? Np. czy jest mozliwosc umorzenia czesci (...)

  • sprzedaz czy zamiana

    czy sprzedaz notarialna nieruchomosci przy zapłacie nastepujacej poprzez zwolnienie z długu w zwiazku z nabyciem od kupujacego akcji(3 miesiace wczesniej)to (...)

  • sprzedaz czy zamiana

    czy sprzedaz notarialna nieruchomosci przy zapłacie nastepujacej poprzez zwolnienie z długu w zwiazku z nabyciem od kupujacego akcji(3 miesiace wczesniej)to (...)

  • Zamiana działek_i_podatek_VAT

    Witam, jestem właścicielem działki, na której zamierzałem budować dom. Miesiąc po rozpoczęciu budowy wystawiono nowy plan zagospodarowania przestrzennego (...)

  • zamiana ryczałtu_na_KPiR_-_jak_w_pr

    Zeszły rok byłam na ryczałcie a od tego roku chce przejść na KPiR Jak to zrobić formalnie??? Jakie druczki wypełnić??? I Ile mam na to czasu???



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane