Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2008-02-06, 14:52

Re: Zamiana działek i podatek VAT

Gotfryd Smolik news

On Wed, 6 Feb 2008, Adrian wrote:

> I tu jest właśnie pies pogrzebany, bo według naczelnika wydziału mienia
> procedura wygląda tak właśnie... wyceniane są oba grunty, następnie doliczany
> podatek VAT do gruntu należącego do miasta/gminy (czyli płatnika VAT),

To jest niezgodne z ustawą o cenach i ustawą o VAT.
Cena to jest cena *RAZEM Z PODATKIEM*, cała konstrukcja podatku VAT
sprowadza się do tego ze kupujący płaci go "w cenie" :)

> a następnie w myśl art 15. ust. o gospodarce nieruchomościami następuje dopłata
> różnicy przez jedną ze stron. Jeśli gmina doliczy sobie VAT do wycenionej
> nieruchomości to nietrudno przewidzieć kto będzie dopłacał (działki mają
> podobną wartość rynkową).

Wg mnie w powyższym zdaniu jest błąd.
Albo mamy *te same* wartości rynkowe, i wtedy działka gminy ma wartość
wyrażoną RAZEM Z VAT, albo te wartości nie są te same.
Popatrz na to inaczej: jest działka "x", Twoja, warta 50 kzł
(przykładowo).
Jest działka "y", warta zdaniem gminy 'tyle samo', czyli oni uważają
że 50 zł "plus VAT".
Jak je *zamienicie*, to gmina NADAL będzie miała działkę wartą "50 kzł
plus VAT".

To, że Ty *możesz* sprzedać własną działkę "bez VAT", nie uprawnia do
stwierdzenia że ona jest "mniej warta" albo że należy się dopłata.
Czy gmina będzie chciała sprzedać działkę "przed" (zamianą) czy "po",
to tak czy siak *będzie dla niej warta* 50 kzł, skoro wbrew ustawie
o cenach uparli się określać cenę "bez VAT", prawda?

Gmina, jak widzę, chce:
- dać działkę wartą "50 kzł plus VAT" :)
- wziąć działkę którą wyceniają "50 kzł" (a formalnie: "na tyle samo")
w zamian
- kazać sobie dopłacić 11 kzł
- tę działkę co wzięli móc *dalej sprzedać* (co z nią zrobią to nie jest
ważne, ale *określamy cenę*, tak?) za cenę "50 kzł do kasy i 11 kzł
na VAT"

Dobrze mi wychodzi?

pzdr, Gotfryd

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 0
  • 4
  • 3
  • 0
  • 3
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Izabela

    ocena usługi:

    Witam profesjonalna szybka rzetelna porada polecam życzę powodzenia zespołowi e-prawnik.pl Izabela
  • Ewa

    ocena usługi:

    Bardzo fachowa,wyczerpująca i przystępnie napisana opinia . Polecam!
  • Emilia

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo za wyczerpującą i konkretną poradę, która upewniła mnie w moich racjach dotyczących odsetek ustawowych od przeterminowanego czynszu. Wasza opinia jest mi bardzo pomocna w argumentacji z pracownikiem administracji. Na pewno skorzystam z dalszej pomocy. Pozdrawiam, z wyrazami szacunku..
  • Nina

    ocena usługi:

    Opinia została sporzadzona profesjonalnie i w terminie. Cena przystępna w stosunku do jakości. Polecam. Nina Kania
  • elwira11

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuje za profesjonalna opinie, fachowa kancelaria, na pełno skorzystam jeszcze nie raz. Z wyrazami szacunku Elwira S.
  • JOZEF MOSKAL

    ocena usługi:

  • hokagena

    ocena usługi:

    Chciałabym podziękować za otrzymane opinie ,porady i wnioski do sądu w sprawie zasiłku macierzyńskiego mojej córki. Sprawę po roku dzięki Waszej pomocy wygraliśmy. ZUS wypłacił córce wszystkie zaległe świadczenia i to z odsetkami . Jestem ogromne wdzięczna za pomoc i profesjonalne załatwienie sprawy. Jesteście wspaniali. Nie wiem gdzie mogę zamiescic moja opinie dlatego pisze w ten sposób
  • Aleksandra

    ocena usługi:

    Jestem pod dużym wrażeniem za udzielenie mi odpowiedzi. Opinia jest profesjonalna , rzeczowa i konkretna udzielona w spsób przejzysty i czytelny. Bardzo solidna Kancelaria, fachowa wiedza. Bardzo dziękuję Państwu za pomoc i szybką odpowiedź. Będę korzystala dalej z Panstwa usługi i polecala wszystkim Z wyrazami szacunku. A. Leszczyńska
  • Marcin

    ocena usługi:

    Dziękuję, opinia potwierdziła się w 100%
  • Marcin

    ocena usługi:

    Bardzo profesjonalne i pomocne opracowanie.
  • dorotastyczynska

    ocena usługi:

  • Władysław

    ocena usługi:

    Bardzo rozbudowana profesjonalna opinia. Więcej niż oczekiwałem. Polecam.
  • Izabela

    ocena usługi:

    Opinia okazała się bardzo przydatna.
  • Szumny Krzysztof

    ocena usługi:

    Bardzo solidna kancelaria . Fachowa wiedza , szybka obsługa. Polecam.
  • alutka123456

    ocena usługi:

  • Paweł Kazana

    ocena usługi:

    jestem po dużym wrażeniem za udzielenie mi odpowiedzi na zadanie pytanie. 14 stron pisma rozwiało moje wszelkie wątpliowsci i teraz jestem spokojniejszy i na pewno skorzystam nastepnym razem z Panstwa porady bo warto. Polecam wszytskim
  • Jadwiga

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalnie. Wyrazy szacunku

Podobne wątki

  • Zamiana mieszkan komunalnych

    Witam, Jak wyglada zamiana mieszkania z mieszkaniem zadluzonym. Czy mozna negocjowac dlug z administracja? Np. czy jest mozliwosc umorzenia czesci (...)

  • sprzedaz czy zamiana

    czy sprzedaz notarialna nieruchomosci przy zapłacie nastepujacej poprzez zwolnienie z długu w zwiazku z nabyciem od kupujacego akcji(3 miesiace wczesniej)to (...)

  • sprzedaz czy zamiana

    czy sprzedaz notarialna nieruchomosci przy zapłacie nastepujacej poprzez zwolnienie z długu w zwiazku z nabyciem od kupujacego akcji(3 miesiace wczesniej)to (...)

  • Zamiana działek_i_podatek_VAT

    Witam, jestem właścicielem działki, na której zamierzałem budować dom. Miesiąc po rozpoczęciu budowy wystawiono nowy plan zagospodarowania przestrzennego (...)

  • zamiana ryczałtu_na_KPiR_-_jak_w_pr

    Zeszły rok byłam na ryczałcie a od tego roku chce przejść na KPiR Jak to zrobić formalnie??? Jakie druczki wypełnić??? I Ile mam na to czasu???


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane