Strata z najmu mieszkania

"wromek"

Odpowiedzi do: Strata z najmu mieszkania

• Gotfryd Smolik news 2011-10-08, 17:04

  Re: Strata z najmu mieszkania

  On Sat, 8 Oct 2011, wromek wrote:
  
  > Witam,
  > szukałem
  
  W ustawie?
  
  > ale nie znalazłem. Strata (50%) z 2010 roku z tytułu najmu
  > mieszkania powinna być rozliczana razem z przychodami i kosztami w ciągu
  > bieżącego roku czy dopiero po zakończeniu roku w picie rocznym?
  
  "Podatnik może", jak pamiętam. Znaczy nie "powinna", a "może być".
  Ad rem:
  http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,3,13,13,700,43717,20111001,pobor-podatku-lub-zaliczek-na-podatek-przez-platnikow.html
  +++
  Art. 44.
  1. Podatnicy osišgajšcy dochody:
  1) z działalnoœci gospodarczej, o której mowa w art. 14,
  2) z najmu lub dzierżawy
  - sš obowišzani bez wezwania wpłacać w cišgu roku podatkowego zaliczki na
  podatek dochodowy według zasad okreœlonych w ust. 3,
  [...]
  3. Podatnicy, o których mowa w ust. 1, sš obowišzani wpłacać
  zaliczki miesięczne. Wysokoœć zaliczek za miesišce do listopada
  roku podatkowego, z zastrzeżeniem ust. 3f, ustala się w następujšcy
  sposób:
  [...]
  2) zaliczkę za ten miesišc stanowi podatek obliczony od tego dochodu
  według zasad okreœlonych w art. 26, 27 i 27b;
  ---
  
  Czyli zaliczki liczy się *tak jak podatek*.
  
  pzdr, Gotfryd

• "_ąćęłńóśźż" 2011-10-15, 18:26

  Re: Strata z najmu mieszkania

  Ciekawi mnie taki przypadek:
  
  Najem opodatkowany ryczałtem.
  
  Następuje zakończenie najmu, i pewien "przestój" związany z koniecznością
  poszukiwania nowego najemcy, odświeżenia lokalu itp.
  
  W tym czasie oczywiste koszty stałe.
  
  Nowy najem (rozpocznie się w nowym roku podatkowym) będzie na zasadach
  ogólnych.
  
  I teraz:
  
  1. pytanie:
  Czy i jak stratę z "przestoju" wliczać w koszty?
  W całości, od 01.I, wcale?
  
  2. pytanie:
  Czy podczas "przestoju" można wliczać w koszty amortyzację?
  
  
  -----
  > Strata z 2010 roku z tytułu najmu mieszkania powinna być rozliczana razem z
  przychodami i kosztami w ciągu bieżącego roku czy dopiero po zakończeniu roku
  w picie rocznym?
  
  --
  

• "wromek" 2011-11-06, 11:19

  Re: Strata z najmu mieszkania

  dzięki Gotfryd - juz doszlismy z zona ;)
  
  

• RoMan Mandziejewicz 2011-11-06, 12:05

  Re: Strata z najmu mieszkania

  Hello wromek,
  
  Sunday, November 6, 2011, 11:19:01 AM, you wrote:
  
  > dzięki Gotfryd - juz doszlismy z zona ;)
  
  Gratulacje. Ale to chyba na pl.soc.seks powinno iść?
  
  (NMSP)
  
  --
  Best regards,
  RoMan mailto:roman@pik-net.pl