Kto to jest lokator?

VoyteG

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego:

Art. 2
1. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

1) lokatorze - należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osobę
używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo
własnosci,

2) włascicielu - należy przez to rozumieć wynajmującego lub inn
ą
osobę, z którą wiąże lokatora stosunek prawny uprawniający go d
o
używania lokalu,

3) współlokatorze - należy przez to rozumieć lokatora, któremu
przysługuje tytuł prawny do używania lokalu wspólnie z innym
lokatorem,


Czyli osoba zamieszkująca lokal bez tytułu prawnego tj. bez umowy
lokatorem nie jest , ponieważ lokatorem jest "osoba ozywająca lokal na
podstawie innego tytulu prawnego"?

Odpowiedzi do: Kto to jest lokator?

• "Massai" 2010-07-22, 15:00

  Re: Kto to jest lokator?

  VoyteG wrote:
  
  > Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
  > zmianie Kodeksu cywilnego:
  >
  > Art. 2
  > 1. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
  >
  > 1) lokatorze - należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osobę
  > używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo
  > własności,
  >
  >
  > Czyli osoba zamieszkująca lokal bez tytułu prawnego tj. bez umowy
  > lokatorem nie jest , ponieważ lokatorem jest "osoba ozywająca lokal na
  > podstawie innego tytulu prawnego"?
  
  Tia, tylko jeszcze przydałaby się jakaś lista tych "innych tytułów
  prawnych", żeby coś z tego wynikało.
  
  Umowa wynajmu niekoniecznie wyczerpuje listę. Może się okazać że np.
  sama regulacja ustawowa zakazująca eksmisji z jakiegos tam powodu -
  jest także "innym tytułem prawnym".
  
  --
  Pozdro
  Massai

• VoyteG 2010-07-22, 15:30

  Re: Kto to jest lokator?

  On 22 Lip, 15:00, "Massai" wrote:
  > VoyteG wrote:
  > > Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
  > > zmianie Kodeksu cywilnego:
  >
  > > Art. 2
  > > 1. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
  >
  > > 1) lokatorze - należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osob
  ę
  > > używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo
  > > własnosci,
  >
  > > Czyli osoba zamieszkująca lokal bez tytułu prawnego tj. bez umowy
  > > lokatorem nie jest , ponieważ lokatorem jest "osoba ozywająca lokal
  na
  > > podstawie innego tytulu prawnego"?
  >
  > Tia, tylko jeszcze przydałaby się jakas lista tych "innych tytuł
  ów
  > prawnych", żeby cos z tego wynikało.
  >
  
  Przieciez nie mozna przyjac, ze
  
  bez tytulu 3D inny tytul
  
  

• Johnson 2010-07-22, 15:47

  Re: Kto to jest lokator?

  Massai pisze:
  
  > Umowa wynajmu niekoniecznie wyczerpuje listę. Może się okazać że np.
  > sama regulacja ustawowa zakazująca eksmisji z jakiegos tam powodu -
  > jest także "innym tytułem prawnym".
  >
  
  To że nie można kogoś tam eksmitować nie tworzy po jego stronie żadnego
  tytułu do zajmowania lokalu.
  Inny tytuł prawny to po prostu inne umowy oraz ograniczone prawa
  rzeczowe. Co w tym jest trudnego ?
  
  --
  @2009 Johnson
  Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu
  brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym.

• VoyteG 2010-07-22, 15:58

  Re: Kto to jest lokator?

  On 22 Lip, 15:47, Johnson wrote:
  > Massai pisze:
  >
  > > Umowa wynajmu niekoniecznie wyczerpuje listę. Może się okazać
  że np.
  > > sama regulacja ustawowa zakazująca eksmisji z jakiegos tam powodu -
  > > jest także "innym tytułem prawnym".
  >
  > To że nie można kogos tam eksmitować nie tworzy po jego stronie
  żadnego
  > tytułu do zajmowania lokalu.
  
  Jest u ciekawy niuans, ze osoba nie posiadajaca tytulu, zgodnie z
  ustawowa definicja, nie jest lokatorem
  Zas uprawnienia okreslone dalej w tej ustawie przysluguja lokatorowi.
  
  

• Johnson 2010-07-22, 16:06

  Re: Kto to jest lokator?

  VoyteG pisze:
  >
  > Jest u ciekawy niuans, ze osoba nie posiadajaca tytulu, zgodnie z
  > ustawowa definicja, nie jest lokatorem
  > Zas uprawnienia okreslone dalej w tej ustawie przysluguja lokatorowi.
  >
  >
  
  Ale co z tego ?
  To jak byś narzekał że ustawa prawo górnicze nie dotyczy rolników.
  
  --
  @2009 Johnson
  Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu
  brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym.

• "Jotte" 2010-07-22, 19:02

  Re: Kto to jest lokator?

  W wiadomości
  news:12027959-100f-4f76-821d-62868b70f129@w31g2000yqb.googlegroups.com
  VoyteG pisze:
  
  > Czyli osoba zamieszkująca lokal bez tytułu prawnego tj. bez umowy
  > lokatorem nie jest , ponieważ lokatorem jest "osoba ozywająca lokal na
  > podstawie innego tytulu prawnego"?
  Umowa najmu to nie jest jedyny tytuł prawny do zamieszkiwania lokalu.
  http://www.rp.pl/artykul/84539,271471_Co_to_jest_tytul_prawny_do_lokalu_mieszkalnego.html
  http://poradapodatkowa.pl/co_oznacza_tytul_prawny_lokalu_jakie_dokumenty_swiadcza_posiadaniu_tytulu.html
  
  dwa pierwsze linki, qrdę...
  
  --
  Jotte
  
  

• Gotfryd Smolik news 2010-07-22, 19:43

  Re: Kto to jest lokator?

  On Thu, 22 Jul 2010, VoyteG wrote:
  
  > Jest u ciekawy niuans, ze osoba nie posiadajaca tytulu,
  
  Na 94,7% :| myślisz jednak o przypadkach posiadania tytułu,
  jedynie innego niż myślisz.
  
  > zgodnie z ustawowa definicja, nie jest lokatorem
  > Zas uprawnienia okreslone dalej w tej ustawie przysluguja lokatorowi.
  
  O ile dobrze rozumiem co chcesz powiedzieć (a nie napisałeś), to
  przeoczyłeś z poprzedniego postu Johnsona pozycję "prawa rzeczowe".
  Rozumiem że Wikipedii nie można polecać, ale jednak:
  http://pl.wikipedia.org/wiki/Prawo_rzeczowe
  
  ;)
  (patrz druga i ostatnia pozycja - wcale NIE WYNIKAJĄ z umowy,
  wynikają z faktów)
  
  pzdr, Gotfryd

• VoyteG 2010-07-23, 12:28

  Re: Kto to jest lokator?

  On 22 Lip, 19:02, "Jotte" wrote:
  > W wiadomo cinews:12027959-100f-4f76-821d-62868b70f129@w31g2000yqb.googleg
  roups.com
  > VoyteG pisze:
  
  >
  > Umowa najmu to nie jest jedyny tytu prawny do zamieszkiwania lokalu.http:
  //www.rp.pl/artykul/84539,271471_Co_to_jest_tytul_prawny_do_loka...http://p
  oradapodatkowa.pl/co_oznacza_tytul_prawny_lokalu_jakie_dokume...
  >
  > dwa pierwsze linki, qrd ...
  
  Dokladnie to zapisane jest w ustawie "lokatorze - należy przez to
  rozumieć najemcę lokalu lub osobę
  używającą lokal na podstawie INNEGO tytułu prawnego niż prawo
  własnosci"
  
  Aby byc uznawanym za lokatora, osoba musi taki INNY tytul miec,
  inaczej nie jest lokatorem, wiec nie przysluguja jej prawa lokatora
  zapisane w ustawie.
  
  Nie można jednak przyjąć, ze osoba zajmująca lokal bez tytulu 3D i
  nny
  tytul

• "Jotte" 2010-07-23, 16:50

  Re: Kto to jest lokator?

  W wiadomości
  news:525f4a28-1a93-4789-b853-de953f4e2d5e@q12g2000yqj.googlegroups.com
  VoyteG pisze:
  
  > Aby byc uznawanym za lokatora, osoba musi taki INNY tytul miec,
  > inaczej nie jest lokatorem, wiec nie przysluguja jej prawa lokatora
  > zapisane w ustawie.
  > Nie można jednak przyjąć, ze osoba zajmująca lokal bez tytulu inny
  > tytul
  Piszesz oczywistości - po co?
  Otrzymałeś linki, których chyba albo nie przeczytałeś, albo nie zrozumiałeś.
  Podałem ci je dlatego, że napisałeś bzdurę i abyś mógł się dowiedzieć jak
  jest naprawdę.
  
  --
  Jotte