Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2013-05-11, 22:37

umowa działu spadku

Viola

Witajcie
Proszę o opinię czy taki zapis umowy działu spadku jest OK i jest
wystarczająco precyzyjny? W szczególności czy zapis dotyczący konta
bankowego -Banku Spółdzielczy jest ok ?
Czy wszystkie poszczególne składniki masy spadkowej ( numery 1 do 4 )
muszą być osobno wycenione? Bo problemem jest właśnie wycena konta
bankowego - Bank Spółdzielczy, bo należności na to konto mogą wpływać
przez miesiąc- dwa ( sprzedaż na "przelew")..., można zatem tylko
zgrubnie oszacować te przyszłe wpływy, które przecież do spadku należą.

Czy przy takim sformułowaniu Działu spadku jeden ze spadkobierców-
konkretnie - Jacek
stanie się pełnoprawnym i "jedynym" spadkobiercą ?
Ta umowa byłaby pisemna, ale podpisana bez udziału Notariusza.

z góry dziękuję za Wasze sugestie :)
Viola


UMOWA O DZIAŁ SPADKU
Zawarta dnia YYYYYYY w XXXXXXXX
Pomiędzy:

1) Bronisława Kazimiera XXXXXXX, córka Władysława i Bronisławy
zamieszkałym/ą w yyyyyyyyyyyyyyyyyyy
nr dowodu osobistego: AXXXXXXX, pesel YYYYYYYYYY
?????
2) Anna Maria XXXXXXXXXX, córka Tadeusza i Bronisławy
zamieszkałym/ą w YYYYYYYYYYYYYY
nr dowodu osobistego: AXXXXXXXX, pesel YYYYYYYYYYYY

3) Adam Józef XXXXXXXXXX, syn Tadeusza i Bronisławy?
zamieszkałym/ą w YYYYYYYYYYYYYY
nr dowodu osobistego: XXXXXXX, pesel YYYYYYYYY
?????
4) Jacek XXXXXXXXXXXX, syn Tadeusza i Bronisławy
zamieszkałym/ą w YYYYYYYYYYYYY
nr dowodu osobistego: YYYYYYYYYY, pesel XXXXXXXXXX


§ 1
Notariusz XXXXXXXXXX prowadzący Kancelarię Notarialną wXXXXXXXX przy
ulicy YYYYYYYYYYYYY Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z dnia drugi maja
2013 roku Repertorium A numer YYYYYYYYY oraz Aktem notarialnym
Repertorium A numer YYYYYYYYYY z dnia drugi maja 2013 roku stwierdził
nabycie spadku po zmarłym w dniu XXXXXX Tadeusz YYYYYYYYYY, syn Romana
i Agnieszki, pesel XXXXXXX, zam. XXXXXXXXXXX?w udziałach po 1/4( jedna
czwarta) części dla każdej ze stron.
Spadkodawcaierca nie pozostawił testamentu.

§ 2
W skład masy spadkowej wchodzą:
1. Towary handlowe pozostałe po działalności gospodarczej.
2. Należności i środki pieniężne dla Przedsiębiorstwa ZPHU
YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY, dla konta Bank Spółdzielczy YYYYYYYY oddział
YYYYYYYY nr rachunku YYYYYYYYYYYYYYYYY
3. Środki pieniężne dla konta Eurobank nr rachunku YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY
4. Udział 1/2 wartości samochodu osobowego Mazda 323 rok prod 1998, nr
rej. YYYYYYYYY o wartości 800zł.


Łączna wartość masy spadkowej wynosi 12.000zł
słownie:.........................................
.........................................
?????
§ 3
Postanowienia dotyczące masy spadkowej:
Strony zgodnie oświadczają co następuje:

Bronisława Kazimiera XXXXXXXXX dokonuje darowizny całego swojego udziału
na rzecz Jacka XXXXXXXXX

Anna Maria XXXXXXXXX przenosi własność do swojego udziału w spadku na
rzecz Jacka XXXXXXXXX
Adam Józef XXXXXXXXX przenosi własność do swojego udziału w spadku na
rzecz Jacka XXXXXXXXX
Jednocześnie tytułem spłaty Jacek XXXXXXX zobowiązuje się do zapłaty
kwoty 4000zł na rzecz Anny Marii XXXXXXX do dnia YYYYYY oraz kwoty 4000
zł na rzecz Adama Józefa XXXXXXX do dnia YYYYYY.

§ 4
Podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu dokonywanych dopłat strony
poniosą w częściach równych.
§ 5
Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach po jednej
dla każdej ze stron.

Podpisy

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: umowa działu spadku

  • Gotfryd Smolik news 2013-05-13, 22:48

    Re: umowa działu spadku

    On Sat, 11 May 2013, Viola wrote:

    > UMOWA O DZIAŁ SPADKU
    > Zawarta dnia YYYYYYY w XXXXXXXX
    [...]

    > Anna Maria XXXXXXXXX przenosi własność do swojego udziału w spadku na rzecz
    > Jacka XXXXXXXXX

    Powiem tak: nie mam pojęcia, czy taka forma jest przyjęta, ale mi się
    trochę nie widzi.
    Trochę :)
    Tak zwyczajnie, z dwu powodów:
    1. umowa o dział spadku jest wielostronna, każde jednostronne oświadczenie
    powinno mieć swój "bilans", coś w stylu "a Jacek toto przyjmuje";
    przecież przyjęcie czegokolwiek wiąże się również z przyjęciem
    pewnych zobowiązań, ale nadto:
    2. i ten powód IMVHO jest ważniejszy: dział spadku NIE obejmuje
    rozporządzania UDZIAŁAMI spadku (tymi można rozporządzać bez
    dokonania działu!) lecz PRZEDMIOTAMI wchodzącymi w skład.
    IMVHO, "dział całego spadku" polega na wyczerpaniu listy składników
    wchodzących w skład spadku, poprzez określenie co każdym z nich
    zrobić.
    Nie z udziałami spadkowymi, a każdym ze składników.
    Intencją jest, aby zamiast "udziału 20% spadku" dostać być może
    "20% udziału w domu, 20% udziału w samochodzie" itede. - a że przy
    okazji możliwa jest nieopodatkowana "zamiana" udziałami w przedmiotach
    to dobrze, ale właśnie (IM*V*HO) "przedmiotach" :D

    > Jednocześnie tytułem spłaty Jacek XXXXXXX zobowiązuje się do zapłaty kwoty
    > 4000zł na rzecz Anny Marii XXXXXXX do dnia YYYYYY oraz kwoty 4000 zł na rzecz
    > Adama Józefa XXXXXXX do dnia YYYYYY.

    Odnotowujemy.

    > § 4
    > Podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu dokonywanych dopłat strony
    > poniosą w częściach równych.

    To skopiowałeś z jakiegoś starego wzoru?
    Przepis zmienił się już DAWNO temu:

    http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,22,57,460,,20110205,ustawa-z-dnia-9092000-r-o-podatku-od-czynnosci.html
    +++
    Art. 4. Obowišzek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, cišży:
    [...]
    5) przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasnoœci
    - na podmiocie nabywajšcym rzeczy lub prawa majštkowe
    ponad udział w spadku lub we współwłasnoœci;
    ---

    Nie ma możliwości przenoszenia obowiązku podatkowego, PCC płacą
    tylko konkretne strony umowy.
    Kiedyś tak było, że odpowiedzialność była solidarna, choć
    to RÓWNIEŻ powodowało nieważność powyższego zapisu z p. widzenia
    skarbówki, za to komplikowało dyskusję nad podstawą opodatkowania :D
    (idzie o groszową różnicę wynikłą z kwoty równej PCC od PCC :))

    pzdr, Gotfryd

  • Dezeusz 2013-05-13, 22:51

    Re: umowa działu spadku

    W dniu 2013-05-11 22:37, Viola pisze:
    > Witajcie
    > Proszę o opinię czy taki zapis umowy działu spadku jest OK i jest
    > wystarczająco precyzyjny? W szczególności czy zapis dotyczący konta
    > bankowego -Banku Spółdzielczy jest ok ?

    Nie.

    W skrócie...

    Należy doprecyzować co podlega działowi spadku tj. określić szczegółowo
    składniki (i opisać ew. wydanie).

    Polecana formuła (zasadnicza część):

    X, Y oraz Z dokonują działu spadku po zmarłym .............. w te
    sposób, że:
    1. ................. przypada .................. ;
    2. ................. przypada ................... ;
    3. ................. przypada .................... ;
    4. dział spadku zawarty zostaje bez spłat lub dopłat
    lub
    4. dział spadku zostaje zawarty ze spłatą należną od ............. dla
    ................. w kwocie .................
    5. niniejsza umowa wyczerpuje wszelkie roszczenia co praw w niej opisanych.

    Przy dopłatach należy również opisać sposób płatności.

    > Ta umowa byłaby pisemna, ale podpisana bez udziału Notariusza.

    A tak w ogóle - wartość operacji to kilkanaście tysięcy, a Ty chcesz się
    oprzeć na opiniach z internetu (i wzorze umowy z ... Chomika)?


    Pozdr
    DEzeusz

  • Viola 2013-05-14, 11:42

    Re: umowa działu spadku

    W dniu 2013-05-13 22:48, Gotfryd Smolik news pisze:
    > On Sat, 11 May 2013, Viola wrote:
    >
    >> UMOWA O DZIAŁ SPADKU
    >> Zawarta dnia YYYYYYY w XXXXXXXX
    > [...]
    >
    >> Anna Maria XXXXXXXXX przenosi własność do swojego udziału w spadku na
    >> rzecz Jacka XXXXXXXXX
    >
    > Powiem tak: nie mam pojęcia, czy taka forma jest przyjęta, ale mi się
    > trochę nie widzi.
    > Trochę :)
    > Tak zwyczajnie, z dwu powodów:
    > 1. umowa o dział spadku jest wielostronna, każde jednostronne oświadczenie
    > powinno mieć swój "bilans", coś w stylu "a Jacek toto przyjmuje";
    > przecież przyjęcie czegokolwiek wiąże się również z przyjęciem
    > pewnych zobowiązań, ale nadto:
    > 2. i ten powód IMVHO jest ważniejszy: dział spadku NIE obejmuje
    > rozporządzania UDZIAŁAMI spadku (tymi można rozporządzać bez
    > dokonania działu!) lecz PRZEDMIOTAMI wchodzącymi w skład.
    > IMVHO, "dział całego spadku" polega na wyczerpaniu listy składników
    > wchodzących w skład spadku, poprzez określenie co każdym z nich
    > zrobić.
    > Nie z udziałami spadkowymi, a każdym ze składników.
    > Intencją jest, aby zamiast "udziału 20% spadku" dostać być może
    > "20% udziału w domu, 20% udziału w samochodzie" itede. - a że przy
    > okazji możliwa jest nieopodatkowana "zamiana" udziałami w przedmiotach
    > to dobrze, ale właśnie (IM*V*HO) "przedmiotach" :D
    >

    Tak, faktycznie teraz dopiero to widzę, że dział powinien dotyczyć nie
    udziałów a przedmiotów( spadku).
    Ale nasuwa mi się pytanie czy i jak można rozporządzić udziałami bez
    dokonywania działu spadku ???


    A pytam bo bo ta w/w nie do końca udana umowa działu spadku ma jeden cel-
    - przekazanie całości spadku jednej osobie, przy czym ta osoba spłaca
    pozostałych. Przekazanie, a więc "rozporządzenie udziałami" - czy więc
    ten dział spadku jest w ogóle potrzebny ? Jeśli nie, jaką umowę napisać?

    Czy to w takim razie powinna być umowa zniesienia współwłasności ?


    Byłam u Radcy Prawnego ( koszt porady -100zł brutto jakby co...) i trochę
    rozjaśnił kwestie, natomiast co do tego konkretnie działu spadku, wzór
    jest z netu, Radca Prawny wprowadził pewne poprawki, jednak udostępniłem
    aktualną wersję... chyba Radca się nie popisał po prostu...


    >> Jednocześnie tytułem spłaty Jacek XXXXXXX zobowiązuje się do zapłaty
    >> kwoty 4000zł na rzecz Anny Marii XXXXXXX do dnia YYYYYY oraz kwoty
    >> 4000 zł na rzecz Adama Józefa XXXXXXX do dnia YYYYYY.
    >
    > Odnotowujemy.
    >
    >> § 4
    >> Podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu dokonywanych dopłat
    >> strony poniosą w częściach równych.
    >
    > To skopiowałeś z jakiegoś starego wzoru?
    > Przepis zmienił się już DAWNO temu:

    Racja, dzięki, poprawię to.

    > http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,22,57,460,,20110205,ustawa-z-dnia-9092000-r-o-podatku-od-czynnosci.html
    >
    > +++
    > Art. 4. Obowišzek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, cišży:
    > [...]
    > 5) przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasnoœci
    > - na podmiocie nabywajšcym rzeczy lub prawa majštkowe
    > ponad udział w spadku lub we współwłasnoœci;
    > ---


    Tu nie do końca rozumiem... - w takim razie w tym przypadku na Jacku
    spoczywa obowiązek podatkowy?

    pozdrowienia
    Viola

  • Gotfryd Smolik news 2013-05-15, 00:07

    Re: umowa działu spadku

    On Tue, 14 May 2013, Viola wrote:

    > Tak, faktycznie teraz dopiero to widzę, że dział powinien dotyczyć nie
    > udziałów a przedmiotów( spadku).
    > Ale nasuwa mi się pytanie czy i jak można rozporządzić udziałami bez
    > dokonywania działu spadku ???

    Zwyczajnie.
    Spadek można zbyć, a jako że stosuje się przepisy dotyczące
    współwłasności, to znaczy że i udział w spadku można zbyć.
    Krótko mówiąc, jest możliwe darowanie jak i sprzedaż
    udziału, ale wtedy nie jest to dział.
    Trzeba by obejrzeć jak tam z podatkami by wyszło, ale wydaje
    się że wersja z PCC od dopłaty jest "nienajdroższa".
    Oczywiście leży i kwiczy wersja że jest "darowizna" i "spłata",
    bo by definition darowizna NIE może wiązać się ze "spłatą",
    rzuć okiem do art.888 KC i następnych.
    BEZPŁATNIE, "100% bezpłatnie", to jest warunek konieczny
    (ale wcale nie wystarczający) darowizny.
    Czyli w rachubę mogłaby wchodzić sprzedaż udziału w spadku
    za kwotę określoną mianem "spłaty".

    > A pytam bo bo ta w/w nie do końca udana umowa działu spadku ma jeden cel-
    > - przekazanie całości spadku jednej osobie, przy czym ta osoba spłaca
    > pozostałych. Przekazanie, a więc "rozporządzenie udziałami" - czy więc
    > ten dział spadku jest w ogóle potrzebny ? Jeśli nie, jaką umowę napisać?
    >
    > Czy to w takim razie powinna być umowa zniesienia współwłasności ?

    Albo sprzedaż udziału... ale tu wyrażone przeze mnie zastrzeżenia
    pozostają w mocy - jeśli możliwe są dwie (lub ponad dwie) "drogi",
    to trzeba sprawdzić, czy aby jedna z wersji nie jest "czynnością
    pozorną".
    Pas, nie wiem czy są jakieś rozstrzygnięcia w zakresie takich
    wersji jak darowizna i sprzedaż udziałów w spadku *między
    spadkobiercami* :)

    Może jeszcze ktoś skomentuje ('witek'?)?

    > Byłam u Radcy Prawnego ( koszt porady -100zł brutto jakby co...) i trochę
    > rozjaśnił kwestie, natomiast co do tego konkretnie działu spadku,
    > wzór jest z netu,

    Ykhm... mój komentarz też "z netu", ale powiem tak: "widać" :D

    > Radca Prawny wprowadził pewne poprawki, jednak udostępniłem
    > aktualną wersję... chyba Radca się nie popisał po prostu...

    Hm...
    Jak wyżej - o ile mam wątpliwości co do wersji z darowizną
    lub sprzedażą między spadkobiercami, to - biorąc pod uwagę
    dopuszczalność takiego "manewru" w przypadku ogólnym, znaczy
    sprzedaży "osobie trzeciej" - słowo "darowizna" rozumiem.
    Pic w tym, że NIE rozumiem pomieszania darowizny z działem
    spadku, do tego darowizny "nie podzielonej" (znaczy całego
    udziału w spadku).
    IMO albo jedno, albo drugie, i po prawdzie art.65.2 KC (mój
    stały punkt programu :)) przesądza o tym, że umowa w której
    występuje "pomieszanie z poplątaniem" jest ważna, tyle,
    że w razie sporu trzeba wyeliminować błędną "literę", tak
    aby tekst przystawał do przepisów.
    Po prawdzie WYDAJE SIĘ, że w opisanym przypadku nie niesie
    to zagrożeń - a przynajmniej ja ich nie widzę.
    Ale a nuż wyskoczy jakiś nieprzewidziany kiks :]

    Oczywiście, mam na uwadze stronę która może być takimi
    kiksami żywotnie zainteresowana, znaczy skarbówkę :>

    >>> Jednocześnie tytułem spłaty Jacek XXXXXXX zobowiązuje się do zapłaty
    >>> kwoty 4000zł na rzecz Anny Marii [...]
    >> +++
    >> Art. 4. Obowišzek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, cišży:
    >> [...]
    >> 5) przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasnoœci
    >> - na podmiocie nabywajšcym rzeczy lub prawa majštkowe
    >> ponad udział w spadku lub we współwłasnoœci;
    >> ---
    >
    >
    > Tu nie do końca rozumiem... - w takim razie w tym przypadku na Jacku
    > spoczywa obowiązek podatkowy?

    Skoro nabył "rzecz lub prawo", to tak wychodzi :)

    pzdr, Gotfryd

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 7
  • 9
  • 9
  • 9
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Anna

    ocena usługi:

    Rewelacja. Polecam wszystkim.
  • Dagmara

    ocena usługi:

    Bardzo dziekuje za szybka i profesjonalna odpowiedz .Polecam !
  • Zdzisław

    ocena usługi:

    Naprawdę polecam, szybko i sprawnie no i profesjonalnie, bardzo Państwu dziękuję. Pozdrawiam.
  • Urszula

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z wyczerpującej odpowiedzi. Opinia rzetelna i bardzo pomocna w dalszym działaniu. Polecam korzystanie z e-prawnika.
  • Tomasz

    ocena usługi:

    O.K.
  • wojtek

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo za usługę w pełni profesjonalną i uczciwą.Jestem zadowolony.Z pewnością w przyszłości będę korzystać z Państwa usług bo to ogromna wygoda i oszczędność czasu.Polecam was wszystkim.
  • dbj

    ocena usługi:

    Szybko merytorycznie i rzetelnie
  • Arletta

    ocena usługi:

    Szybko, sprawnie, rzetelnie. Polecam
  • Róża

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z usługi e-prawnik.pl odpowiedź udzielona szybko, konkretnie, zrozumiale, polecam każdemu aby kierować tu pytania, na prawdę jest profesjonalizm. Ja dziękuję serdecznie.
  • Rozalia.

    ocena usługi:

    porada prawna była dokładna i wyczerpująca, jestem zadowolona.
  • Irena

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za wyczerpującą opinię prawną. Profesjonalna pomoc prawna dodała mi pewności i przekonania w konkretnym działaniu. Polecam pomoc e-prawnika.
  • ewa

    ocena usługi:

    bardzo rzetelna i szczegółowa opinia zdecydowanie polecam korzystanie
  • Ewa

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź i poradę prawną. Będę korzystać w przyszłości. Polecam.
  • Krystyna

    ocena usługi:

    Opinia rzetelna, profesjonalna, szybka i bardzo pomocna. Dziękuję.
  • Irena

    ocena usługi:

    Jestem niezwykle zadowolona z bardzo profesjonalnego i terminowego zalatwienia sprawy, z ktora sie zwrocilam do e-prawnikow. Polecam to biuro goraco wszystkim zainteresowanym.
  • Ewa

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję, opinia sporządzona w wyznaczonym terminie podparta obowiązującymi przepisami - profesjonalna. Z pewnością w przyszłości będę korzystać z Państwa usług bo to ogromna wygoda i oszczędność czasu. Ewa
  • Piotr i Małgorzata

    ocena usługi:

    Porady prawne na najwyższym poziomie. Wszystko klarowne i przejrzyste. Na pewno skorzystamy w przyszłości.

Podobne wątki


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane