umowa kupna sprzedazy a pelnia wladz umyslowych

"kocyx"

Odpowiedzi do: umowa kupna sprzedazy a pelnia wladz umyslowych

• "Lookasik" 2006-06-21, 19:23

  Re: umowa kupna sprzedazy a pelnia wladz umyslowych

  
  Użytkownik "kocyx" napisał w wiadomości
  news:44997d8f$1@news.vogel.pl...
  > Witam
  >
  > Planuje kupic nieruchomosc. Jedna z osob- wspolwlascicieli leczyla sie
  > ostatnio psychiatrycznie, przez co zreszta transakcja odwlekla sie w
  > czasie.
  > Czy zawarta teraz, po leczeniu w szpitalu psychiatrycznym, notarialna
  > umowa
  > k-s bedzie w jakis sposob do podwazenia, ew. do pozniejszego
  > uniewaznienia?
  
  
  jak najbardziej bedzie mozna probowac wykazywac ,ze w trakcie zawierania
  umowy strona znajdowała się w stanie wyłączającym świadome albo swobodne
  powzięcie decyzji i wyrażenie woli. Z tym ,ze w przypadku aktu notarialnego
  bedzie to trudniejsze do wykazania
  

• "kocyx" 2006-06-21, 19:36

  Re: umowa kupna sprzedazy a pelnia wladz umyslowych

  Lookasik wrote:
  
  > jak najbardziej bedzie mozna probowac wykazywac ,ze w trakcie
  > zawierania umowy strona znajdowała się w stanie wyłączającym świadome
  > albo swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli. Z tym ,ze w
  > przypadku aktu notarialnego bedzie to trudniejsze do wykazania
  
  A istnieje mozliwosc zabezpieczenia sie w jakis sposob?
  Zapytam tez inaczej - co, jesli umowa bedzie miala byc uniewazniona, a ja
  zwieksze juz wartosc nieruchomosci (wybuduje cos na zakupionej dzialce
  bedacej przedmiotem umowy)?
  Czy sytuacje zmienia fakt, ze tylko jeden ze wspolwlascicieli mial takie
  przejscia?
  Dziekuje i pozdrawiam
  --
  koc
  
  

• "Tiger" 2006-06-21, 20:54

  Re: umowa kupna sprzedazy a pelnia wladz umyslowych

  >> jak najbardziej bedzie mozna probowac wykazywac ,ze w trakcie
  >> zawierania umowy strona znajdowała się w stanie wyłączającym świadome
  >> albo swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli. Z tym ,ze w
  >> przypadku aktu notarialnego bedzie to trudniejsze do wykazania
  >
  > A istnieje mozliwosc zabezpieczenia sie w jakis sposob?
  > Zapytam tez inaczej - co, jesli umowa bedzie miala byc uniewazniona, a ja
  > zwieksze juz wartosc nieruchomosci (wybuduje cos na zakupionej dzialce
  > bedacej przedmiotem umowy)?
  > Czy sytuacje zmienia fakt, ze tylko jeden ze wspolwlascicieli mial takie
  > przejscia?
  > Dziekuje i pozdrawiam
  
  Domyslam sie, ze chodzi o pacjenta chorego na schizofrenie... Nie wiem jak z
  innymi schorzeniami, ale schizofrenia pozwala na tymczasowe akty swiadomego
  postepowania, dlatego...
  
  Danego dnia ze swiadkami idziesz na umowiona wizyte u psychiatry z osoba, z
  ktora masz podpisac akt notarialny. Psychiatra na podstawie wywiadu wydaje
  orzeczenie, stwierdzajace zdolnosc do podejmowania czynnosci
  cywilno-prawnych (czyli de facto poczytalnosc delikwenta). Lekarz orzeka,
  czy leki, ktore bierze pacjent (chodzi o stale przez niego brane leki) maja
  wplyw na funkcjonowanie swiadomosci i woli. Pacjent po stwierdzeniu przez
  lekarza, e jest swiadomy i rozumie wszystko mowi na przyklad, ze nie bral
  ostatnio lekow. Potem swiadkowie u notariusza zaswiadczaja, ze ow czlowiek
  przy nich nie bral zadnych lekow, podaja notariuszowi zaswiadczenie od
  lekarza, ze danego dnia itp... a notariusz dodatkowo odczytuje akt
  notarialny delikwentowi kawalek po kawalku i pyta go, czy wszystko rozumie.
  Troche to trwa i wymaga cierpliwego notariusza, ale akt taki jest w miare
  bezpieczny. Notariusz oprocz aktu moze napisac papierek, ktory potwierdza
  dodatkowe czynnosci, majace zapewnic rzetelne i swiadome zawarcie aktu
  notarialnego.
  
  Pozdrawiam,
  
  Tiger