Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2009-02-23, 18:29

umowa wstepna notarialna

Radosław_HORODNICZY

Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
za pare miesiecy... (tak on twierdzi)

Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: umowa wstepna notarialna

  • ".B:artek." 2009-02-23, 18:38

    Re: umowa wstepna notarialna

    Radosław HORODNICZY wyskrobał(a):
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    > za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.
    >
    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli
    zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu. Przed
    bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.

    --
    .B:artek.

  • Radosław_HORODNICZY 2009-02-23, 18:42

    Re: umowa wstepna notarialna



    Użytkownik ".B:artek." napisał w wiadomości
    news:gnumv6$47e$1@news.onet.pl...
    > Radosław HORODNICZY wyskrobał(a):
    >> Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    >> ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    >> wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    >> za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >>
    >> Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    >> lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.
    >>
    >> Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    >> skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    >> bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    >> chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!
    >
    > Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    > sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli
    > zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu.
    > Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.
    >
    No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony,
    wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie
    wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :)

  • "Cavallino" 2009-02-23, 20:29

    Re: umowa wstepna notarialna

    Użytkownik "Radosław HORODNICZY" napisał w
    wiadomości news:gnumi6$7ae$1@atlantis.news.neostrada.pl...
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    > za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

    A potem się dowiedzieć że Twoja kasa przepadła....


    >
    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Bardziej niż brak umowy (czyli umowa nie będąca aktem notarialnym), ale też
    nie do końca.

  • "Cavallino" 2009-02-23, 20:30

    Re: umowa wstepna notarialna

    Użytkownik "Radosław HORODNICZY" napisał w
    wiadomości news:

    >> Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    >> sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu.
    >> Jeżeli zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez
    >> problemu. Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.
    >>
    > No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony,
    > wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie
    > wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :)

    Dokładnie tak.
    Kupuj lokal jak będzie na sprzedaż.

  • ąćęłńóśźż 2009-02-23, 23:15

    Re: umowa wstepna notarialna

    SmVzbGkgYupkemllIHcgdW1vd2llIHByemVkd3N0ZXBuZWogcHJ6eXJ6ZWN6ZW5pZSBzcHJ6ZWRh
    enkgdWR6aWGzdSB3IGdydW5jaWUgKG5hIG1hcmdpbmVzaWU6ICB6IHphcGlzZW0sIL9lIFR3b2ph
    IHBpZXJ3c3phIHJhdGEgdSBkZXdlbG9wZXJhIHBvc3qzYSB3IHBpZXJ3c3plaiBrb2xlam5vtmNp
    IGkgb3CzYWNps2EgdyBjYbNvtmNpIFR382ogdWR6aWGzIHcgZ3J1bmNpZSksIHRvIGp1vyBiebNv
    YnkgY2+2IC0gaWR6aWVzeiBkbyBzsWR1IGkgbWFzeiB1ZHppYbMgdyBkemlhs2NlLg0KQWxlIHRy
    emViYSB0byBqZXN6Y3plIHNwcmF3ZHpp5i4NCkphQw0KDQoNCi0tLS0tDQoNCj4gTm8gYWxlIHBy
    emVjaWV6IHRlbiBsb2thbCB3IHphZGVuIHNwb3NvYiBqZXN6Y3plIG5pZSBqZXN0IHd5ZHppZWxv
    bnksIHdpZWMgd3Byb3dhZHplIHNpZSwgZGV2ZWxvcGVyIHBhZG5pZSwgaSBqYWtpcyBzeW5keWsg
    cHJ6ZWptaWUgamVnbyB6aWVtaWUgd3JheiB6IG5pZXJ1Y2hvbW9zY2lhIGkgemUgbW5hID8=

  • ąćęłńóśźż 2009-02-24, 09:50

    Re: umowa wstepna notarialna

    aHR0cDovL2RvbS53cC5wbC9kcnVrL25pZV9vZHp5c2thbXlfcGllbmllZHp5X29kX2JhbmtydXRh
    LDU2MS5odG1s

  • ąćęłńóśźż 2009-02-24, 09:56

    Re: umowa wstepna notarialna

    d3d3LnJwLnBsL2FydHlrdWwvMjY3NTU3Lmh0bWw/cHJpbnQ9dGFrDQo=

  • Obywatel RP 2009-02-24, 10:17

    Re: umowa wstepna notarialna

    On 23 Lut, 18:29, Radosław HORODNICZY
    wrote:
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > [...]
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna

    Umowa przedwstępna zabezpiecza Ciebie na wypadek gdyby deweloper
    uchylał się w przyszłości od zawarcia umowy kupna sprzedaży
    nieruchomości.
    W przypadku zwykłej umowy możesz żądać naprawienia szkody jaką
    poniosłeś w związku z tym iż liczyłeś na zawarcie umowy.
    Mając umowę przedwstępną zawartą w formie notarialnej możesz żądać
    zawarcia umowy przyrzeczonej. W praktyce, gdyby deweloper uchylał się
    od zawarcia umowy możesz dochodzić jej przed sądem.

    > czy taka umowa w jakis sposob chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Żadna umowa nie uchroni Ciebie przed bankructwem dewelopera. Masz
    "papier" stanowiący podstawę do żądania odszkodowania. Inną kwestią
    jest późniejsza egzekucja.

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 1
  • 0
  • 7
  • 9
  • 6
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Regina z Siostrą

    ocena usługi:

    Dziękujemy za profesjonalne przygotowanie zażalenia polecam wszystkim i pozdrawiam wszystkich prawników z Poważaniem Regina z Siostrą
  • Christine Romeike

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpujaca opinia prawna jaka otrzymalam , serdecznie dziekuje wszystkim prawnikom i polecam innym jezeli potrzebuja fachowej opinji prawnej. Z powazaniem. Christina
  • bozena

    ocena usługi:

    Z porad e-prawnik korzystamjuż drugi raz..Podobnie jak w 2013r tak i teraz otrzymałam fachową opinię ,piszą w sposób zrozumiały i tak jak piszą nie pobierają dodatkowych opłat za kolejne pytania w sprawie.Odpowiadają szybko i są godni polecenia. Bożena
  • Barbara

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo, za bardzo wyczerpującą odpowiedz na moje pytanie,jestem zadowolona z tej formy porady prawniczej,na pewno skorzystam jeszcze z usług prawników pracujących na tym portalu.Z poważaniem Barbara Adamczyk
  • Barbara Stusińska

    ocena usługi:

    Dziekujęza profesjonalną opinię oraz rzetelnie wykonaną pracę przez E-PRAWNIK Polecam w 100% Barbara
  • Juliusz

    ocena usługi:

  • Iwona

    ocena usługi:

    Dziękuję za szybką i zrozumiałą odpowiedź. Naprawde polecam!!!
  • ANETA

    ocena usługi:

    Witam. Bardzo jestem zadowolona z Państwa porady. Teraz jestem pewniejsza i bardziej stanowcza. Bardzo szczegółowo opisana sprawa. Dziękuję
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za profesjonalną i czytelną opinię prawną, która wyjaśniła wszystkie moje wątpliwości. Polecam wszystkim !!! Pozdrawiam wszystkich prawników. Anna
  • Janusz Prager

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca opinia,poparta aktami prawnymi.Polecam Janusz
  • Jolanta

    ocena usługi:

    Dziekuje za wyczerpujaca opinie.Mam malo czasu na zajmowanie sie swoimi sprawami,a przez internet jest to super sprawa,dostaje wiadomosc do domu bez szukania kancelarii prawnych.Otrzymalam odpowiedz na poziomie jakiego oczekiwalam,jeszcze raz bardzo dziekuje. Z powazaniem. Jolanta
  • Daniela

    ocena usługi:

    Rzeczowa opinia, będę polecać innym usługi e-prawnik
  • Lucyna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z udzielonej mi pomocy. W mojej małej miejscowości wiedza prawnicza adwokatów, notariuszy a przede wszystkim Referendarza KW ma wiele do życzenia. Poprostu Ci ludzie nie znają prawa ! Opinia prawna, którą otrzymałam była rzetelna i fachowa. Dalsza pomoc okazała się b.profesjonalna, dzięki czemu moja sprawa zakończyła się dla mnie pomyślnie -:) Wygrałam ! Jestem wdzięczna i każdemu polecam korzystanie z biura e-prawnik. Pozdrawiam z wyrazami szacunku. Lucyna
  • Monika

    ocena usługi:

    Bardzo obszerna ocena : rzeczowa, konkretna, wyczerpująca wszystkie prawne opcje. Przynajmniej z mojego punktu widzenia..Poziom świadczonych usług jest niewątpliwie wysoki.Czas oczekiwania na wycenę jest stosunkowo krótki jak również oczekiwanie na opinię prawną.Cena jest przystępna i na pewno adekwatna do jakości świadczonych usług.Kontakt z biurem klienta jest nienaganny. Pełen szacunek dla potencjalnego klienta.Polecam skorzystanie z usług prawników z e-prawnik.pl.
  • Teresa

    ocena usługi:

    Dziękuję za rzetelną opinię. Jest zrozumiała i poparta podstawą prawną. W przyszłości w razie kłopotów prawnych zapewne skorzystam z Państwa usług. Teresa
  • Halina

    ocena usługi:

    Dziekuję za wyczerpujące informacje - są zrozumiałe i poparte odpowiednią podstawą prawną. Jestem bardzo zadowolona.Polecam tę firmę innym.Powodzenia. Halina
  • Zdzisław

    ocena usługi:

    Opinia bardzo profesjonalna. Rozwiewa wszystkie wątpliwości. Gorąco polecam!!!

Podobne wątki


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane