Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2009-02-23, 18:29

umowa wstepna notarialna

Radosław_HORODNICZY

Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
za pare miesiecy... (tak on twierdzi)

Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: umowa wstepna notarialna

  • ".B:artek." 2009-02-23, 18:38

    Re: umowa wstepna notarialna

    Radosław HORODNICZY wyskrobał(a):
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    > za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.
    >
    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli
    zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu. Przed
    bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.

    --
    .B:artek.

  • Radosław_HORODNICZY 2009-02-23, 18:42

    Re: umowa wstepna notarialna



    Użytkownik ".B:artek." napisał w wiadomości
    news:gnumv6$47e$1@news.onet.pl...
    > Radosław HORODNICZY wyskrobał(a):
    >> Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    >> ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    >> wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    >> za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >>
    >> Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    >> lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.
    >>
    >> Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    >> skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    >> bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    >> chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!
    >
    > Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    > sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli
    > zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu.
    > Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.
    >
    No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony,
    wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie
    wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :)

  • "Cavallino" 2009-02-23, 20:29

    Re: umowa wstepna notarialna

    Użytkownik "Radosław HORODNICZY" napisał w
    wiadomości news:gnumi6$7ae$1@atlantis.news.neostrada.pl...
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    > za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

    A potem się dowiedzieć że Twoja kasa przepadła....


    >
    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Bardziej niż brak umowy (czyli umowa nie będąca aktem notarialnym), ale też
    nie do końca.

  • "Cavallino" 2009-02-23, 20:30

    Re: umowa wstepna notarialna

    Użytkownik "Radosław HORODNICZY" napisał w
    wiadomości news:

    >> Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    >> sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu.
    >> Jeżeli zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez
    >> problemu. Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.
    >>
    > No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony,
    > wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie
    > wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :)

    Dokładnie tak.
    Kupuj lokal jak będzie na sprzedaż.

  • ąćęłńóśźż 2009-02-23, 23:15

    Re: umowa wstepna notarialna

    SmVzbGkgYupkemllIHcgdW1vd2llIHByemVkd3N0ZXBuZWogcHJ6eXJ6ZWN6ZW5pZSBzcHJ6ZWRh
    enkgdWR6aWGzdSB3IGdydW5jaWUgKG5hIG1hcmdpbmVzaWU6ICB6IHphcGlzZW0sIL9lIFR3b2ph
    IHBpZXJ3c3phIHJhdGEgdSBkZXdlbG9wZXJhIHBvc3qzYSB3IHBpZXJ3c3plaiBrb2xlam5vtmNp
    IGkgb3CzYWNps2EgdyBjYbNvtmNpIFR382ogdWR6aWGzIHcgZ3J1bmNpZSksIHRvIGp1vyBiebNv
    YnkgY2+2IC0gaWR6aWVzeiBkbyBzsWR1IGkgbWFzeiB1ZHppYbMgdyBkemlhs2NlLg0KQWxlIHRy
    emViYSB0byBqZXN6Y3plIHNwcmF3ZHpp5i4NCkphQw0KDQoNCi0tLS0tDQoNCj4gTm8gYWxlIHBy
    emVjaWV6IHRlbiBsb2thbCB3IHphZGVuIHNwb3NvYiBqZXN6Y3plIG5pZSBqZXN0IHd5ZHppZWxv
    bnksIHdpZWMgd3Byb3dhZHplIHNpZSwgZGV2ZWxvcGVyIHBhZG5pZSwgaSBqYWtpcyBzeW5keWsg
    cHJ6ZWptaWUgamVnbyB6aWVtaWUgd3JheiB6IG5pZXJ1Y2hvbW9zY2lhIGkgemUgbW5hID8=

  • ąćęłńóśźż 2009-02-24, 09:50

    Re: umowa wstepna notarialna

    aHR0cDovL2RvbS53cC5wbC9kcnVrL25pZV9vZHp5c2thbXlfcGllbmllZHp5X29kX2JhbmtydXRh
    LDU2MS5odG1s

  • ąćęłńóśźż 2009-02-24, 09:56

    Re: umowa wstepna notarialna

    d3d3LnJwLnBsL2FydHlrdWwvMjY3NTU3Lmh0bWw/cHJpbnQ9dGFrDQo=

  • Obywatel RP 2009-02-24, 10:17

    Re: umowa wstepna notarialna

    On 23 Lut, 18:29, Radosław HORODNICZY
    wrote:
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > [...]
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna

    Umowa przedwstępna zabezpiecza Ciebie na wypadek gdyby deweloper
    uchylał się w przyszłości od zawarcia umowy kupna sprzedaży
    nieruchomości.
    W przypadku zwykłej umowy możesz żądać naprawienia szkody jaką
    poniosłeś w związku z tym iż liczyłeś na zawarcie umowy.
    Mając umowę przedwstępną zawartą w formie notarialnej możesz żądać
    zawarcia umowy przyrzeczonej. W praktyce, gdyby deweloper uchylał się
    od zawarcia umowy możesz dochodzić jej przed sądem.

    > czy taka umowa w jakis sposob chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Żadna umowa nie uchroni Ciebie przed bankructwem dewelopera. Masz
    "papier" stanowiący podstawę do żądania odszkodowania. Inną kwestią
    jest późniejsza egzekucja.

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 0
  • 4
  • 6
  • 0
  • 7
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Jozef Ewa Czapczuk

    ocena usługi:

    Rewelacyjnie,solidnie i uczciwie pmogliscie mi Panstwo kolejny raz !dziekuje,polecam innym !
  • Izabela

    ocena usługi:

    Witam profesjonalna szybka rzetelna porada polecam życzę powodzenia zespołowi e-prawnik.pl Izabela
  • Ewa

    ocena usługi:

    Bardzo fachowa,wyczerpująca i przystępnie napisana opinia . Polecam!
  • Emilia

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo za wyczerpującą i konkretną poradę, która upewniła mnie w moich racjach dotyczących odsetek ustawowych od przeterminowanego czynszu. Wasza opinia jest mi bardzo pomocna w argumentacji z pracownikiem administracji. Na pewno skorzystam z dalszej pomocy. Pozdrawiam, z wyrazami szacunku..
  • Nina

    ocena usługi:

    Opinia została sporzadzona profesjonalnie i w terminie. Cena przystępna w stosunku do jakości. Polecam. Nina Kania
  • elwira11

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuje za profesjonalna opinie, fachowa kancelaria, na pełno skorzystam jeszcze nie raz. Z wyrazami szacunku Elwira S.
  • JOZEF MOSKAL

    ocena usługi:

  • hokagena

    ocena usługi:

    Chciałabym podziękować za otrzymane opinie ,porady i wnioski do sądu w sprawie zasiłku macierzyńskiego mojej córki. Sprawę po roku dzięki Waszej pomocy wygraliśmy. ZUS wypłacił córce wszystkie zaległe świadczenia i to z odsetkami . Jestem ogromne wdzięczna za pomoc i profesjonalne załatwienie sprawy. Jesteście wspaniali. Nie wiem gdzie mogę zamiescic moja opinie dlatego pisze w ten sposób
  • Aleksandra

    ocena usługi:

    Jestem pod dużym wrażeniem za udzielenie mi odpowiedzi. Opinia jest profesjonalna , rzeczowa i konkretna udzielona w spsób przejzysty i czytelny. Bardzo solidna Kancelaria, fachowa wiedza. Bardzo dziękuję Państwu za pomoc i szybką odpowiedź. Będę korzystala dalej z Panstwa usługi i polecala wszystkim Z wyrazami szacunku. A. Leszczyńska
  • Marcin

    ocena usługi:

    Dziękuję, opinia potwierdziła się w 100%
  • Marcin

    ocena usługi:

    Bardzo profesjonalne i pomocne opracowanie.
  • dorotastyczynska

    ocena usługi:

  • Władysław

    ocena usługi:

    Bardzo rozbudowana profesjonalna opinia. Więcej niż oczekiwałem. Polecam.
  • Izabela

    ocena usługi:

    Opinia okazała się bardzo przydatna.
  • Szumny Krzysztof

    ocena usługi:

    Bardzo solidna kancelaria . Fachowa wiedza , szybka obsługa. Polecam.
  • alutka123456

    ocena usługi:

  • Paweł Kazana

    ocena usługi:

    jestem po dużym wrażeniem za udzielenie mi odpowiedzi na zadanie pytanie. 14 stron pisma rozwiało moje wszelkie wątpliowsci i teraz jestem spokojniejszy i na pewno skorzystam nastepnym razem z Panstwa porady bo warto. Polecam wszytskim

Podobne wątki


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane