Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2009-02-23, 18:29

umowa wstepna notarialna

Radosław_HORODNICZY

Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
za pare miesiecy... (tak on twierdzi)

Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: umowa wstepna notarialna

  • ".B:artek." 2009-02-23, 18:38

    Re: umowa wstepna notarialna

    Radosław HORODNICZY wyskrobał(a):
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    > za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.
    >
    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli
    zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu. Przed
    bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.

    --
    .B:artek.

  • Radosław_HORODNICZY 2009-02-23, 18:42

    Re: umowa wstepna notarialna



    Użytkownik ".B:artek." napisał w wiadomości
    news:gnumv6$47e$1@news.onet.pl...
    > Radosław HORODNICZY wyskrobał(a):
    >> Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    >> ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    >> wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    >> za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >>
    >> Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    >> lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.
    >>
    >> Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    >> skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    >> bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    >> chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!
    >
    > Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    > sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli
    > zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu.
    > Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.
    >
    No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony,
    wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie
    wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :)

  • "Cavallino" 2009-02-23, 20:29

    Re: umowa wstepna notarialna

    Użytkownik "Radosław HORODNICZY" napisał w
    wiadomości news:gnumi6$7ae$1@atlantis.news.neostrada.pl...
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale)
    > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero
    > za pare miesiecy... (tak on twierdzi)
    >
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

    A potem się dowiedzieć że Twoja kasa przepadła....


    >
    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna
    > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie
    > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob
    > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Bardziej niż brak umowy (czyli umowa nie będąca aktem notarialnym), ale też
    nie do końca.

  • "Cavallino" 2009-02-23, 20:30

    Re: umowa wstepna notarialna

    Użytkownik "Radosław HORODNICZY" napisał w
    wiadomości news:

    >> Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł
    >> sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu.
    >> Jeżeli zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez
    >> problemu. Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni.
    >>
    > No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony,
    > wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie
    > wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :)

    Dokładnie tak.
    Kupuj lokal jak będzie na sprzedaż.

  • ąćęłńóśźż 2009-02-23, 23:15

    Re: umowa wstepna notarialna

    SmVzbGkgYupkemllIHcgdW1vd2llIHByemVkd3N0ZXBuZWogcHJ6eXJ6ZWN6ZW5pZSBzcHJ6ZWRh
    enkgdWR6aWGzdSB3IGdydW5jaWUgKG5hIG1hcmdpbmVzaWU6ICB6IHphcGlzZW0sIL9lIFR3b2ph
    IHBpZXJ3c3phIHJhdGEgdSBkZXdlbG9wZXJhIHBvc3qzYSB3IHBpZXJ3c3plaiBrb2xlam5vtmNp
    IGkgb3CzYWNps2EgdyBjYbNvtmNpIFR382ogdWR6aWGzIHcgZ3J1bmNpZSksIHRvIGp1vyBiebNv
    YnkgY2+2IC0gaWR6aWVzeiBkbyBzsWR1IGkgbWFzeiB1ZHppYbMgdyBkemlhs2NlLg0KQWxlIHRy
    emViYSB0byBqZXN6Y3plIHNwcmF3ZHpp5i4NCkphQw0KDQoNCi0tLS0tDQoNCj4gTm8gYWxlIHBy
    emVjaWV6IHRlbiBsb2thbCB3IHphZGVuIHNwb3NvYiBqZXN6Y3plIG5pZSBqZXN0IHd5ZHppZWxv
    bnksIHdpZWMgd3Byb3dhZHplIHNpZSwgZGV2ZWxvcGVyIHBhZG5pZSwgaSBqYWtpcyBzeW5keWsg
    cHJ6ZWptaWUgamVnbyB6aWVtaWUgd3JheiB6IG5pZXJ1Y2hvbW9zY2lhIGkgemUgbW5hID8=

  • ąćęłńóśźż 2009-02-24, 09:50

    Re: umowa wstepna notarialna

    aHR0cDovL2RvbS53cC5wbC9kcnVrL25pZV9vZHp5c2thbXlfcGllbmllZHp5X29kX2JhbmtydXRh
    LDU2MS5odG1s

  • ąćęłńóśźż 2009-02-24, 09:56

    Re: umowa wstepna notarialna

    d3d3LnJwLnBsL2FydHlrdWwvMjY3NTU3Lmh0bWw/cHJpbnQ9dGFrDQo=

  • Obywatel RP 2009-02-24, 10:17

    Re: umowa wstepna notarialna

    On 23 Lut, 18:29, Radosław HORODNICZY
    wrote:
    > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
    > [...]
    > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
    > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

    > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna

    Umowa przedwstępna zabezpiecza Ciebie na wypadek gdyby deweloper
    uchylał się w przyszłości od zawarcia umowy kupna sprzedaży
    nieruchomości.
    W przypadku zwykłej umowy możesz żądać naprawienia szkody jaką
    poniosłeś w związku z tym iż liczyłeś na zawarcie umowy.
    Mając umowę przedwstępną zawartą w formie notarialnej możesz żądać
    zawarcia umowy przyrzeczonej. W praktyce, gdyby deweloper uchylał się
    od zawarcia umowy możesz dochodzić jej przed sądem.

    > czy taka umowa w jakis sposob chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?!

    Żadna umowa nie uchroni Ciebie przed bankructwem dewelopera. Masz
    "papier" stanowiący podstawę do żądania odszkodowania. Inną kwestią
    jest późniejsza egzekucja.

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 3
  • 0
  • 7
  • 6
  • 3
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Hanna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za szybką i wyczerpującą informację. Polecam usługi e-prawnik.pl. Świetny kontakt, sprawnie i rzetelnie.
  • Maria

    ocena usługi:

    Otrzymałam szybko bardzo wyczerpującą opinię na interesujący mnie temat z profesjonalnym poparciem aktami prawnymi. Bardzo dziękuję i polecam tę formę kontaktu z prawnikami.Nie różnisię niczym od bezpośredniego kontaktu, a jest bardzo wygodna. Maria
  • Izabela

    ocena usługi:

    Chciałbym bardzo podziękować za opinię.Polecam wszystkim!!Wnikliwie i jasno wytłumaczone.Jeszcze raz bardzo gorąco dziękuję za pomoc.Izabela
  • Michał

    ocena usługi:

    Dziękuję za bardzo rzetelne i profesjonalne potraktowanie mojej sprawy. Bardzo mi odpowiada taka forma rozwiązywania moich problemów prawnych. Pozdrawiam MICHAL
  • Emilia

    ocena usługi:

    Bardzo jestem zadowolona z pomocy jaką uzyskałam Polecam każdemu :) Emilia
  • Ninar

    ocena usługi:

    Szczegółowa opinia ukierunkowała moje działanie. Mam nadziję, że skutek będzie pozytywny. Bardzo dziękuję zespolowi za poradę. ninar
  • kje

    ocena usługi:

    Usługa została wykonana perfekcyjnie. Wyczerpująca odpowiedz i szybki czas oczekiwania. Kontakt z biurem klienta bardzo dobry, możliwość negocjacji ceny .Moje pełne zadowolenie z usługi e-prawnik.pl.
  • Barbara

    ocena usługi:

    Opinia rzetelna zupełna i wyczerpujaca , korzystam często z pomocy tego portalu i bede korzystała
  • Dorota

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona. Korzystam z waszeo serwisu już po raz kolejny i zawsze wszystko jest szybko załatwione i pozytywnie. Bardzo szybki kontakt z klientem. Pozdrawiam
  • Bogumil

    ocena usługi:

    Bardzo dobra , profesjonalna , szybka opina prawna . Polecam wszystkim . Pozdrawiam
  • tomasz

    ocena usługi:

    Drugi raz korzystam z pomocy portalu e-prawnik i ponownie otrzymałem bardzo wnikliwą i rzetelną odpowiedź na moje pytania. Gorąco polecam w/w usługi prawne za bardzo rzetelne i profesjonalne podejście do każdego indywidualnego problemu. Koszt usługi jest niewspółmiernie niski do korzyści jakie dzięki takiej obsłudze prawnej osiągniemy. Dzięki nim ominiemy \"wyłudzaczy \" którzy bazują na naszej nieznajomości prawa. Pozdrawiam Tomasz
  • Agnieszka

    ocena usługi:

    Bardzo dobra opinia na 5!Polecam wszystkim,szczególnie tym,którzy się wahają czy z niej skorzystać:-)...Agnieszka.
  • Lucyna

    ocena usługi:

    Jestem zachwycona opinią prawną - bardzo szczegółowa, fachowa, z podaniem podstaw prawnych, dostosowana do konkretnej sutuacji . Będę z pewnością w przyszłości korzystać z porad i polecam serdecznie wszystkim. Lucyna
  • Anna

    ocena usługi:

    Mój prawnik nie umiał znaleźć rozwiązania problemu. Od Państwa otrzymałam szybko i precyzyjnie sporządzoną opinię i na jej podstawie przeprowadziłam całe postępowanie w sprawie. Właśnie zakończyło się pozytywnie. Bardzo dziękuję za profesjonalną poradę. Anna
  • Andrzej

    ocena usługi:

    Opinia pomocna,rzetelna,łatwy kontakt i szybko -polecam taką formę porady prawnej.
  • Danuta

    ocena usługi:

    Bardzo dobra opinia, bardzo pomocna. Dziękuję
  • mariusz

    ocena usługi:

    Profesjonalna obsługa, kompletna, fachowa i rzetelna polecam

Podobne wątki


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

<

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane