Wynajem mieszkania matce z dwojgiem dzieci.

" 666"

Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
możliwości wyeksmitowania najemczyni?

Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga dzieci
jest już pełnoletnie.

Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
solidarna itp.)?

Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
wynajmujących właścicieli?
THX

--

Odpowiedzi do: Wynajem mieszkania matce z dwojgiem dzieci.

• witek 2011-01-07, 21:33

  Re: Wynajem mieszkania matce z dwojgiem dzieci.

  On 1/7/2011 2:18 PM, 666 wrote:
  > Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
  > niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
  > możliwości wyeksmitowania najemczyni?
  >
  > Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga dzieci
  > jest już pełnoletnie.
  >
  > Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
  > solidarna itp.)?
  >
  > Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
  > wynajmujących właścicieli?
  > THX
  >
  
  żadnych sensownych.
  umowa na dwie dorosłe osoby daje ci łatwiejsza mozliwosc sciągania kasy
  z obu, ale to niczego nie zmieni jak nie bedzie z czego sciagac.
  jak sie dziecko wyprowadzi i zostanie sama matka, to i tak mu nic nie
  zrobisz, bo on ci umowe wypowie i czesc.
  
  co do wyeksmitowania, to nie ma mowy. chyba, ze gmina ma lokale na ten
  cel (ha ha ha), albo ty sam je masz. zdaje sie, ze 5 m2 na lebka ma
  przypadac, czyli jakas kawalerke 15 m2 z kiblem chocby na korytarzu.
  
  ewentualnie najem okazjonalny, ale chyba nie o to ci chodzi.
  
  bardziej sie zorientuj czy ma stabilna prace i czy bedzie miala z czego
  ewentualnie placic
  jak pracuje dorywczo, to kłopot masz murowany.
  Zapytaj o wyksztalcenie po cichu, im lepsze tym latwiej jej ewentualnie
  bedzie znalezc prace.
  
  
  
  
  

• Andrzej_A3awa 2011-01-10, 08:28

  Re: Wynajem mieszkania matce z dwojgiem dzieci.

  W dniu 07.01.2011 21:33, witek pisze:
  
  > Zapytaj o wyksztalcenie po cichu, im lepsze tym latwiej jej ewentualnie
  > bedzie znalezc prace.
  
  Przy czym "lepsze" niekoniecznie musi oznaczać "wyższe" ;)
  
  Mam na myśli te wszystkie żałosne "resocjalizacje" i "psychologie"
  odbębniane tylko po to, żeby mieć "papier".

• "Misiek" 2011-01-10, 08:31

  Re: Wynajem mieszkania matce z dwojgiem dzieci.

  
  Użytkownik " 666" napisał w wiadomości
  news:ig7sf9$42t$1@inews.gazeta.pl...
  > Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
  > niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
  > możliwości wyeksmitowania najemczyni?
  >
  > Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga
  > dzieci
  > jest już pełnoletnie.
  >
  > Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
  > solidarna itp.)?
  >
  > Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
  > wynajmujących właścicieli?
  > THX
  
  Kaucja?
  

• witek 2011-01-10, 10:29

  Re: Wynajem mieszkania matce z dwojgiem dzieci.

  On 1/10/2011 1:31 AM, Misiek wrote:
  >
  > Użytkownik " 666" napisał w wiadomości
  > news:ig7sf9$42t$1@inews.gazeta.pl...
  >> Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
  >> niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
  >> możliwości wyeksmitowania najemczyni?
  >>
  >> Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga
  >> dzieci
  >> jest już pełnoletnie.
  >>
  >> Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
  >> solidarna itp.)?
  >>
  >> Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
  >> wynajmujących właścicieli?
  >> THX
  >
  > Kaucja?
  
  jest ograniczona do jednomiesiecznej zdaje sie.
  Po za tym kto ma wiecej i na dodatek bedzie jeszcze chciał ja dac.