zakup nieruchomosci

"maw2be"

Odpowiedzi do: zakup nieruchomosci

• "Marcin Krzemiński" 2006-11-20, 09:20

  Re: zakup nieruchomosci

  
  > Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
  > wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
  
  W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
  wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
  ewidencji gruntów.
  
  
  > z opowiadan sasiadow
  > tej nieruchomosci to wiem ze jest ich kilku i podobno jest sprawa spadkowa
  > nierozstrzygnieta. jesli to prawda to jak to mozna szybko zalatwic?
  
  Szybko? Jeśli jest wielu spadkobierców nie są zgodni lub osiągalni, to na
  szybkość bym nie liczył.
  
  Marcin.
  
  
  --
  www.radca.krakow.pl
  
  

• Tomek 2006-11-20, 09:50

  Re: zakup nieruchomosci

  Marcin Krzemiński napisał(a):
  >> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
  >> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
  > W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
  > wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
  > ewidencji gruntów.
  
  Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
  i z KW się niewiele dowie.
  
  Pozdrawiam

• "Marcin Krzemiński" 2006-11-20, 09:53

  Re: zakup nieruchomosci

  
  > Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
  > i z KW się niewiele dowie.
  
  Może zweryfikować "wieść gminną" która nie jest nieomylna :-)
  
  Marcin.
  
  --
  www.radca.krakow.pl
  
  

• "B L" 2006-11-20, 09:56

  Re: zakup nieruchomosci

  > Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
  > i z KW się niewiele dowie.
  
  jak to się nie dowie?? w KW jest zapis o właścicielu - i on jest wiążący - a
  jeżeli właściciel nie zyje to wtedy wchodzą sprawy spadkowe
  
  mylisz pojęcia
  
  

• Tomek 2006-11-20, 10:04

  Re: zakup nieruchomosci

  B L napisał(a):
  >> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
  >> i z KW się niewiele dowie.
  > jak to się nie dowie?? w KW jest zapis o właścicielu - i on jest wiążący - a
  > jeżeli właściciel nie zyje to wtedy wchodzą sprawy spadkowe
  > mylisz pojęcia
  
  Księga wieczysta nie da mu odpowiedzi wprost, kto jest właścicielem
  zdolnym rozporządzać nieruchomością, jeżeli nie było sprawy spadkowej.
  Owszem, dowie się kto był ostatnim właścicielem, tyle że z nim i tak nie
  pogada - bo ten nie żyje. (zakładam prawdziwość gminnej wieści).
  
  Pozdrawiam

• Jacek Osiecki 2006-11-20, 10:33

  Re: zakup nieruchomosci

  Dnia Mon, 20 Nov 2006 09:20:35 +0100, Marcin Krzemiński napisał(a):
  >> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
  >> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
  > W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
  > wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
  > ewidencji gruntów.
  
  A właśnie - czy w księdze wieczystej są dane pozwalające namierzyć
  właściciela, czyli np. adres? Czy też np. tylko Jan Nowak, syn Pawła i
  Elżbiety?
  
  Pozdrawiam,
  --
  Jacek Osiecki joshua@ceti.pl GG:3828944
  "Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
  (c) Tomasz Olbratowski 2004

• "Marcin Krzemiński" 2006-11-20, 10:43

  Re: zakup nieruchomosci

  
  > A właśnie - czy w księdze wieczystej są dane pozwalające namierzyć
  > właściciela, czyli np. adres? Czy też np. tylko Jan Nowak, syn Pawła i
  > Elżbiety?
  
  Adresów nie ma, te co najwyżej będą (o ile w ogóle aktualne) w aktach księgi
  wieczystej, np. w aktach notarialnych, wnioskach o wpis, ale tam mają wgląd
  tylko osoby posiadające interes prawny.
  
  Marcin.
  
  Marcin.
  
  

• "eNWu" 2006-11-23, 21:22

  Re: zakup nieruchomosci

  >> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
  >> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
  >
  > W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
  > wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
  > ewidencji gruntów.
  
  Kiedyś miałem podobny problem.
  Jeśli zna się numer działki, to numer księgi wieczystej można poznac
  telefonicznie w odpowiednim wydziale geodezji - z tym że jest to raczej
  instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi o gminę, tylko o
  wydział geodezji w powiecie. Można również fatygując się osobiście do
  wspomnianego wydziału geodezji zażyczyć sobie odpis z ewidencji gruntów dla
  przedmiotowej działki, przy czym należy podać przy tym uzasadnienie
  wskazujące na cel, dla którego taki odpis potrzebujemy (np. do inwestycji).
  
  Można również "uderzyć" do właściwego urzędu gminy, do wydziału zajmującego
  się podatkami od nieruchomości i poprosić o podanie namiarów na osobę
  płacącą podatki z danej działki.
  
  Pierwszy sposób jest sprawdzony przeze mnie, drugi nie - skoro pierwszy
  zadziałał ...
  
  eNWu
  
  

• poreba 2006-11-24, 00:19

  Re: zakup nieruchomosci

  Dnia Thu, 23 Nov 2006 21:22:16 +0100, eNWu napisał(a):
  
  > jest to raczej instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi
  > o gminę, tylko o wydział geodezji w powiecie.
  
  AFAIR powiaty to jednostki samorządowe, a prowadzenie rejestru gruntów i
  budynków to jedynie wynikające z art. 6a ustawy z dnia 17.05.1989 r. prawo
  geodezyjne i kartograficzne zadanie z zakresu administracji rządowej.
  
  --
  pozdro
  poreba

• "eNWu" 2006-11-25, 18:57

  Re: zakup nieruchomosci

  >> jest to raczej instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi
  >> o gminę, tylko o wydział geodezji w powiecie.
  >
  > AFAIR powiaty to jednostki samorządowe, a prowadzenie rejestru gruntów i
  > budynków to jedynie wynikające z art. 6a ustawy z dnia 17.05.1989 r. prawo
  > geodezyjne i kartograficzne zadanie z zakresu administracji rządowej.
  
  Organy samorządowe są wybierane przez mieszkańców danego terenu. Wybierałeś
  kiedyś starostę powiatowego ?
  Jednostkami samorządu terytorialnego w obrębie powiatu są gminy, a w obrębie
  województwa sejmiki wojewódzkie. Sam powiat jest jednostką admistracyjnego
  podziału kraju, a więc jest organem administracji rządowej. Władze powiatu
  pochodzą z mianowania.
  
  Pozdrawiam
  eNWu
  
  

• poreba 2006-11-25, 19:41

  Re: zakup nieruchomosci

  Dnia Sat, 25 Nov 2006 18:57:30 +0100, eNWu napisał(a):
  
  >>> jest to raczej instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi
  >>> o gminę, tylko o wydział geodezji w powiecie.
  >> AFAIR powiaty to jednostki samorządowe ....
  > Organy samorządowe są wybierane przez mieszkańców danego terenu.
  Ciekawa definicja samorządu, nowatorska.
  Znaczy przed wprowadzeniem bezpośrednich wyborów wójtów, burmistrzów i
  prezedentów gminy nie były samorządami?!
  
  > Władze powiatu pochodzą z mianowania.
  Wiesz, przeczytaj może art. 1 ust. 1 i art. 8 ustawy o samorządzie
  powiatowym. Bo tym razem to juz nie AFAIR, nawet nie AFAIK, a IYK-IC
  
  --
  pozdro
  poreba

• kam 2006-11-25, 19:57

  Re: zakup nieruchomosci

  eNWu napisał(a):
  > Organy samorządowe są wybierane przez mieszkańców danego terenu. Wybierałeś
  > kiedyś starostę powiatowego ?
  
  a wybierałeś kiedyś marszałka województwa?
  
  > Jednostkami samorządu terytorialnego w obrębie powiatu są gminy, a w obrębie
  > województwa sejmiki wojewódzkie. Sam powiat jest jednostką admistracyjnego
  > podziału kraju, a więc jest organem administracji rządowej. Władze powiatu
  > pochodzą z mianowania.
  
  dobrze się czujesz?
  
  KG

• Szmul Szmulewicz 2006-11-25, 20:07

  Re: zakup nieruchomosci

  eNWu powiada:
  
  > Organy samorządowe są wybierane przez mieszkańców danego terenu. Wybierałeś
  > kiedyś starostę powiatowego ?
  > Jednostkami samorządu terytorialnego w obrębie powiatu są gminy, a w obrębie
  > województwa sejmiki wojewódzkie. Sam powiat jest jednostką admistracyjnego
  > podziału kraju, a więc jest organem administracji rządowej. Władze powiatu
  > pochodzą z mianowania.
  
  
  Właśnie znikłeś ustawę o samorządzie powiatowym.
  
  A tak a propos Twojej pseudo argumentacji - wybierałeś kiedyś marszałka
  województwa? Wójtów, burmistrzów, prezydentów też nie od zawsze wybierano w
  wyborach bezpośrednich.
  
  
  Szmul Szmulewicz