Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2011-05-16, 18:37

Zamiana mieszkań

Janina Kozub

Witam serdecznie,

czy ktoś może się orientuje czy istnieje możliwość zamiany mieszkania
własnościowego z innym członkiem spółdzielni posiadającym mieszkanie
lokatorskie ? Jesli tak to czy spółdzielnia może się nie zgodzić na taką
zamianę ?

Janka

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: Zamiana mieszkań

  • witek 2011-05-16, 18:38

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/16/2011 11:37 AM, Janina Kozub wrote:
    > Witam serdecznie,
    >
    > czy ktoś może się orientuje czy istnieje możliwość zamiany mieszkania
    > własnościowego z innym członkiem spółdzielni posiadającym mieszkanie
    > lokatorskie ? Jesli tak to czy spółdzielnia może się nie zgodzić na taką
    > zamianę ?
    >
    mieszkania lokatorskie posiada co najwyzej społdzielnia, a nie delikwent
    je zamieszkujący, więc co chciałabyś zamienieniać i z kim?

  • Janina Kozub 2011-05-16, 18:44

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-16 18:38, witek pisze:
    > On 5/16/2011 11:37 AM, Janina Kozub wrote:
    >> Witam serdecznie,
    >>
    >> czy ktoś może się orientuje czy istnieje możliwość zamiany mieszkania
    >> własnościowego z innym członkiem spółdzielni posiadającym mieszkanie
    >> lokatorskie ? Jesli tak to czy spółdzielnia może się nie zgodzić na taką
    >> zamianę ?
    >>
    > mieszkania lokatorskie posiada co najwyzej społdzielnia, a nie delikwent
    > je zamieszkujący, więc co chciałabyś zamienieniać i z kim?
    >

    Zamienić prawa do lokali : spółdzielcze własnościowe na społdzielcze
    lokatorskie ?

    Janka

  • witek 2011-05-16, 19:56

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/16/2011 11:44 AM, Janina Kozub wrote:
    > W dniu 2011-05-16 18:38, witek pisze:
    >> On 5/16/2011 11:37 AM, Janina Kozub wrote:
    >>> Witam serdecznie,
    >>>
    >>> czy ktoś może się orientuje czy istnieje możliwość zamiany mieszkania
    >>> własnościowego z innym członkiem spółdzielni posiadającym mieszkanie
    >>> lokatorskie ? Jesli tak to czy spółdzielnia może się nie zgodzić na taką
    >>> zamianę ?
    >>>
    >> mieszkania lokatorskie posiada co najwyzej społdzielnia, a nie delikwent
    >> je zamieszkujący, więc co chciałabyś zamienieniać i z kim?
    >>
    >
    > Zamienić prawa do lokali : spółdzielcze własnościowe na społdzielcze
    > lokatorskie ?
    >

    ale prawo lokatorksie nie ma żadnej wartości; to tylko prawo do
    zajmowania mieszkania będącego własnością spółdzielni.

    Chcesz sie zamienic na nic czy ten od lokatorki coś ci dopłaca?

    Bo ja tej zamiany nijak tu nie widzę.

    Co najwyzej podpisałbym przedwstępną umowę sprzedazy mieszkania pod
    warunkiem, że ci spółdzielnia przydzieli lokal po tamtym drugim, a po
    przydziale podpisał już właściwą umowę sprzedazy.

  • Janina Kozub 2011-05-16, 20:06

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-16 19:56, witek pisze:
    > On 5/16/2011 11:44 AM, Janina Kozub wrote:
    >> W dniu 2011-05-16 18:38, witek pisze:
    >>> On 5/16/2011 11:37 AM, Janina Kozub wrote:

    >
    > ale prawo lokatorksie nie ma żadnej wartości; to tylko prawo do
    > zajmowania mieszkania będącego własnością spółdzielni.
    >
    > Chcesz sie zamienic na nic czy ten od lokatorki coś ci dopłaca?
    >
    > Bo ja tej zamiany nijak tu nie widzę.
    >
    > Co najwyzej podpisałbym przedwstępną umowę sprzedazy mieszkania pod
    > warunkiem, że ci spółdzielnia przydzieli lokal po tamtym drugim, a po
    > przydziale podpisał już właściwą umowę sprzedazy.
    >

    Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    zadłużone.

    Janka

  • Maruda 2011-05-16, 20:15

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-16 20:06, Janina Kozub pisze:

    > Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    > zadłużone.
    >
    > Janka
    Mówisz o czymś, o czym nie masz pojęcia.
    Mieszkanie lokatorskie nie może być zadłużone. Zadłużony może być najemca.
    Potencjalna umowa może obejmować jakąś kwotę wypłaconą kontrahentowi, a
    nawet "wpłacenie tej kwoty przez pana A na konto wierzyciela pana B na
    poczet zobowiązań pana B", ale myślę, że to dla Ciebie za trudne. Musisz
    komuś zapłacić za pokierowanie tą operacją.


    --

    Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda.

  • Janina Kozub 2011-05-16, 20:23

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-16 20:15, Maruda pisze:
    > W dniu 2011-05-16 20:06, Janina Kozub pisze:
    >
    >> Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    >> zadłużone.
    >>
    >> Janka
    > Mówisz o czymś, o czym nie masz pojęcia.
    > Mieszkanie lokatorskie nie może być zadłużone. Zadłużony może być najemca.
    > Potencjalna umowa może obejmować jakąś kwotę wypłaconą kontrahentowi, a
    > nawet "wpłacenie tej kwoty przez pana A na konto wierzyciela pana B na
    > poczet zobowiązań pana B", ale myślę, że to dla Ciebie za trudne. Musisz
    > komuś zapłacić za pokierowanie tą operacją.
    >
    >
    Jakbym się znała to bym nie pytała, teraz potrzebuję potwierdzenia lub
    zaprzeczenia czy taka transakcja zamiany jest możliwa. Koszty zawsze
    trzeba ponieść.

    J

  • witek 2011-05-16, 20:51

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/16/2011 1:06 PM, Janina Kozub wrote:
    > W dniu 2011-05-16 19:56, witek pisze:
    >> On 5/16/2011 11:44 AM, Janina Kozub wrote:
    >>> W dniu 2011-05-16 18:38, witek pisze:
    >>>> On 5/16/2011 11:37 AM, Janina Kozub wrote:
    >
    >>
    >> ale prawo lokatorksie nie ma żadnej wartości; to tylko prawo do
    >> zajmowania mieszkania będącego własnością spółdzielni.
    >>
    >> Chcesz sie zamienic na nic czy ten od lokatorki coś ci dopłaca?
    >>
    >> Bo ja tej zamiany nijak tu nie widzę.
    >>
    >> Co najwyzej podpisałbym przedwstępną umowę sprzedazy mieszkania pod
    >> warunkiem, że ci spółdzielnia przydzieli lokal po tamtym drugim, a po
    >> przydziale podpisał już właściwą umowę sprzedazy.
    >>
    >
    > Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    > zadłużone.
    >

    Ale czy ty rozumiesz co chcesz zamienić.

    To tak jakbyś chciała ze mną ubić interes, że ty mi dajesz swój
    samochód, a ja ci ten, który wypożyczyłem z wypożyczalni i za kilka dni
    będziesz go musiała oddać.


    Mieszkanie lokatorskie nie jest twoją własnością. Chcesz oodać komuś
    własne mieszkania w zamian za ... możlwiość mieszkania w cudzym mieszkaniu.


  • witek 2011-05-16, 20:55

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/16/2011 1:23 PM, Janina Kozub wrote:
    > W dniu 2011-05-16 20:15, Maruda pisze:
    >> W dniu 2011-05-16 20:06, Janina Kozub pisze:
    >>
    >>> Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    >>> zadłużone.
    >>>
    >>> Janka
    >> Mówisz o czymś, o czym nie masz pojęcia.
    >> Mieszkanie lokatorskie nie może być zadłużone. Zadłużony może być
    >> najemca.
    >> Potencjalna umowa może obejmować jakąś kwotę wypłaconą kontrahentowi, a
    >> nawet "wpłacenie tej kwoty przez pana A na konto wierzyciela pana B na
    >> poczet zobowiązań pana B", ale myślę, że to dla Ciebie za trudne. Musisz
    >> komuś zapłacić za pokierowanie tą operacją.
    >>
    >>
    > Jakbym się znała to bym nie pytała, teraz potrzebuję potwierdzenia lub
    > zaprzeczenia czy taka transakcja zamiany jest możliwa. Koszty zawsze
    > trzeba ponieść.
    >

    Przede wszystkim taka transakcja kompletnie nie ma sensu.
    To jest pozbywanie sie własnego majątku.
    Przecież ten gościu nie ma żadnych praw do tego mieszkania, bo on ma
    tylko przydział z prawem pomieszkiwania tam sobie.
    To nie jest jego. Wiec co chcesz zamieniac, on nic nie ma. Zamien sie ze
    spółdzielnią, bo to oni są właścicielami tego mieszkania.

  • Janina Kozub 2011-05-16, 20:57

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-16 20:51, witek pisze:
    > On 5/16/2011 1:06 PM, Janina Kozub wrote:
    >> W dniu 2011-05-16 19:56, witek pisze:
    >>> On 5/16/2011 11:44 AM, Janina Kozub wrote:
    >>>> W dniu 2011-05-16 18:38, witek pisze:
    >>>>> On 5/16/2011 11:37 AM, Janina Kozub wrote:

    >
    > Mieszkanie lokatorskie nie jest twoją własnością. Chcesz oodać komuś
    > własne mieszkania w zamian za ... możlwiość mieszkania w cudzym mieszkaniu.

    Tak jestem poczytalna i wiem czego chcę - po zamianie natychmiast
    mieszkanie zostanie przekształcone w odrębną własność hipoteczną.

    J

  • "Maciek." 2011-05-16, 22:58

    Re: Zamiana mieszkaC584

    Użytkownik "Janina Kozub" napisał
    > Tak jestem poczytalna i wiem czego chcę - po zamianie natychmiast
    > mieszkanie zostanie przekształcone w odrębną własność hipoteczną.

    Masz pewność co do ustanowienia hipoteki a nie wiesz czy dotarcie do punktu
    "hipoteka" jest w ogóle możliwe - dobrze zrozumiałem?
    Ciekaw też jestem jak wygląda kwestia użytkowania gruntu na(d) którym
    znajduje się mieszkanie. Grunt jest własnością spółdzielni, gminy, skarbu
    państwa?



    --
    M.

  • to 2011-05-16, 22:59

    Re: Zamiana mieszkań

    begin Janina Kozub

    > Jakbym się znała to bym nie pytała, teraz potrzebuję potwierdzenia lub
    > zaprzeczenia czy taka transakcja zamiany jest możliwa. Koszty zawsze
    > trzeba ponieść.

    Ale to jest przecież bez sensu, to tak jakbyś zamieniła swój samochód na
    numer telefonu do korporacji taksówkarskiej.

    --
    "An intelligent man is sometimes forced to be drunk
    to spend time with his fools." -- Ernest Hemingway

  • Sebastian Biały 2011-05-16, 23:00

    Re: Zamiana mieszkań

    On 2011-05-16 18:37, Janina Kozub wrote:
    > czy ktoś może się orientuje czy istnieje możliwość zamiany mieszkania
    > własnościowego z innym członkiem spółdzielni posiadającym mieszkanie
    > lokatorskie ? Jesli tak to czy spółdzielnia może się nie zgodzić na taką
    > zamianę ?

    Zamienialem kilka lat temu (coś chyba koło 2004 r). Własność <-> "wklad
    lokatorski". W tej samej spółdzielni. Notariusz nie widział problemu,
    spółdzielnia nie widziała problemu. Więc da się. Ale nie wiem czy
    obecnie nie ma innych przepisów.

  • Liwiusz 2011-05-16, 23:02

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-16 20:55, witek pisze:
    > On 5/16/2011 1:23 PM, Janina Kozub wrote:
    >> W dniu 2011-05-16 20:15, Maruda pisze:
    >>> W dniu 2011-05-16 20:06, Janina Kozub pisze:
    >>>
    >>>> Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    >>>> zadłużone.
    >>>>
    >>>> Janka
    >>> Mówisz o czymś, o czym nie masz pojęcia.
    >>> Mieszkanie lokatorskie nie może być zadłużone. Zadłużony może być
    >>> najemca.
    >>> Potencjalna umowa może obejmować jakąś kwotę wypłaconą kontrahentowi, a
    >>> nawet "wpłacenie tej kwoty przez pana A na konto wierzyciela pana B na
    >>> poczet zobowiązań pana B", ale myślę, że to dla Ciebie za trudne. Musisz
    >>> komuś zapłacić za pokierowanie tą operacją.
    >>>
    >>>
    >> Jakbym się znała to bym nie pytała, teraz potrzebuję potwierdzenia lub
    >> zaprzeczenia czy taka transakcja zamiany jest możliwa. Koszty zawsze
    >> trzeba ponieść.
    >>
    >
    > Przede wszystkim taka transakcja kompletnie nie ma sensu.

    Z koliną dyskutujecie?

    --
    Liwiusz

  • mvoicem 2011-05-16, 23:20

    Re: Zamiana mieszkań

    (16.05.2011 20:51), witek wrote:
    >>>
    >>> ale prawo lokatorksie nie ma żadnej wartości; to tylko prawo do
    >>> zajmowania mieszkania będącego własnością spółdzielni.
    >>>
    >>> Chcesz sie zamienic na nic czy ten od lokatorki coś ci dopłaca?
    >>>
    >>> Bo ja tej zamiany nijak tu nie widzę.
    >>>
    >>> Co najwyzej podpisałbym przedwstępną umowę sprzedazy mieszkania pod
    >>> warunkiem, że ci spółdzielnia przydzieli lokal po tamtym drugim, a po
    >>> przydziale podpisał już właściwą umowę sprzedazy.
    >>>
    >>
    >> Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    >> zadłużone.
    >>
    >
    > Ale czy ty rozumiesz co chcesz zamienić.
    >
    > To tak jakbyś chciała ze mną ubić interes, że ty mi dajesz swój
    > samochód, a ja ci ten, który wypożyczyłem z wypożyczalni i za kilka dni
    > będziesz go musiała oddać.

    Niezupełnie trafna analogia. To tak jakby chciała z Tobą ubić interes,
    że ona daje Ci swój mały samochód, ty w zamian dajesz ten który
    pożyczyłeś od Zenka, przy czym masz prawo używać go dożywotnio oraz masz
    gwarancję że jak Zenek umrze, samochód przejdzie na twoją własność.

    p. m.

  • witek 2011-05-17, 05:31

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/16/2011 4:20 PM, mvoicem wrote:
    > (16.05.2011 20:51), witek wrote:
    >>>>
    >>>> ale prawo lokatorksie nie ma żadnej wartości; to tylko prawo do
    >>>> zajmowania mieszkania będącego własnością spółdzielni.
    >>>>
    >>>> Chcesz sie zamienic na nic czy ten od lokatorki coś ci dopłaca?
    >>>>
    >>>> Bo ja tej zamiany nijak tu nie widzę.
    >>>>
    >>>> Co najwyzej podpisałbym przedwstępną umowę sprzedazy mieszkania pod
    >>>> warunkiem, że ci spółdzielnia przydzieli lokal po tamtym drugim, a po
    >>>> przydziale podpisał już właściwą umowę sprzedazy.
    >>>>
    >>>
    >>> Zamiana bezgotówkowa ale lokatorskie ma większy metraż, poza tym jest
    >>> zadłużone.
    >>>
    >>
    >> Ale czy ty rozumiesz co chcesz zamienić.
    >>
    >> To tak jakbyś chciała ze mną ubić interes, że ty mi dajesz swój
    >> samochód, a ja ci ten, który wypożyczyłem z wypożyczalni i za kilka dni
    >> będziesz go musiała oddać.
    >
    > Niezupełnie trafna analogia. To tak jakby chciała z Tobą ubić interes,
    > że ona daje Ci swój mały samochód, ty w zamian dajesz ten który
    > pożyczyłeś od Zenka, przy czym masz prawo używać go dożywotnio oraz masz
    > gwarancję że jak Zenek umrze, samochód przejdzie na twoją własność.
    >

    no właśnie z tym dożywotnim prawem i przechodzeniem na własność to
    trochę właśnie nie tak.
    bo nie masz żadnej gwarancji, że ci spółdzielnia to mieszkanie przyzna,
    bo to jest lokatorka. Zeby to zrobić, trzeba w to wplątać spółdzielnie.
    Żeby nie wyszło tak, że Zenek sie przeprowadził, a lokatorskie
    mieszkanie Zenka dostał ktoś inny.
    A jesli chcecie to zrobić "na krzywy ryj" bez wiedzy spółdzielni, to
    wystarczy, żeby synek Zenka się zameldował i to on dostanie tą
    lokatorkę, po zmarłym głównym lokatorze.
    Po kolejne jak się spółdzielnia dowie, że mieszka ktoś inny niż Zenek,
    to wypieprzy oboje.
    Po nastepne takiego lokatorskiego mieszkania się nie odziedziczy, a
    przekształcenie palcem po wodzie pisane.

    Po za tym dlaczego Zenek sam nie chce przekształcić mieszkania skoro to
    takie proste, a potem miec karte przetargową i zamienić już dwa
    własnościowe mieszkania, ale Zenek z racji tego, że ma większe jeszcze
    by trochę gotówki utargował.




  • Liwiusz 2011-05-17, 07:30

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-17 05:31, witek pisze:
    > żeby synek Zenka się zameldował i to on dostanie tą lokatorkę, po
    > zmarłym głównym lokatorze.


    Jaka jest podstawa prawna ku temu?

    --
    Liwiusz

  • "szerszen" 2011-05-17, 09:00

    Re: Zamiana mieszkaC584



    Użytkownik "Liwiusz" napisał w wiadomości
    grup dyskusyjnych:iqs3dr$hjq$1@news.onet.pl...

    > Z koliną dyskutujecie?

    to kolina zmieniła providera internetowego?

  • "szerszen" 2011-05-17, 09:03

    Re: Zamiana mieszkaC584



    Użytkownik "Janina Kozub" napisał w wiadomości grup
    dyskusyjnych:iqrqit$h9v$1@mx1.internetia.pl...

    > Jakbym się znała to bym nie pytała,

    więc idź do spółdzielni i zapytaj, bo to z nimi masz dyskutować, a nie z
    lokatorem tam pomieszkującym, czy tym bardziej grupą dyskusyjną

  • MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> 2011-05-17, 09:20

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-17 07:30, Liwiusz pisze:
    > W dniu 2011-05-17 05:31, witek pisze:
    >> żeby synek Zenka się zameldował i to on dostanie tą lokatorkę, po
    >> zmarłym głównym lokatorze.
    >
    >
    > Jaka jest podstawa prawna ku temu?
    >
    I nie ma i jest. Pośmiertne przechodzenie z automatu dotyczy wyłącznie
    zamieszkujących razem małżonków przy spełnieniu następujących warunków:
    "Art. 14 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach
    mieszkaniowych (j.t. Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 567 z późn. zm.), z
    chwilą śmierci jednego z małżonków spółdzielcze lokatorskie prawo do
    lokalu mieszkalnego, które przysługiwało obojgu, przypada w całości
    drugiemu małżonkowi, bez konieczności zawarcia nowej umowy. Prawo to
    jest bowiem dobrem wspólnym małżonków, o ile nabyli je oni już w czasie
    trwania związku małżeńskiego, choćby zostało przydzielone tylko jednemu
    z nich. Ważne jest, by przydział obojgu lub jednemu z małżonków nastąpił
    po zawarciu związku małżeńskiego."

    Natomiast "z dniem śmierci osoby uprawnionej do spółdzielczego
    lokatorskiego prawa do lokalu, która nie pozostawiła przy życiu małżonka
    lub małżonek ten nie jest uprawniony, bądź też jego prawo wygasło, prawo
    lokatorskie ustanawiane jest od nowa na rzecz osób bliskich poprzez
    zawarcie nowej umowy."
    Wówczas z roszczeniem o przyjęcie w poczet członków spółdzielni i
    ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu mogą wystąpić dzieci i inne
    osoby bliskie. Przez inną osobę bliską należy rozumieć: zstępnych,
    wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, osobę przysposabiającą i
    przysposobioną, osobę, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu
    (konkubinat).
    Również w przypadku, gdy uprawniony do spółdzielczego lokatorskiego
    prawa do lokalu nie pozostawił żyjącego małżonka lub lokatorskie prawo
    nie było objęte wspólnością małżeńską, roszczenie o przyjęcie w poczet
    członków spółdzielni i ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu
    przysługuje dzieciom i innym osobom bliskim, którzy winni w ciągu 1 roku
    od śmierci uprawnionego złożyć do spółdzielni deklarację członkowską i
    pisemne oświadczenie o gotowości do zawarcia umowy ze spółdzielnią.
    Przyjmuje się, że nie ma wymogu, aby wymienione osoby zamieszkiwały ze
    zmarłym czy małżonkami, których prawo wygasło."

    Źródło:
    http://www.eporady24.pl/dziedziczenie_spoldzielczego_lokatorskiego_prawa_do_lokalu_mieszkalnego,artykuly,5,21,272.html

    Poza tym samo "spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
    jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji"

    Więc teoretycznie może się okazać (chociaż meldunek nie ma tu nic do
    rzeczy, patrz wyżej) że synek może wystąpić do spółdzielni o wpisanie w
    poczet itd. O ile oczywiście głównym najemcą aż do śmierci pozostawał
    ciągle Zenek. :)

    A wracając do meritum, to proces zamiany (test ma parę lat ale jest
    ogólny, więc względnie aktualny) jest tutaj:
    http://gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,4714172.html

    W każdym razie zamienianie ograniczonego prawa własności (spółdzielcze
    własnościowe) na .."pozwolenie na zamieszkiwanie" jak dla mnie jest
    ...mało rozsądne. Co zaś do "od razu zostanie przekształcone we własność
    odrębną" to zamieniający może się ciężko zdziwić, bo w spółdzielniach
    często aby wykupić z bonifikatą potrzebny jest staż, i może się okazać
    że to "od razu" potrwa parę ładnych latek".

    Niezły tekst jest tutaj:
    http://www.eprawnicy.pl/opinie-ekspertow/przeksztalcenie-spoldzielczego-lokatorskiego-prawa-do-lokalu-we-wlasnosc/menu-id-192.html

    --
    MZ

  • witek 2011-05-17, 15:16

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/17/2011 12:30 AM, Liwiusz wrote:
    > W dniu 2011-05-17 05:31, witek pisze:
    >> żeby synek Zenka się zameldował i to on dostanie tą lokatorkę, po
    >> zmarłym głównym lokatorze.
    >
    >
    > Jaka jest podstawa prawna ku temu?
    >
    ja pamietam jest gdzies tam i w komunałkach i w lokatorkach zapis, ze
    pierwszeństwo w przydziele przypada obecnie zamieszkującej rodzinie
    zmarłego.

  • Liwiusz 2011-05-17, 15:43

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-17 15:16, witek pisze:
    > On 5/17/2011 12:30 AM, Liwiusz wrote:
    >> W dniu 2011-05-17 05:31, witek pisze:
    >>> żeby synek Zenka się zameldował i to on dostanie tą lokatorkę, po
    >>> zmarłym głównym lokatorze.
    >>
    >>
    >> Jaka jest podstawa prawna ku temu?
    >>
    > ja pamietam jest gdzies tam i w komunałkach i w lokatorkach zapis, ze
    > pierwszeństwo w przydziele przypada obecnie zamieszkującej rodzinie
    > zmarłego.

    No, zamieszkała, a zameldowana to dwie różne sprawy.

    --
    Liwiusz

  • witek 2011-05-17, 19:31

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/17/2011 8:43 AM, Liwiusz wrote:
    > W dniu 2011-05-17 15:16, witek pisze:
    >> On 5/17/2011 12:30 AM, Liwiusz wrote:
    >>> W dniu 2011-05-17 05:31, witek pisze:
    >>>> żeby synek Zenka się zameldował i to on dostanie tą lokatorkę, po
    >>>> zmarłym głównym lokatorze.
    >>>
    >>>
    >>> Jaka jest podstawa prawna ku temu?
    >>>
    >> ja pamietam jest gdzies tam i w komunałkach i w lokatorkach zapis, ze
    >> pierwszeństwo w przydziele przypada obecnie zamieszkującej rodzinie
    >> zmarłego.
    >
    > No, zamieszkała, a zameldowana to dwie różne sprawy.
    >

    tylko to potem udowodnij.

  • " ąćęłń" 2011-05-17, 21:16

    Re: Zamiana mieszkań

    Dla notariusza to najprostsze (poza zmniejszoną o połowę stawką), bo i jedno
    i drugie to ograniczone prawo rzeczowe (przynajmniej do niedawna, ostatnio
    coś chyba wyskoczyło z Kodeksu).
    Tak czy inaczje trzeba bardzo dokładnie spisać, jak i na kogo przechodzą
    wkłady spółdzielcze, udziały, fundusze, i jak piszesz także ciężary i długi.

    --

  • Janina Kozub 2011-05-17, 22:12

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-17 21:16, ąćęłń pisze:
    > Dla notariusza to najprostsze (poza zmniejszoną o połowę stawką), bo i jedno
    > i drugie to ograniczone prawo rzeczowe (przynajmniej do niedawna, ostatnio
    > coś chyba wyskoczyło z Kodeksu).
    > Tak czy inaczje trzeba bardzo dokładnie spisać, jak i na kogo przechodzą
    > wkłady spółdzielcze, udziały, fundusze, i jak piszesz także ciężary i długi.
    >

    O dziękuję, to pierwszy rzeczowy głos w tej sprawie.

    J

  • animka 2011-05-17, 23:01

    Re: Zamiana mieszkań

    W dniu 2011-05-17 22:12, Janina Kozub pisze:
    > W dniu 2011-05-17 21:16, C485C487C499C582C584 pisze:
    >> Dla notariusza to najprostsze (poza zmniejszonC485 o poC582owC499
    stawkC485), bo i jedno
    >> i drugie to ograniczone prawo rzeczowe (przynajmniej do niedawna, osta
    tnio
    >> coC59B chyba wyskoczyC582o z Kodeksu).
    >> Tak czy inaczje trzeba bardzo dokC582adnie spisaC487, jak i na kog
    o przechodzC485
    >> wkC582ady spC3łC582dzielcze, udziaC582y, fundusze, i jak pisz
    esz takC5BCe ciC499C5BCary i dC582ugi.
    >>
    >
    > O dziC499kujC499, to pierwszy rzeczowy gC582os w tej sprawie.

    No i oczywiC59Bcie iC59BC487 do spC3łC582dzielni w tej sprawie
    zamiany mieszkania,

    --20
    animka

  • witek 2011-05-17, 23:35

    Re: Zamiana mieszkań

    On 5/17/2011 4:01 PM, animka wrote:
    >
    > No i oczywiście iść do spółdzielni w tej sprawie zamiany mieszkania,

    a czekoladą albo kawą

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 1
  • 0
  • 6
  • 4
  • 3
  • osób

Opinie naszych klientów

  • bozena

    ocena usługi:

    Z porad e-prawnik korzystamjuż drugi raz..Podobnie jak w 2013r tak i teraz otrzymałam fachową opinię ,piszą w sposób zrozumiały i tak jak piszą nie pobierają dodatkowych opłat za kolejne pytania w sprawie.Odpowiadają szybko i są godni polecenia. Bożena
  • Barbara

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo, za bardzo wyczerpującą odpowiedz na moje pytanie,jestem zadowolona z tej formy porady prawniczej,na pewno skorzystam jeszcze z usług prawników pracujących na tym portalu.Z poważaniem Barbara Adamczyk
  • Barbara Stusińska

    ocena usługi:

    Dziekujęza profesjonalną opinię oraz rzetelnie wykonaną pracę przez E-PRAWNIK Polecam w 100% Barbara
  • Juliusz

    ocena usługi:

  • Iwona

    ocena usługi:

    Dziękuję za szybką i zrozumiałą odpowiedź. Naprawde polecam!!!
  • ANETA

    ocena usługi:

    Witam. Bardzo jestem zadowolona z Państwa porady. Teraz jestem pewniejsza i bardziej stanowcza. Bardzo szczegółowo opisana sprawa. Dziękuję
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za profesjonalną i czytelną opinię prawną, która wyjaśniła wszystkie moje wątpliwości. Polecam wszystkim !!! Pozdrawiam wszystkich prawników. Anna
  • Janusz Prager

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca opinia,poparta aktami prawnymi.Polecam Janusz
  • Jolanta

    ocena usługi:

    Dziekuje za wyczerpujaca opinie.Mam malo czasu na zajmowanie sie swoimi sprawami,a przez internet jest to super sprawa,dostaje wiadomosc do domu bez szukania kancelarii prawnych.Otrzymalam odpowiedz na poziomie jakiego oczekiwalam,jeszcze raz bardzo dziekuje. Z powazaniem. Jolanta
  • Daniela

    ocena usługi:

    Rzeczowa opinia, będę polecać innym usługi e-prawnik
  • Lucyna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z udzielonej mi pomocy. W mojej małej miejscowości wiedza prawnicza adwokatów, notariuszy a przede wszystkim Referendarza KW ma wiele do życzenia. Poprostu Ci ludzie nie znają prawa ! Opinia prawna, którą otrzymałam była rzetelna i fachowa. Dalsza pomoc okazała się b.profesjonalna, dzięki czemu moja sprawa zakończyła się dla mnie pomyślnie -:) Wygrałam ! Jestem wdzięczna i każdemu polecam korzystanie z biura e-prawnik. Pozdrawiam z wyrazami szacunku. Lucyna
  • Monika

    ocena usługi:

    Bardzo obszerna ocena : rzeczowa, konkretna, wyczerpująca wszystkie prawne opcje. Przynajmniej z mojego punktu widzenia..Poziom świadczonych usług jest niewątpliwie wysoki.Czas oczekiwania na wycenę jest stosunkowo krótki jak również oczekiwanie na opinię prawną.Cena jest przystępna i na pewno adekwatna do jakości świadczonych usług.Kontakt z biurem klienta jest nienaganny. Pełen szacunek dla potencjalnego klienta.Polecam skorzystanie z usług prawników z e-prawnik.pl.
  • Teresa

    ocena usługi:

    Dziękuję za rzetelną opinię. Jest zrozumiała i poparta podstawą prawną. W przyszłości w razie kłopotów prawnych zapewne skorzystam z Państwa usług. Teresa
  • Halina

    ocena usługi:

    Dziekuję za wyczerpujące informacje - są zrozumiałe i poparte odpowiednią podstawą prawną. Jestem bardzo zadowolona.Polecam tę firmę innym.Powodzenia. Halina
  • Zdzisław

    ocena usługi:

    Opinia bardzo profesjonalna. Rozwiewa wszystkie wątpliwości. Gorąco polecam!!!
  • Andrzej

    ocena usługi:

    Korzystam z usług e-prawnik od dość dawna i jak dotychczas nie zawiodłem się. Polecam - Andrzej
  • czarodziejka42

    ocena usługi:

    profesjonalna i rzeczowa opinia . Pollecam .

Podobne wątki

  • podatek od nieruchomości (zamiana mieszkań)

    Witam Posiadam mieszkanie własnościowe (dostałem w darowiźnie 3,5roku temu). Owe mieszkanie chciałbym zamienić na inne, spółdzielcze. Pytanie: (...)

  • Zamiana mieszkan komunalnych

    Witam, Jak wyglada zamiana mieszkania z mieszkaniem zadluzonym. Czy mozna negocjowac dlug z administracja? Np. czy jest mozliwosc umorzenia czesci (...)

  • sprzedaz czy zamiana

    czy sprzedaz notarialna nieruchomosci przy zapłacie nastepujacej poprzez zwolnienie z długu w zwiazku z nabyciem od kupujacego akcji(3 miesiace wczesniej)to (...)

  • sprzedaz czy zamiana

    czy sprzedaz notarialna nieruchomosci przy zapłacie nastepujacej poprzez zwolnienie z długu w zwiazku z nabyciem od kupujacego akcji(3 miesiace wczesniej)to (...)

  • zamiana_mieszkań_z_rodzicami

    Witam, Planuję zamianę mieszkań z rodzicami. Jak to będzie wyglądało od strony formalnej w myśl obowiązujących przepisów (brak jest PCC?): (...)


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane