Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Egzekucja z nieruchomości a majątek wspólny

Pytanie: Dłużniczka, na którą mamy nakaz zapłaty jest wg wpisu w księdze wieczystej właścicielem mieszkania. Wpisany w dział II. księgi wieczystej jest jako właściciel dłużniczka oraz mąż dłużniczki na prawach małżeńskiej wspólności majątkowej, a jako podstawa nabycia - umowa kupna. Nie ma więcej właścicieli wymienionych w KW. Czy w takiej sytuacji, chcąc egzekwować z nieruchomości potrzebujemy nakaz na męża dłużniczki?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

W podanej sytuacji nie jest możliwa egzekucja przeprowadzona wyłącznie z udziału jaki przysługuje małżonce w całym majątku (co miało by miejsce w przypadku współwłasności ułamkowej), gdyż wspólność majątkowa małżeńska ma charakter bezudziałowy. Jak wynika z treści księgi wieczystej cała nieruchomość wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków (wspólność majątkowa). Możliwa jest jedynie egzekucja z całej nieruchomości, to zaś dopuszczalne jest, jeśli tytuł egzekucyjny jest skuteczny przeciwko obojgu małżonkom.
Zgodnie z przepisami kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (art. 41 kro) wierzyciel może zaspokoić swoje roszczenia z majątku wspólnego, jeśli drugi z małżonków wyraził zgodę na zaciągnięcie tego zobowiązania. W przeciwnym wypadku dopuszczalne jest zaspokojenie roszczeń wierzyciela jedynie z majątku osobistego dłużnika, z jego wynagrodzenia za pracę lub z dochodów uzyskanych przez dłużnika z innej działalności zarobkowej, jak również z korzyści uzyskanych z jego praw autorskich bądź własności przemysłowej, a jeżeli wierzytelność powstała w związku z prowadzeniem przedsiębiorstwa, także z przedmiotów majątkowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa.
To samo wynika z art. 7761 § 1 kodeksu postępowania cywilnego:
Tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko dłużnikowi pozostającemu w związku małżeńskim jest podstawą do prowadzenia egzekucji nie tylko z majątku osobistego dłużnika, lecz także z pobranego przez niego wynagrodzenia za pracę lub dochodów uzyskanych z prowadzenia przez niego innej działalności zarobkowej oraz z korzyści uzyskanych z jego praw autorskich i praw pokrewnych, praw własności przemysłowej oraz innych praw twórcy.
W przypadku innych przedmiotów majątkowych wchodzących w skład majątku wspólnego, prowadzenie takiej egzekucji, bez posiadania tytułu egzekucyjnego skutecznego wobec obojga małżonków (co może mieć miejsce jeśli mąż wyraził zgodę na zaciągnięcie zobowiązania przez żonę) nie jest dopuszczalne.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

Zobacz także:

 

Komentarze: Egzekucja z nieruchomości a majątek wspólny

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 0
  • 1
  • 9
  • 4
  • 1
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Opinia bardzo profesjonalna, godna polecenia .Bardzo dziękuję, będę polecała Państwa usługi wszystkim znajomym.
  • Zosia

    ocena usługi:

    Profesjonalne, przede wszystkim rzeczowo i w ustalonym czasie ? zostałam klientem e-prawnika.
  • anna

    ocena usługi:

    jestem specyficznie nastawiona na usług e...ale e-prawnik bardzo ale to bardzo pozytywnie mnie zaskoczył.
  • Mirosław

    ocena usługi:

    Witam, Dotyczy porady prawnej ID 144073nr. Jestem bardzo zadowolony zudzielonej porady. Jest ona profesjonalna, wyczerpującz i obszerna. Polecam wszystkim korzyslanie z usług e-prawnik Pozdrawiam Mirosław Ś.
  • Ela C.

    ocena usługi:

    Bardzo dziekuje, rzeczowa, dokladna i wyczerpujaca odpowiedz. Tak trzymać ! Inne firmy prawnicze nie udzielaja tak wyczerpujacych odpowiedzi ( a korzystałam z innych równierz ).Konkurencja daleko w tyle !!! Jak najbardziej polecam !
  • Mada

    ocena usługi:

    Jestem zadowolony z przedstawionej opinii , polecam profesjonalizm do przedstawienia realnej sytuacji prawnej
  • Marek

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalnie.Jestem bardzo zadowolony
  • Aleksander

    ocena usługi:

    Opinia przygotowana, szybko i jest wyczerpująca. Otrzymałem więcej informacji niż od adwokata przez pól roku. Polecam i zapewne jeszcze nie raz skorzystam. Aleksander
  • Marian

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalna opinia, polecam Marian
  • ss

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z wykonanej usługi.Opinia przedstawiona w sposób czytelny i rzetelny. Polecam korzystanie z e-prawnik.pl
  • Bogusław

    ocena usługi:

  • Elżbieta

    ocena usługi:

    Opinię sporządzony szybko i profesjonalnie. Bardzo dobry kontakt z biurem. Jestem zadowolona z wykonanej usługi. E 2912
  • Marcin

    ocena usługi:

    Bardzo profesjonalne podejście do zapytania klienta. Opinia przedstawiona w sposób czytelny i rzeczowy, poparta przepisami prawnymi. Jestem w pełni zadowolony z tej usługi. Polecam!
  • Bożena G.

    ocena usługi:

    Rzetelna opinia prawna przedstawiona w sposób czytelny i zrozumiały.Polecam wszystkim korzystanie z e-prawnika.
  • Artur

    ocena usługi:

    Szybko, profesjonalnie, polecam !
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Kolejny już raz skorzystałam z usług e-prawnik.pl i z całą pewnością niejednokrotnie jeszcze skorzystam. Jak zawsze rzeczowe i wyczerpujące potraktowanie tematu, w podsumowaniu cenne wskazówki i wnioski. Dziękuję i polecam.
  • natalia

    ocena usługi:

    Bardzo szybka i sprawna ocena, bardzo mi pomogła. Dziękuję

Porady prawne

  • Wkład budowlany jako nakład z majątku osobistego

    Jeśli ja dokonałem wpłaty z majątku osobistego na wkład budowlany mieszkania spółdzielczego po jego otrzymaniu, który spółdzielnia w postaci kredytu zaciągnęła (...)

  • Wypowiedzenie umowy wspólnego konta bankowego

    Jestem współwłaścicielem konta, z którego nie korzystam. Korzysta z niego żona (posiadała dwie karty kredytowe), która doprowadziła do znacznego przekroczenia dopuszczalnego (...)

  • Majątek podlegający egzekucji

    Z czego (poza pensją) może prowadzić egzekucję komornik, jeżeli osoba której dotyczy egzekucja komornicza nie posiada ani nieruchomości, ani samochodu, ani lokat i (...)

  • Egzekucja z majątku

    Komornik ma tytuł wykonawczy na moje nazwisko, ale ja nie posiadam żadnego majątku. Mój syn jest wyłącznym właścicielem samochodu. A teściowa jest właścicielem (...)

  • Egzekucja z konta firmowego drugiego małżonka

    Moja żona i ja prowadzimy dwie odrębne działalności gospodarcze. W trakcie prowadzenia działalności przez żonę powstały zadłużenia związane ze składką ZUS. W (...)

Artykuły


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane