Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Lokal socjalny, pomieszczenie tymczasowe

Pytanie: Jeśli własność mieszkania w podziale spadku pomiędzy małżonkiem a dziećmi zmarłego z poprzedniego małżeństwa przypadnie dzieciom, to mogą one eksmitować małżonka z mieszkania, ale musi być wskazane pomieszczenie tymczasowe. Kto i w jaki sposób szuka i wskazuje to pomieszczenie? Czy są jakieś zasady co do standardu tego lokalu i jaki rodzaj własności jest związany z przeprowadzką do takiego lokalu? Czy jeżeli lokal nie odpowiada standardem eksmitowanemu - może on odmówić i prosić o przydzielenie innego lokalu? Jeżeli sąd orzeknie o uprawnieniu do lokalu socjalnego lub zamiennego - kto się tym zajmuje, jak wygląda sprawa własności i czy jest możliwość odmówienia, jeśli zostanie przydzielona jakaś rudera? Czy małżonek ma prawo mieszkać w mieszkaniu, dopóki nie zostanie przydzielony ten "lokal zastępczy"?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Pomieszczenie tymczasowe powinno spełniać następujące warunki:

  1. nadawać się do zamieszkania; 

  2. zapewniać co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę; 

  3. znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowywanych. 

Od powyższych wymagań można odstąpić za zgodą osoby przekwaterowywanej. Przede wszystkim, jeśli sąd nie orzekł o uprawnieniu do lokalu socjalnego lub zamiennego, to osoba eksmitowana nie koniecznie zostanie przekwaterowana do samodzielnego lokalu. Przepisy nie mówią bowiem o lokalu, lecz o pomieszczeniu. Może to być więc w zasadzie nawet zwykły pokój. Także standard takiego pomieszczenia raczej nie będzie zbyt wysoki. Trzeba zwrócić uwagę, że pomieszczenie nie koniecznie będzie zapewniało warunki takie, jakie zapewnia mieszkanie (osobne wejście czy kuchnia, osobna toaleta itp.). Osoba eksmitowana mogłaby sprzeciwiać się przeprowadzce, jeśli pomieszczenie nie spełnia trzech przedstawionych na początku warunków. Wydaje się też, że taki sprzeciw będzie uzasadniony w sytuacji, gdy pomieszczenie nie spełnia podstawowych warunków bezpieczeństwa.

Co do zasady obowiązek wskazania pomieszczenia tymczasowego spoczywa na gminie oraz na samej osobie eksmitowanej. Wykonując obowiązek opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych komornik musi wstrzymać się z dokonaniem eksmisji do czasu, gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzie takie pomieszczenie. Takie pomieszczenie może też wskazać sam wierzyciel (dzieci). Tytuł prawny, na podstawie którego będzie zajmowane pomieszczenie, zależy od okoliczności konkretnego przypadku. Pomieszczenie tymczasowe (może to być, choć nie musi także samodzielny lokal) może być wynajmowane (dotyczy to najczęściej, oddane w użyczenie, a nawet sprzedane, jeżeli właściciel takiego lokalu złoży lub przyjmie ofertę od eksmitowanego lub wierzyciela.

W wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Ten obowiązek sądu wynika jednak z ustawy o ochronie lokatorów i dotyczy eksmisji osób, które zajmowały lokal na podstawie umowy o odpłatne używanie lokalu.

Orzeczenie o uprawnieniu do lokalu socjalnego nie dotyczy więc byłego właściciela lokalu. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.  Sąd oceniając, czy danej osobie należy przyznać uprawnienie do lokalu socjalnego bierze pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania przez nią z lokalu oraz jej szczególną sytuację materialną i rodzinną.  Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego między innymi wobec kobiety w ciąży, emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej, osoby posiadającej status bezrobotnego, osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały, chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany. Zapewnienie i wskazanie lokalu socjalnego spoczywa na gminie. Z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu i której dochody gospodarstwa domowego nie przekraczają wysokości określonej w uchwale rady gminy, gmina zawiera umowę najmu na czas oznaczony. 

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

Zobacz także:

 

Komentarze: Lokal socjalny, pomieszczenie tymczasowe

  • shams 2011-02-16 06:33:12

    Re: Lokal socjalny, pomieszczenie tymczasowe

    proponuje kupić za ciężkie kredyty kamienicę i wziąść do swojego lokum pijusa, który zarabia na czarno i chleje od rana do wieczora, płacić mu dodatkowo za wodę i ścieki no i podatki za czynsz, którego nigdy się od niego nie uzyska, potem takiego przytulic do serca,a co co Instytucji Państwa to albo mało osoba wie ,albo mało widziała,bowiem ja tysiąc razy dziękuje za niebo, Nasze niebo pod którym się urodziłam. I dobra rada jak tak osoba jest w pretensjach do kamieniczników to zabrać się się za wolontariat i "latać" z puszką, zbierać dla "eksmisantów", albo przygarnąć do siebie z 10 ciu, takich cwaniaków lub prościej! odpalić z oszczedności ze 12 tysięcy i zapłacić choćby za jednego takiego jego zadłużenie czynszowe. .pozdrawiam i życzę losu kamienicznika

  • Cykuta 2009-09-01 11:05:47

    Re: Lokal socjalny, pomieszczenie tymczasowe

    Najlepiej dla naszego neoliberalnego państwa urządzonego dla dobra kamienicznikow, żeby pomieszczenie tymczasowe znajdowało się w komorze gazowej. Byłyby to rzeczywiście pomieszczenia "tymczasowe" dla 600 tys. Polaków mieszkających w prywatnych kamienicach i szybko rozwiązywałoby problemy kamieniczników z wyrzucaniem lokatorów. Po co państwo ma budować mieszkania komunalne i socjalne. Gaz wychodzi taniej.


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 0
  • 1
  • 9
  • 6
  • 9
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Opinia bardzo profesjonalna, godna polecenia .Bardzo dziękuję, będę polecała Państwa usługi wszystkim znajomym.
  • Zosia

    ocena usługi:

    Profesjonalne, przede wszystkim rzeczowo i w ustalonym czasie ? zostałam klientem e-prawnika.
  • anna

    ocena usługi:

    jestem specyficznie nastawiona na usług e...ale e-prawnik bardzo ale to bardzo pozytywnie mnie zaskoczył.
  • Mirosław

    ocena usługi:

    Witam, Dotyczy porady prawnej ID 144073nr. Jestem bardzo zadowolony zudzielonej porady. Jest ona profesjonalna, wyczerpującz i obszerna. Polecam wszystkim korzyslanie z usług e-prawnik Pozdrawiam Mirosław Ś.
  • Ela C.

    ocena usługi:

    Bardzo dziekuje, rzeczowa, dokladna i wyczerpujaca odpowiedz. Tak trzymać ! Inne firmy prawnicze nie udzielaja tak wyczerpujacych odpowiedzi ( a korzystałam z innych równierz ).Konkurencja daleko w tyle !!! Jak najbardziej polecam !
  • Mada

    ocena usługi:

    Jestem zadowolony z przedstawionej opinii , polecam profesjonalizm do przedstawienia realnej sytuacji prawnej
  • Marek

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalnie.Jestem bardzo zadowolony
  • Aleksander

    ocena usługi:

    Opinia przygotowana, szybko i jest wyczerpująca. Otrzymałem więcej informacji niż od adwokata przez pól roku. Polecam i zapewne jeszcze nie raz skorzystam. Aleksander
  • Marian

    ocena usługi:

    Szybko i profesjonalna opinia, polecam Marian
  • ss

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z wykonanej usługi.Opinia przedstawiona w sposób czytelny i rzetelny. Polecam korzystanie z e-prawnik.pl
  • Bogusław

    ocena usługi:

  • Elżbieta

    ocena usługi:

    Opinię sporządzony szybko i profesjonalnie. Bardzo dobry kontakt z biurem. Jestem zadowolona z wykonanej usługi. E 2912
  • Marcin

    ocena usługi:

    Bardzo profesjonalne podejście do zapytania klienta. Opinia przedstawiona w sposób czytelny i rzeczowy, poparta przepisami prawnymi. Jestem w pełni zadowolony z tej usługi. Polecam!
  • Bożena G.

    ocena usługi:

    Rzetelna opinia prawna przedstawiona w sposób czytelny i zrozumiały.Polecam wszystkim korzystanie z e-prawnika.
  • Artur

    ocena usługi:

    Szybko, profesjonalnie, polecam !
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Kolejny już raz skorzystałam z usług e-prawnik.pl i z całą pewnością niejednokrotnie jeszcze skorzystam. Jak zawsze rzeczowe i wyczerpujące potraktowanie tematu, w podsumowaniu cenne wskazówki i wnioski. Dziękuję i polecam.
  • natalia

    ocena usługi:

    Bardzo szybka i sprawna ocena, bardzo mi pomogła. Dziękuję

Porady prawne

  • Pomieszczenie tymczasowe zapewnione przez gminę

    Jakie standardy powinno spełniać pomieszczenie tymczasowe zapewnione przez gminę?

  • Eksmisja do pomieszczenia tymczasowego

    Mam lokatora z wyrokiem eksmisji, z przyznanym prawem do lokalu socjalnego. Czy w sytuacji stwierdzenia przez gminę, że wobec braku tych lokali - w ciągu najbliższych (...)

  • Eksmisja kobiety w ciąży

    Jakie są warunki prawne wykonania skutecznej eksmisji w stosunku do osób zajmujących bezprawnie lokal w sytuacji gdy, np. jest to małżeństwo z małym dzieckiem lub małżeństwo (...)

  • Zadłużone mieszkanie

    Matka mieszka z 8 letnim synem w mieszkaniu. Ojciec dziecka wyprowadził się z mieszkania. Matka złożyła pozew rozwodowy, ale sprawa jeszcze nie została rozpoczęta. (...)

  • Eksmisja do pomieszczenia tymczasowego

    Czy dopuszczalna jest eksmisja do pomieszczenia zastępczego, znajdującego się na działce pracowniczej, jeśli spełnia ono warunki określone w rozporządzeniu ministra (...)


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane