Obciążenie hipoteką części nieruchomości gruntowej

Pytanie:

"Czy możliwe jest obciążenie hipoteką tylko części nieruchomości gruntowej? "

Odpowiedź prawnika: Obciążenie hipoteką części nieruchomości gruntowej

Hipoteka co do zasady obciąża całą nieruchomość. Dopuszczalne jest ustanowienie hipoteki na części ułamkowej nieruchomości, jeżeli część ta stanowi udział właściciela obciążanej nieruchomości (art.65 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). W doktrynie podkreśla się niedopuszczalność ograniczenia przedmiotu hipoteki tylko do niektórych działek geodezyjnych wchodzących w skład danej nieruchomości. W celu obciążenia hipoteką poszczególnych działek, należałoby założyć dla nich odrębne księgi wieczyste i tym samym doprowadzić do przekształcenia działek w samoistne nieruchomości.

 


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika