Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Błąd w mapie ewidencji gruntów

Pytanie: W 1991 roku nabyłem nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, z dokumentacją sprzedaży otrzymałem wówczas wypis z rejestru gruntów, na którym oznaczona jest nieruchomość będąca przedmiotem mojego zakupu. Następnie w 2006 roku Starostwo Powiatowe na mój wniosek wydało na moją rzecz aktualny odpis z mapy ewidencji i gruntów dotyczący mojej nieruchomości, którą nabyłem w 1991 roku. W mapie ewidencji gruntów z 2006 roku ujawniłem rozbieżność w stosunku do mapy ewidencji gruntów z 1991 roku. Rozbieżność polega na tym, iż z mapy ewidencji gruntów z 1991 roku wynika, iż szerokość mojego budynku wynosi 14 mb, natomiast w mapie ewidencji gruntów z 2006 roku wynika, iż szerokość mojego budynku wynosi 13mb. Z przeprowadzonego obmiaru stanu rzeczywistego budynku wynika, iż faktyczna szerokość mojego budynku wynosi 14mb czyli zgodnie z mapą ewidencji gruntów z 1991 roku. Powyższa ujawniona nieścisłość ma ważne znaczenie, ponieważ mój dom jest w zabudowie szeregowej z innymi budynkami, co stanowi iż jeśli by przyjąć mapę ewidencji gruntów z 2006 roku wynikałoby, iż część mojego budynku leży po stronie sąsiedniego budynku, co stanowiło by o swoistym absurdzie. Czy w takiej sytuacji kiedy ujawniłem błąd i rozbieżność między mapą ewidencji gruntów wydanych w 1991 i 2006 roku dotyczące tej samej nieruchomości, to czy mogę się zwrócić do Starosty o spowodowanie usunięciu tego błędu i czy stroną w takim przypadku jest Starosta oraz czy mapa ewidencji gruntów wydana w 2006 roku może być unieważniona, jeśli osoby uprawnione potwierdzą że istnieje w niej błąd.

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Do zadań starosty związanych z prowadzeniem ewidencji należy m. in. okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych. Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych.  Jak wynika z opisywanej sytuacji zmiana w ewidencji gruntów i budynków została wprowadzona z urzędu, co jak najbardziej jest możliwe.

Starosta zapewnia  też przeprowadzenie okresowych weryfikacji danych ewidencyjnych w zakresie:  

  • zgodności tych danych z treścią dokumentów źródłowych stanowiących podstawę wpisu do ewidencji,  
  • zgodności treści mapy ewidencyjnej ze stanem faktycznym w terenie.  

Weryfikację, o której mowa w ust. 1 pkt 1, przeprowadza się w każdym obrębie co najmniej raz na 10 lat, obejmując nią co najmniej 10% dokumentów źródłowych, które stanowiły podstawę dokonanych zmian w operacie ewidencyjnym.  

Właściwy miejscowo wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego i kartograficznego w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu operatu ewidencyjnego może zarządzić przeprowadzenie okresowych weryfikacji w krótszych odstępach czasowych.  

Dane mogą też podlegać aktualizacji na wniosek określonych podmiotów, do których należą także właściciele nieruchomości.

Może Pan wiec zwrócić się do starosty o zaktualizowanie, usunięcie niezgodności w ewidencji. Nie można natomiast mówić o unieważnieniu części ewidencji, np. mapy. Dane ewidencyjne, które utraciły swoją aktualność, podlegają archiwizacji.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Błąd w mapie ewidencji gruntów

  • wega 2012-12-19 22:47:42

    Re: Błąd w mapie ewidencji gruntów

    czy starostwo odpowiada za błędy w wypisie z rejestru ? taki dokument jest obowiązkowy do zawarcia aktu notarialnego i starostwo wydając go pobiera opłatę. Po dokonaniu podziału w wyciągu z wykazu zmian gruntowych wykazano prawie 5000mkw mniej. Wobec tego, w oparciu o państwowy dokument, za który zapłaciłem, nabyłem o 0,5 ha mniej niż wykazano w akcie i za co zapłaciłem. poniosłem ewidentną szkodę. wobec kogo moge miec roszczenie ? czy organ państwowy nie odpowiada za dane w rejestrze, który prowadzi i które sprzedaje jako obowiązkowa część aktu notarialnego ?


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 6
  • 7
  • 7
  • 7
  • 7
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Ryszard

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolony.Opinia dotyczy sedna mojego problemu.Dziękuję!
  • Klaudia

    ocena usługi:

    Polecam, korzystałam już kilka razy z pomocy i zawsze na bardzo wysokim poziomie. Wyczerpująca i zrozumiała opinia.
  • Barbara

    ocena usługi:

    Bardzo dobry serwis prawny. Polecam serdecznie. Udzielono mi pomocy szybko i sprawnie, sprawa zakończyła się dla mnie pomyślnie.
  • Boguslaw

    ocena usługi:

    Biezaca opinia spelnila moje oczekiwania i bez zastrzezen moge polecic Wasze uslugi, zwlaszcza w szybko a drastycznie zmieniajacym sie krajobrazie polskiego prawodawstwa!
  • JERZY

    ocena usługi:

    Usługa wykonana perfekcyjnie,wyczerpująco i prosto.Opinia sporządzona bardzo szybko.Pozostaje Mi polecić innym osobom z problemami.Cena przystępna.POZDRAWIAM. Jerzy
  • Stanisław

    ocena usługi:

    Profesjonalna porada,b.szybko dostarczona,jak na moją sprawę Wszystko ok. Polecam,aha zapomńiałem,to jużdrugi raz korzystam z tego portalu
  • Barbara

    ocena usługi:

    Pełny profesjonalizm wyczerpująca odpowiedz polecam !
  • Elżbieta

    ocena usługi:

    Opinia wyczerpująca, konkretna i rzetelna. Napisana przystępnym - nawet jak dla polonistki - językiem. Budzi zaufanie do zespołu miłych ludzi. Polecam. Elżbieta
  • Jan

    ocena usługi:

    Opinia jest dla mnie zrozumiała ale jako laik w temacie zadałem dodatkowe pytanie.Jestem zadowolony,polecam innym.
  • Mariusz

    ocena usługi:

  • Waldemar

    ocena usługi:

    Fachowa i przydatna dla mnie opinia -
  • Lukasz

    ocena usługi:

  • Antoni

    ocena usługi:

    wszystko sprawnie i bez problemów polecam
  • anna

    ocena usługi:

    dziękuje ,otrzymałam bardzo konkretna i profesjonalna opinia, cena nie wysoka .Polecam
  • Bożena

    ocena usługi:

  • Wanda

    ocena usługi:

    Opinia rzetelna i wyczerpująca. Będę korzystał również w przyszłości .Polecam.
  • MONA

    ocena usługi:



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane