Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Błąd w mapie ewidencji gruntów

Pytanie: W 1991 roku nabyłem nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, z dokumentacją sprzedaży otrzymałem wówczas wypis z rejestru gruntów, na którym oznaczona jest nieruchomość będąca przedmiotem mojego zakupu. Następnie w 2006 roku Starostwo Powiatowe na mój wniosek wydało na moją rzecz aktualny odpis z mapy ewidencji i gruntów dotyczący mojej nieruchomości, którą nabyłem w 1991 roku. W mapie ewidencji gruntów z 2006 roku ujawniłem rozbieżność w stosunku do mapy ewidencji gruntów z 1991 roku. Rozbieżność polega na tym, iż z mapy ewidencji gruntów z 1991 roku wynika, iż szerokość mojego budynku wynosi 14 mb, natomiast w mapie ewidencji gruntów z 2006 roku wynika, iż szerokość mojego budynku wynosi 13mb. Z przeprowadzonego obmiaru stanu rzeczywistego budynku wynika, iż faktyczna szerokość mojego budynku wynosi 14mb czyli zgodnie z mapą ewidencji gruntów z 1991 roku. Powyższa ujawniona nieścisłość ma ważne znaczenie, ponieważ mój dom jest w zabudowie szeregowej z innymi budynkami, co stanowi iż jeśli by przyjąć mapę ewidencji gruntów z 2006 roku wynikałoby, iż część mojego budynku leży po stronie sąsiedniego budynku, co stanowiło by o swoistym absurdzie. Czy w takiej sytuacji kiedy ujawniłem błąd i rozbieżność między mapą ewidencji gruntów wydanych w 1991 i 2006 roku dotyczące tej samej nieruchomości, to czy mogę się zwrócić do Starosty o spowodowanie usunięciu tego błędu i czy stroną w takim przypadku jest Starosta oraz czy mapa ewidencji gruntów wydana w 2006 roku może być unieważniona, jeśli osoby uprawnione potwierdzą że istnieje w niej błąd.

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Do zadań starosty związanych z prowadzeniem ewidencji należy m. in. okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych. Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych.  Jak wynika z opisywanej sytuacji zmiana w ewidencji gruntów i budynków została wprowadzona z urzędu, co jak najbardziej jest możliwe.

Starosta zapewnia  też przeprowadzenie okresowych weryfikacji danych ewidencyjnych w zakresie:  

  • zgodności tych danych z treścią dokumentów źródłowych stanowiących podstawę wpisu do ewidencji,  
  • zgodności treści mapy ewidencyjnej ze stanem faktycznym w terenie.  

Weryfikację, o której mowa w ust. 1 pkt 1, przeprowadza się w każdym obrębie co najmniej raz na 10 lat, obejmując nią co najmniej 10% dokumentów źródłowych, które stanowiły podstawę dokonanych zmian w operacie ewidencyjnym.  

Właściwy miejscowo wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego i kartograficznego w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu operatu ewidencyjnego może zarządzić przeprowadzenie okresowych weryfikacji w krótszych odstępach czasowych.  

Dane mogą też podlegać aktualizacji na wniosek określonych podmiotów, do których należą także właściciele nieruchomości.

Może Pan wiec zwrócić się do starosty o zaktualizowanie, usunięcie niezgodności w ewidencji. Nie można natomiast mówić o unieważnieniu części ewidencji, np. mapy. Dane ewidencyjne, które utraciły swoją aktualność, podlegają archiwizacji.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

Zobacz także:

 

Komentarze: Błąd w mapie ewidencji gruntów

  • wega 2012-12-19 22:47:42

    Re: Błąd w mapie ewidencji gruntów

    czy starostwo odpowiada za błędy w wypisie z rejestru ? taki dokument jest obowiązkowy do zawarcia aktu notarialnego i starostwo wydając go pobiera opłatę. Po dokonaniu podziału w wyciągu z wykazu zmian gruntowych wykazano prawie 5000mkw mniej. Wobec tego, w oparciu o państwowy dokument, za który zapłaciłem, nabyłem o 0,5 ha mniej niż wykazano w akcie i za co zapłaciłem. poniosłem ewidentną szkodę. wobec kogo moge miec roszczenie ? czy organ państwowy nie odpowiada za dane w rejestrze, który prowadzi i które sprzedaje jako obowiązkowa część aktu notarialnego ?


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 1
  • 4
  • 0
  • 0
  • 4
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Joanna

    ocena usługi:

    Szybka, profesjonalna i wyczerpująca odpowiedź. Polecam
  • agronet1

    ocena usługi:

    Opinia fachowa i rzetelna.Także ekspresowa.W pełni wyjaśniła mój problem. Polecam.Wiesław
  • andrzej

    ocena usługi:

    Korzystalem z porad e-prawnikow 2 razy.Jestem zadowolony z ich uslug.Konkretnie i profesjonalnie. Polecilem znajomym.Dziekuje
  • Mikola

    ocena usługi:

    Opinię otrzymałam ekspresowo, była b.fachowa,rzetelna, rozwiała moje wątpliwości.Wyjaśnienie było mi bardo pomocne,bo pozwoliło mi uświadomić, że przepisy prawne dot. mojego problemu nie są spójne i nie ma sensu je stosować jeśli nie są w konsekwencji skuteczne.(umowa najmu okazjonalnego dla cudzoziemca).
  • Piotr

    ocena usługi:

  • Barbara

    ocena usługi:

    Opinia Bardzo rzetelna, fachowa.Oszczędność czasu, pieniędzy.. Dziękuję i polecam!!!
  • Basia

    ocena usługi:

    Porada udzielona ekspresowo, bardzo przydatna i wyczerpujaca.
  • Krzysztof

    ocena usługi:

    Szeroka a zarazem konkretna opinia. Gorąco polecam
  • Ewa

    ocena usługi:

  • Mariusz

    ocena usługi:

    Dziękuję za opinię,polecam wszystkim będącym w kłopotach.Szybka,profesjonalna odpowiedź z uzasadnieniem.Oszczędność czasu i pieniędzy.Nie bójcie się,tam naprawdę pracują ludzie którzy się znają na tym co robią. Mariusz
  • Marzanna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za profesjonalną opinię, pomoże mi ona w dalszym załatwianiu moich spraw. Będę Was polecać moim znajomym. Pozdrawiam Marzanna
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Opinia bardzo rzetelna. Pełen profesjonalizm. Gorąco polecam. Małgorzata.
  • Ewa

    ocena usługi:

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do klienta, bardzo szybka obsługa. Polecam.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Opinia wyczerpująca, jestem zadowolony.
  • Roman

    ocena usługi:

  • Ryszard Królikowski

    ocena usługi:

    Serdecznie dziękuję ekipie e-prawnik za w pełni profesjonalną obsługę. Opinia wykonana na najwyższym poziomie. Wszystkim polecam, oszczędność czasu i pieniędzy.


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane