Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

Pytanie: Czy po zakończeniu procedury związanej z ustalaniem planu miejscowego, a przed jego ostatecznym uchwaleniem przez gminę, istnieje jeszcze możliwość jakiegokolwiek odwołania czy zakwestionowania planów?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Zakwestionowanie planu miejscowego znajdującego się na opisanym etapie jest niezwykle utrudnione. Przepisy ustalające sposób uchwalania planów miejscowych określają w dość precyzyjny sposób uprawnienia mieszkańców w ramach tej procedury.

Uchwałę gminy przyjmującą plan miejscowy, tak jak każdą inna uchwałę organu gminy, może zaskarżyć każda osoba, której interes prawny lub obowiązek zostały naruszone tą uchwałą - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa. Z drugiej strony jednak gmina ma uprawnienie do samodzielnego decydowania o sposobach zagospodarowania terenu. Oczywiście musi się to mieścić w ramach kompetencji realizowanych zgodnie z prawem, czyli w zasadzie zgodnie z określoną procedurą. Zakwestionowanie planu miejscowego będzie możliwe, jeśli gmina naruszyła jedną z poniższych zasad, zgodnie z którymi gmina:

  1. ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, o przystąpieniu do sporządzania planu, określając formę, miejsce i termin, nie krótszy niż 21 dni, składania wniosków do planu,  

  2. zawiadamia na piśmie o przystąpieniu do sporządzania planu organy właściwe do uzgadniania projektu planu oraz zarząd województwa i powiatu,  

  3. bada spójność rozwiązań projektu planu z polityką przestrzenną gminy określoną w studium,

  4. występuje o opinie właściwych organów administracji rządowej, stosownie do przedmiotu planu,  

  5. uzgadnia projekt planu, stosownie do jego zakresu, z określonymi organami administracji

  6. zawiadamia na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu:   właścicieli lub władających nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu;  właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana opłata za wzrost wartości nieruchomości; osoby, których wnioski nie zostały uwzględnione w projekcie planu, uzasadniając odmowę ich uwzględnienia,  

  7. wykłada projekt planu i prognozę, o której mowa w przepisach o ochronie środowiska, do publicznego wglądu, na okres co najmniej 21 dni, a o wyłożeniu ogłasza, w sposób określony w pkt 1, co najmniej na 7 dni przed wyłożeniem, a także zapewnia informację o wyłożonym projekcie i umożliwia uzyskanie, za zwrotem kosztów, kopii, wypisów i wyrysów, 

  8. przyjmuje protesty i zarzuty,  

  9. po upływie oznaczonych terminów rozpatruje, w terminie nie dłuższym niż miesiąc, protesty i zarzuty wniesione do projektu planu i przedstawia radzie gminy protesty i zarzuty nie uwzględnione w projekcie planu,  

  10. ogłasza, w sposób określony w pkt 1, o terminie sesji, na której rada gminy rozpatrzy nie uwzględnione protesty i zarzuty, zawiadamiając o tym imiennie zainteresowanych,  

  11. doręcza zainteresowanym wyciąg z uchwały rady gminy rozstrzygającej o nieuwzględnieniu złożonych zarzutów wraz z pouczeniem o dopuszczalności wniesienia skargi do sądu administracyjnego,  

  12. przedstawia radzie gminy do uchwalenia projekt planu, uwzględniający orzeczenia sądu administracyjnego wydane w związku ze złożonymi zarzutami, oraz informuje o wynikach badań, o których mowa w pkt 2a,  

  13. ogłasza, w sposób określony w pkt 1, o terminie sesji, na której będzie rozpatrywany projekt planu,  

  14. przedstawia wojewodzie uchwałę rady gminy wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem,  

  15. kieruje, w terminie nie dłuższym niż 30 dni, uchwałę rady gminy do ogłoszenia w wojewódzkim dzienniku urzędowym. 

Jest to procedura ustalona poprzednio obowiązującą ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym (z 1994 r.). Jej przepisy stosuje się do planów, do uchwalania których gmina przystąpiła przed wejściem w życie nowej ustawy. Jeśli więc gmina nie dopełniła procedury i nastąpiło naruszenie interesów właścicieli, mogą oni zaskarżyć uchwałę gminy do sądu administracyjnego. Nie jest też wykluczone, by właściciele w piśmie skierowanym bezpośrednio do gminy wytknęli uchybienia proceduralne i sprzeciwili się ustaleniom planu. Jednak przepisy nie wyznaczają procedury, w jakiej gmina miałaby się odnieść do tego pisma. Jest obowiązana w zasadzie tylko do udzielenia wyjaśnień w odpowiedzi na nie.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

  • KARAT 2011-05-16 16:56:33

    Re: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

    Stroną musi być wspólnota mieszkaniowa i na pewno została powiadomiona. Kontaktuj się przez nią. Tak to jest jak jest inwestor tzw. stategiczny miasto na glowie staje by mógł cokolwiek wybudować jak chce mały szarak wybudować dom nie ma szans z idiotami się dogadać.

  • Maria 2010-03-15 06:32:49

    Re: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

    Mieszkam na parterze jednopiętrowego bloku wielorodzinnego.Równolegle do naszego bloku stawia się czterokondygnacyjny budynek w odległości 10 metrów. Wysokość budynku minimum 13 metrów. Moje mieszkanie tzn.:pokój łazienka, kuchnia, pokój są w jednej linii na zachód i tylko wówczas mam w mieszkaniu słońce. Moje mieszkanie staje się "bunkrem".Dzisiaj będą kłaść strop na trzeciej kondygnacji. Zaskarżyłam realizację tego projektu do starosty,ale uznano,że nie jeste stroną w sprawie. O budowie nie poinformowano mieszkańców Wsólnoty Mieszkaniowej. Co robić dalej!? Wartość mojego meszkania spadnie do połowy jak nie więcej, bo kto będzie chciał kupić mieszkanie, w którym nie będzie słońca? Proszę o pomoc.


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 5
  • 1
  • 4
  • 5
  • 8
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Nina

    ocena usługi:

    Nina Drugi raz korzystam z porady prawnej. I tym razem również opinia była rzetelna, zwięzła, wyczerpująca ze wskazaniem odpowiednich przepisów.Dziękuję i polecam.
  • Witold

    ocena usługi:

    Szybka odpowiedź prawnika, rzetelnie sporządzone pismo na dwie strony! Mój szef mocno się zdziwił... Sprawa dotyczyła umowy o zakazie podjęcia pracy po moim odejściu z firmy. Oczywiście szef blefował, dzięki e-prawnik.pl kłamstwo wyszło na jaw. Serdecznie polecam!!!
  • Jerzy

    ocena usługi:

    Opina wyczerpująca i spełnająca moje oczekiwania . Polecam innym potrzebującym opinię. Super
  • sylwek

    ocena usługi:

    W czasach oszustow hakerow internetowych dostac szybka rzetelna i jasna pomoc prawna to dla mnie powrot wiary w ludzi i lepsze jutro.pozdrowki
  • Elżbieta

    ocena usługi:

    dzięki, liczyłam na bardziej krytyczne spojrzenie na ZUS instytucję nazywaną ,, - państwo w państwie\\\" - co się potwierdza. przyjmuje jednak do wiadomosci Państwa prawną interpretację.pozdrawiam
  • Irena

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za wyczerpującą opinię, polecam wszystkim. Irena
  • Jacek

    ocena usługi:

    Jestem zadowolony odpowiedż szybka i konkretna. Jacek.
  • Maria

    ocena usługi:

  • Urszula

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z opinii prawnej,którą otrzymałam.Informacje zawarte w niej uświadomiły mi moje prawa co do których nie byłam pewna.Wyjaśnienia mogą w przyszłości się bardzo przydać,chociaż wolałabym nie korzystać z sądu. Jeżeli zajdzie potrzeba znowu skorzystam z usługi prawnej,która jest profesjonalna.Dziękuję i pozdrawiam.Urszula
  • Marta

    ocena usługi:

  • Jerzy

    ocena usługi:

    Na zadane pytania oraz dodatkowe związane z interesującymi mnie zagadnieniami otrzymałem wyczerpującą i solidną odpowiedź. Polecam Jerzy.
  • Eugeniusz

    ocena usługi:

    Szybka i szczegółowa opinia prawna. Jestem zadowolony i polecam innym. Eugeniusz
  • Eugeniusz

    ocena usługi:

    Szybka i szczegółowa opinia prawna. Jestem zadowolony i polecam innym. Eugeniusz
  • Barbara

    ocena usługi:

    Bardzo profesjonalna i rzeczowa opinia jestem zadowolona .Dziekuje bardzo
  • Hanna

    ocena usługi:

  • Sławomir

    ocena usługi:

    Ocena wyczerpująca i całkowicie zrozumiała. Sławek Nowakowski
  • Rafał

    ocena usługi:

    Doskonałe porady. W nowym roku skorzystam ponownie z porad w sprawie prawa. Jesteście profesjonalistami. Dziękuje za pomoc. Pozdrawiam.


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane