Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

Pytanie: Czy po zakończeniu procedury związanej z ustalaniem planu miejscowego, a przed jego ostatecznym uchwaleniem przez gminę, istnieje jeszcze możliwość jakiegokolwiek odwołania czy zakwestionowania planów?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Zakwestionowanie planu miejscowego znajdującego się na opisanym etapie jest niezwykle utrudnione. Przepisy ustalające sposób uchwalania planów miejscowych określają w dość precyzyjny sposób uprawnienia mieszkańców w ramach tej procedury.

Uchwałę gminy przyjmującą plan miejscowy, tak jak każdą inna uchwałę organu gminy, może zaskarżyć każda osoba, której interes prawny lub obowiązek zostały naruszone tą uchwałą - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa. Z drugiej strony jednak gmina ma uprawnienie do samodzielnego decydowania o sposobach zagospodarowania terenu. Oczywiście musi się to mieścić w ramach kompetencji realizowanych zgodnie z prawem, czyli w zasadzie zgodnie z określoną procedurą. Zakwestionowanie planu miejscowego będzie możliwe, jeśli gmina naruszyła jedną z poniższych zasad, zgodnie z którymi gmina:

  1. ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, o przystąpieniu do sporządzania planu, określając formę, miejsce i termin, nie krótszy niż 21 dni, składania wniosków do planu,  

  2. zawiadamia na piśmie o przystąpieniu do sporządzania planu organy właściwe do uzgadniania projektu planu oraz zarząd województwa i powiatu,  

  3. bada spójność rozwiązań projektu planu z polityką przestrzenną gminy określoną w studium,

  4. występuje o opinie właściwych organów administracji rządowej, stosownie do przedmiotu planu,  

  5. uzgadnia projekt planu, stosownie do jego zakresu, z określonymi organami administracji

  6. zawiadamia na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu:   właścicieli lub władających nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu;  właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana opłata za wzrost wartości nieruchomości; osoby, których wnioski nie zostały uwzględnione w projekcie planu, uzasadniając odmowę ich uwzględnienia,  

  7. wykłada projekt planu i prognozę, o której mowa w przepisach o ochronie środowiska, do publicznego wglądu, na okres co najmniej 21 dni, a o wyłożeniu ogłasza, w sposób określony w pkt 1, co najmniej na 7 dni przed wyłożeniem, a także zapewnia informację o wyłożonym projekcie i umożliwia uzyskanie, za zwrotem kosztów, kopii, wypisów i wyrysów, 

  8. przyjmuje protesty i zarzuty,  

  9. po upływie oznaczonych terminów rozpatruje, w terminie nie dłuższym niż miesiąc, protesty i zarzuty wniesione do projektu planu i przedstawia radzie gminy protesty i zarzuty nie uwzględnione w projekcie planu,  

  10. ogłasza, w sposób określony w pkt 1, o terminie sesji, na której rada gminy rozpatrzy nie uwzględnione protesty i zarzuty, zawiadamiając o tym imiennie zainteresowanych,  

  11. doręcza zainteresowanym wyciąg z uchwały rady gminy rozstrzygającej o nieuwzględnieniu złożonych zarzutów wraz z pouczeniem o dopuszczalności wniesienia skargi do sądu administracyjnego,  

  12. przedstawia radzie gminy do uchwalenia projekt planu, uwzględniający orzeczenia sądu administracyjnego wydane w związku ze złożonymi zarzutami, oraz informuje o wynikach badań, o których mowa w pkt 2a,  

  13. ogłasza, w sposób określony w pkt 1, o terminie sesji, na której będzie rozpatrywany projekt planu,  

  14. przedstawia wojewodzie uchwałę rady gminy wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem,  

  15. kieruje, w terminie nie dłuższym niż 30 dni, uchwałę rady gminy do ogłoszenia w wojewódzkim dzienniku urzędowym. 

Jest to procedura ustalona poprzednio obowiązującą ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym (z 1994 r.). Jej przepisy stosuje się do planów, do uchwalania których gmina przystąpiła przed wejściem w życie nowej ustawy. Jeśli więc gmina nie dopełniła procedury i nastąpiło naruszenie interesów właścicieli, mogą oni zaskarżyć uchwałę gminy do sądu administracyjnego. Nie jest też wykluczone, by właściciele w piśmie skierowanym bezpośrednio do gminy wytknęli uchybienia proceduralne i sprzeciwili się ustaleniom planu. Jednak przepisy nie wyznaczają procedury, w jakiej gmina miałaby się odnieść do tego pisma. Jest obowiązana w zasadzie tylko do udzielenia wyjaśnień w odpowiedzi na nie.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

  • KARAT 2011-05-16 16:56:33

    Re: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

    Stroną musi być wspólnota mieszkaniowa i na pewno została powiadomiona. Kontaktuj się przez nią. Tak to jest jak jest inwestor tzw. stategiczny miasto na glowie staje by mógł cokolwiek wybudować jak chce mały szarak wybudować dom nie ma szans z idiotami się dogadać.

  • Maria 2010-03-15 06:32:49

    Re: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

    Mieszkam na parterze jednopiętrowego bloku wielorodzinnego.Równolegle do naszego bloku stawia się czterokondygnacyjny budynek w odległości 10 metrów. Wysokość budynku minimum 13 metrów. Moje mieszkanie tzn.:pokój łazienka, kuchnia, pokój są w jednej linii na zachód i tylko wówczas mam w mieszkaniu słońce. Moje mieszkanie staje się "bunkrem".Dzisiaj będą kłaść strop na trzeciej kondygnacji. Zaskarżyłam realizację tego projektu do starosty,ale uznano,że nie jeste stroną w sprawie. O budowie nie poinformowano mieszkańców Wsólnoty Mieszkaniowej. Co robić dalej!? Wartość mojego meszkania spadnie do połowy jak nie więcej, bo kto będzie chciał kupić mieszkanie, w którym nie będzie słońca? Proszę o pomoc.


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 3
  • 5
  • 2
  • 5
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • tomasz

    ocena usługi:

    W pełni wyczerpująca treść odpowiedzi
  • Seweryn

    ocena usługi:

    Dziękuję za poradę. Bardzo wyczerpująca i dokładna odpowiedź. Mam nadzieję, że pomoże mi ona rozwiązać mój problem. Kontakt również bardzo dobry. Świetna obsługa. Dobrze, że jest taki portal jak e-prawnik. Polecam wszystkim.
  • CZESŁAW

    ocena usługi:

    PORADA USYSTEMATYZOWANA TEMATYCZNIE , KOMPLEKSOWA , NAPISANA W DOSTĘPNYM \" JĘZYKU\". ODPOWIADA KROK PO KROKU NA ZADANE PYTANIA. CO NAJWAŻNIEJSZE - WIEM JAK DALEJ POSTĘPOWAĆ ....POLECAM KORZYSTANIE Z TEJ FORMY . Czesław
  • Maja

    ocena usługi:

  • Paweł

    ocena usługi:

    To jest druga usługa , z której jestem bardzo zadowolony. Opinia zrozumiała, profesjonalna usługa warta polecenia. Dziękuję Paweł.
  • Marian

    ocena usługi:

    Polecam Opinia jasna i zrozumiała jak wszystkie dotychczsowe. Pozdrawiam cały zespół
  • gs

    ocena usługi:

    Dziękuję za opinię .Fajnie ,że można w dość łatwy i szybki sposób otrzymać poradę prawną. Świetna obsługa i kontakt oraz podejście do klienta bardzo profesjonalne , a sama opinia jasna, krótka i zrozumiała.Podoba mi się również to, że po otrzymaniu opini można jeszcze wyjaśnić pewne zagadnienia. Polecam. Pozdrawiam Biuro obsługi klienta i cały Zespół prawników.
  • Bogusław

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za wnikliwe i profesjonalne wyjaśnienia dotyczące mojej sprawy. Konkluzja rozważań prawnych jest jasna i jednoznaczna, mam nadzieję, że dzięki niej uda mi się zakończyć pozytywnie moją sprawę. Cieszę się, że istnieje tak profesjonalny i życzliwy portal jak e-prawnik.pl. Będę polecał wszystkim. Pozdrawiam serdecznie cały Zespół. Bogusław
  • Maria

    ocena usługi:

    Dziękuję za pomoc. Maria
  • teresa

    ocena usługi:

    Jestem zadwolona z usługi. Otrzymałam wyczerpującą odpowiedź. W razie wątpliwości można \"dopytać\".
  • Paweł

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolony z opini,bardzo przejrzysta i zrozumiała .Polecę znajomym .Dziękuję Paweł.
  • Joanna

    ocena usługi:

  • Edward

    ocena usługi:

    Człowiek prosząc o poradę,podświadomie myśli o korzystnym dla niego rozwiązaniu,nie zawsze tak jest,niestety, lecz opinia prawna,wystawiona przez e-prawnik, w sposób czytelny dla nas, pokazuje jak można bronić się przed,mówiąc kolokwialne,oszustami,żerującymi na naszej niewiedzy
  • Zbigniew

    ocena usługi:

    Jestem usatysfakcjonowany szybką, profesjonalną obsługą portalu e-prawnik. Podoba mi się szerokie podejście do rozwiązywanych problemów prawnych, ich uzasadnianie piśmiennictwem, oraz kontakty w celu sprecyzowania tych problemów.
  • Bożena

    ocena usługi:

    Polecam ,fachowa szybka obsługa kompetentni doradcy , szybka odpowiedz pomocna, bez wychodzenia z domu.Wiem jak rozwiązac mój problem dziękuję.
  • Józef

    ocena usługi:

    Opinia w pełni spełniła moje oczekiwania . Zagadnienia zostały opisane wielowątkowo co rozwiało nurtujące mnie wątpliwości. Napisana językiem wystarczająco zrozumiałym.
  • Janusz

    ocena usługi:

    Dziękuję za opinię, chocjaż nie po mojej myśli ale dobra. Cieszy mnie że istnieje coś takiego jak e-prawnik.pl Dzięki Janusz


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane