Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

Pytanie: Czy po zakończeniu procedury związanej z ustalaniem planu miejscowego, a przed jego ostatecznym uchwaleniem przez gminę, istnieje jeszcze możliwość jakiegokolwiek odwołania czy zakwestionowania planów?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Zakwestionowanie planu miejscowego znajdującego się na opisanym etapie jest niezwykle utrudnione. Przepisy ustalające sposób uchwalania planów miejscowych określają w dość precyzyjny sposób uprawnienia mieszkańców w ramach tej procedury.

Uchwałę gminy przyjmującą plan miejscowy, tak jak każdą inna uchwałę organu gminy, może zaskarżyć każda osoba, której interes prawny lub obowiązek zostały naruszone tą uchwałą - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa. Z drugiej strony jednak gmina ma uprawnienie do samodzielnego decydowania o sposobach zagospodarowania terenu. Oczywiście musi się to mieścić w ramach kompetencji realizowanych zgodnie z prawem, czyli w zasadzie zgodnie z określoną procedurą. Zakwestionowanie planu miejscowego będzie możliwe, jeśli gmina naruszyła jedną z poniższych zasad, zgodnie z którymi gmina:

  1. ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, o przystąpieniu do sporządzania planu, określając formę, miejsce i termin, nie krótszy niż 21 dni, składania wniosków do planu,  

  2. zawiadamia na piśmie o przystąpieniu do sporządzania planu organy właściwe do uzgadniania projektu planu oraz zarząd województwa i powiatu,  

  3. bada spójność rozwiązań projektu planu z polityką przestrzenną gminy określoną w studium,

  4. występuje o opinie właściwych organów administracji rządowej, stosownie do przedmiotu planu,  

  5. uzgadnia projekt planu, stosownie do jego zakresu, z określonymi organami administracji

  6. zawiadamia na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu:   właścicieli lub władających nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu;  właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana opłata za wzrost wartości nieruchomości; osoby, których wnioski nie zostały uwzględnione w projekcie planu, uzasadniając odmowę ich uwzględnienia,  

  7. wykłada projekt planu i prognozę, o której mowa w przepisach o ochronie środowiska, do publicznego wglądu, na okres co najmniej 21 dni, a o wyłożeniu ogłasza, w sposób określony w pkt 1, co najmniej na 7 dni przed wyłożeniem, a także zapewnia informację o wyłożonym projekcie i umożliwia uzyskanie, za zwrotem kosztów, kopii, wypisów i wyrysów, 

  8. przyjmuje protesty i zarzuty,  

  9. po upływie oznaczonych terminów rozpatruje, w terminie nie dłuższym niż miesiąc, protesty i zarzuty wniesione do projektu planu i przedstawia radzie gminy protesty i zarzuty nie uwzględnione w projekcie planu,  

  10. ogłasza, w sposób określony w pkt 1, o terminie sesji, na której rada gminy rozpatrzy nie uwzględnione protesty i zarzuty, zawiadamiając o tym imiennie zainteresowanych,  

  11. doręcza zainteresowanym wyciąg z uchwały rady gminy rozstrzygającej o nieuwzględnieniu złożonych zarzutów wraz z pouczeniem o dopuszczalności wniesienia skargi do sądu administracyjnego,  

  12. przedstawia radzie gminy do uchwalenia projekt planu, uwzględniający orzeczenia sądu administracyjnego wydane w związku ze złożonymi zarzutami, oraz informuje o wynikach badań, o których mowa w pkt 2a,  

  13. ogłasza, w sposób określony w pkt 1, o terminie sesji, na której będzie rozpatrywany projekt planu,  

  14. przedstawia wojewodzie uchwałę rady gminy wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem,  

  15. kieruje, w terminie nie dłuższym niż 30 dni, uchwałę rady gminy do ogłoszenia w wojewódzkim dzienniku urzędowym. 

Jest to procedura ustalona poprzednio obowiązującą ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym (z 1994 r.). Jej przepisy stosuje się do planów, do uchwalania których gmina przystąpiła przed wejściem w życie nowej ustawy. Jeśli więc gmina nie dopełniła procedury i nastąpiło naruszenie interesów właścicieli, mogą oni zaskarżyć uchwałę gminy do sądu administracyjnego. Nie jest też wykluczone, by właściciele w piśmie skierowanym bezpośrednio do gminy wytknęli uchybienia proceduralne i sprzeciwili się ustaleniom planu. Jednak przepisy nie wyznaczają procedury, w jakiej gmina miałaby się odnieść do tego pisma. Jest obowiązana w zasadzie tylko do udzielenia wyjaśnień w odpowiedzi na nie.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

Zobacz także:

 

Komentarze: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

  • KARAT 2011-05-16 16:56:33

    Re: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

    Stroną musi być wspólnota mieszkaniowa i na pewno została powiadomiona. Kontaktuj się przez nią. Tak to jest jak jest inwestor tzw. stategiczny miasto na glowie staje by mógł cokolwiek wybudować jak chce mały szarak wybudować dom nie ma szans z idiotami się dogadać.

  • Maria 2010-03-15 06:32:49

    Re: Odwołanie się od uchwały o miejscowym planie

    Mieszkam na parterze jednopiętrowego bloku wielorodzinnego.Równolegle do naszego bloku stawia się czterokondygnacyjny budynek w odległości 10 metrów. Wysokość budynku minimum 13 metrów. Moje mieszkanie tzn.:pokój łazienka, kuchnia, pokój są w jednej linii na zachód i tylko wówczas mam w mieszkaniu słońce. Moje mieszkanie staje się "bunkrem".Dzisiaj będą kłaść strop na trzeciej kondygnacji. Zaskarżyłam realizację tego projektu do starosty,ale uznano,że nie jeste stroną w sprawie. O budowie nie poinformowano mieszkańców Wsólnoty Mieszkaniowej. Co robić dalej!? Wartość mojego meszkania spadnie do połowy jak nie więcej, bo kto będzie chciał kupić mieszkanie, w którym nie będzie słońca? Proszę o pomoc.


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 2
  • 0
  • 1
  • 3
  • 1
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Malgorzata

    ocena usługi:

    Bardzo szybka I sprawna obsluga.Wysoka dbalosc o klienta.Polecam kazdemu kto potrzebuje pomocy prawnej w przystepnej cenie. Pozdrawiam Zespol Prawnikow
  • Sylwester K.

    ocena usługi:

    Odpowiedz w praktyce sie sprawdzila lecz trzeba zastrzec ze rozpatrzenie pytania brane jest tylko to z wyceny,pytania tego nie mozna juz rozwijac po wycenie bo juz jest za bardzo rozbudowane i dodatkowo platne.
  • Gizler

    ocena usługi:

    Szybko, fachowo i wyczerpujaco
  • Beata Wiśniewska

    ocena usługi:

    Dzień dobry, chciałabym serdecznie Państwu podziękować za sporządzenie Opinii. Dziękuję za tak szczególowe i dokładne opisanie i wyjaśnienie mojej sprawy. Pozdrawiam i polecam wszystkim
  • Jolanta

    ocena usługi:

    Opina została sprządzona w sposób pfofesjonalny. Bardzo przydatna do załatwienia sprawy.Polecam wszystkim. Serdecznie dziękuję i gorąco pozdrawiam.
  • Teresa

    ocena usługi:

    Opinia na najwyższym poziomie. Bardzo polecam wszystkim potrzebujacym pomocy prawnej.Bardzo miła obsługa klienta. Bardzo dziękuję za pomoc i serdeczne życzenia dla całego zespołu ślę.
  • Zofia K

    ocena usługi:

    Dziękuję za szybką sporządzoną uczciwą opinię i liczę na dalszą współpracę wrazie kłopotów prawnych. Pozdrawiam cały Zespół Prawników Zofia K
  • Irek

    ocena usługi:

    Powiedziałbym że odpowiedź aż nadto wyczerpująca. Dziękuję,pozdrawiam
  • Izabela01

    ocena usługi:

  • Krystian

    ocena usługi:

    Opinia została sporządzona w sposób profesjonalny, jej treść jest dla mnie w pełni wyczerpująca i zrozumiała
  • mirosław

    ocena usługi:

    szybko i solidnie
  • jarek13

    ocena usługi:

    Polecam. Opinia jasna i wyczerpująca.
  • M.Panasiak

    ocena usługi:

    Konkretnie,rzeczowo,profesjonalnie.Wielka oszczędność czasu oraz komfort w czytaniu opinii w domowym zaciszu z możliwością korekty. Jeszcze lepszego Nowego Roku dla całego zespołu e-prawnik ! Wszystkim polecam profesjonalną oraz miłą obsługę klienta.dziękuję bardzo i liczę na dalszą współprace w razie kłopotów-prawnych
  • marian

    ocena usługi:

    opinia na najwyższym poziomie,przewidziane wszystkie warianty, będę polecał . Marian Gabrylewicz
  • Jerzy

    ocena usługi:

    Dziękuję za wszelką pomoc.Mam nadzieję,że będzie pomyślnie.Dzięki Państwu.
  • Magdalena

    ocena usługi:

    Opinia : wyczerpująca, zawierająca wiele podstaw prawnych,szybko i fachowo. Pozdrawiam cały Zespół Prawników.
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca i profesjonalna opinia, pełen komplet pism dotyczący danego problemu. Polecam i bardzo dziękuję.


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane