Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Odległość budynku od krawędzi ulicy

Pytanie: Jaki przepis reguluje, ile metrów od ulicy powinien stać dom jednorodzinny? Gdyby poszerzono naszą ulicę, to przebiegałaby ona pod naszymi oknami. Czy to jest dozwolone? Czy projektant nie powinien brać tego pod uwagę?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Co do zasady odległość budynku od granicy działki, także tej, na której ma być usytuowana droga, wynosi 4 m (ściana z oknami). Takie są obecnie obowiązujące przepisy i można je brać pod uwagę przede wszystkim w odniesieniu do budynku, który ma być teraz budowany. Z kolei przy budowie drogi podstawowym wyznacznikiem są tzw. linie rozgraniczające określane w decyzji ustalającej lokalizację drogi (lub w planie miejscowym). Przepisy określają parametry elementów drogi znajdujących się w obrębie tych linii rozgraniczających, ale nie określają usytuowania samych linii. W każdym razie  pas ruchu i tak nie może przebiegać pod samymi oknami, gdyż oprócz jezdni droga obejmuje pobocza, skarpy o wysokości 0,75 m, rowy drogowe oraz pasy terenu za rowami. Zakładamy, iż dom nie znajduje się przy samej granicy działki, lecz w pewnej odległości od niej. Pomijając szczegółowe kwestie warunków technicznych, to żeby wybudować drogę pod samymi oknami, konieczne byłoby wywłaszczenie części nieruchomości. Jeśli w wyniku takiego wywłaszczenia pozostała część nieruchomości nie nadaje prawidłowego wykorzystania, to można żądać, by gmina nabyła także pozostałą część. W przypadku budowy dróg blisko zabudowań mieszkalnych należy stawiać ekrany chroniące przed hałasem. Można też naszym zdaniem w postępowaniu administracyjnym powołać się na przepisy określające odległość budynku od granicy.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Odległość budynku od krawędzi ulicy

  • Roman 0752 2016-07-09 21:56:06

    Re: Odległość budynku od krawędzi ulicy

    Bzdura !!!warunki techniczne określają odległość tylko od granicy działki BUDOWLANEJ a nie od granicy z drogą (paragraf 12 WT) panie prawniku czytaj pan dokładnie przepisy albo wróć na studia ?? a nie wprowadzaj ludzi w błąd

  • Roman 0752 2016-07-09 21:55:57

    Re: Odległość budynku od krawędzi ulicy

    Bzdura !!!warunki techniczne określają odległość tylko od granicy działki BUDOWLANEJ a nie od granicy z drogą (paragraf 12 WT) panie prawniku czytaj pan dokładnie przepisy albo wróć na studia ?? a nie wprowadzaj ludzi w błąd

  • Ewa z Wrocławia 2016-03-24 02:10:01

    Re: Odległość budynku od krawędzi ulicy

    Także jestem zainteresowana pytaniem Aleksandra.U mnie odległość jest jeszcze mniejsza, bo wspólnota zlikwidowała trawnik poszerzając drogę i samochody parkują 2 m. od wejścia do budynku.Jest to bardzo niebezpieczne.

  • Aleksander 2015-03-12 12:54:39

    Re: Odległość budynku od krawędzi drogi osiedlowej

    Czy istnieją przepisy regulujące odległość bloku mieszkalnego od drogi osiedlowej? Okna są od strony drogi w odległości 7 metrów, natomiast wejście do budynku i na klatkę w odległości 5 m.

  • JL 2014-03-04 17:47:48

    Re: Odległość budynku od krawędzi ulicy

    Nie dowiedziałem się nic o odległości drogi budowanej od budynku wielorodzinnego. Gdzie wogóle można znależć konkretny przepis.Droga wewnętrzna


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 6
  • 3
  • 9
  • 5
  • 7
  • osób

Opinie naszych klientów

  • krystyna

    ocena usługi:

    Doskonała ,szybka ,i profesjonalna.
  • Beata

    ocena usługi:

    Opinia przedstawiona w sposób przejrzysty,czytelny, konkretny i szczegółowy dla zwykłego człowieka nie mającego wogle do czynienia z przepisami i ustawami z zakresu prawa cywilnego. Polecam.
  • aga

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do przedstawionego problemu oraz wskazanie rozwiązania. Zdecydowanie polecam ten portal. Aga
  • Mirosław

    ocena usługi:

    Opinia rzetelna i wyczerpująca. Polecam. Będę korzystał również w przyszłości jeśli zajdzie taka potrzeba
  • Irena

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za opinię, która jest jasna i konkretna, bardzo mnie uspokoiła na tym etapie procesu sądowego!!! Będę korzystać z Państwa porad prawnych i innych zachęcam!!!
  • Jan

    ocena usługi:

    Po prostu jestem zadowolony; nie oczekiwałem niczego więcej za stosunkowo niewysoką cenę. Doceniam też przyjazny i sprawny czat, który pozwolił doprecyzować moje potrzeby.
  • Jacek

    ocena usługi:

  • aurelia

    ocena usługi:

    Opinia okazała się przydatna. Dziękuję za obszerną odpowiedź.
  • DARIUSZ

    ocena usługi:

  • Anna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona, że udało mi się trafić na Państwa portal. W pełni profesjonalna i rzeczowa obsługa zgłoszonego problemu. Z pełną świadomością będę polecać Państwa usługi prawne. z pewnością będę korzystać w razie potrzeby z Państwa pomocy. Gorąco polecam!!! :-)
  • wanda

    ocena usługi:

    polecam wszystkim potrzebujacym szybkiej i rzetelnej odpowiedzi na nurtujace panstwa pytania wszystko w rozsadnej cenie super szybka obsluga jestem bardzo zadowolona i usatysfakcjonowana takim obrotem sprawy jeszcze raz serdeczne dzieki i pozdrawiam cieplutko
  • tadeusz

    ocena usługi:

    Świetny sposób na rozwiązanie nurtującego nas problemu prawnego. Bez szukania prawnika, zamawiania wizyt i dojazdu do biura prawnego. Myślę także, że usługa realizowana przez e-prawnik.pl jest dużo tańsza,co ma niebagatelne znaczenie dla osób uboższych. Profesjonalizm, chęć pomocy, przyjazne nastawienie do klienta, wyrozumiałość i cierpliwość, to cechy trudne do oszacowania w dzisiejszej, skomercjalizowanej rzeczywistości. Jestem niezwykle usatysfakcjonowany opinią prawną zgłoszonego problemu, a powoływanie się w jej treści na konkretne artykuły Kodeksu Cywilnego, pozwala na samodzielne zgłębienie naszej sprawy w świetle obowiązującego prawa. Szczerze polecam korzystanie z porad prawnych na e-prawnik.pl.
  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Odpowiedź konkretna przekazana zrozumiałym językiem, jestem zadowolona jeżeli będę kiedyś potrzebować porady prawnej to skorzystam z portalu e-prawnik. Jak najbardziej polecam.
  • Beata

    ocena usługi:

  • Irena

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do sprawy, wyczerpująca analiza tematu, krótki czas oczekiwania,rzetelne traktowanie klientów. Uzyskałam pomoc, dzięki której w krótkim czasie uzyskałam pewność co do prawidłowości zamierzonych działań. Wystawiam szóstkę za całość obsługi i zdecydowanie polecam!
  • JUSTYNA

    ocena usługi:

    opinia jest taka jak powinna i wyszła w niej nasza racja a to nam dużo pomoże wiemy co robić i gdzie się kierować oby pomogło w ukaraniu jednej osoby i do tego doprowadzimy
  • Anna

    ocena usługi:



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane