Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Odległość budynku od krawędzi ulicy

Pytanie: Jaki przepis reguluje, ile metrów od ulicy powinien stać dom jednorodzinny? Gdyby poszerzono naszą ulicę, to przebiegałaby ona pod naszymi oknami. Czy to jest dozwolone? Czy projektant nie powinien brać tego pod uwagę?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Co do zasady odległość budynku od granicy działki, także tej, na której ma być usytuowana droga, wynosi 4 m (ściana z oknami). Takie są obecnie obowiązujące przepisy i można je brać pod uwagę przede wszystkim w odniesieniu do budynku, który ma być teraz budowany. Z kolei przy budowie drogi podstawowym wyznacznikiem są tzw. linie rozgraniczające określane w decyzji ustalającej lokalizację drogi (lub w planie miejscowym). Przepisy określają parametry elementów drogi znajdujących się w obrębie tych linii rozgraniczających, ale nie określają usytuowania samych linii. W każdym razie  pas ruchu i tak nie może przebiegać pod samymi oknami, gdyż oprócz jezdni droga obejmuje pobocza, skarpy o wysokości 0,75 m, rowy drogowe oraz pasy terenu za rowami. Zakładamy, iż dom nie znajduje się przy samej granicy działki, lecz w pewnej odległości od niej. Pomijając szczegółowe kwestie warunków technicznych, to żeby wybudować drogę pod samymi oknami, konieczne byłoby wywłaszczenie części nieruchomości. Jeśli w wyniku takiego wywłaszczenia pozostała część nieruchomości nie nadaje prawidłowego wykorzystania, to można żądać, by gmina nabyła także pozostałą część. W przypadku budowy dróg blisko zabudowań mieszkalnych należy stawiać ekrany chroniące przed hałasem. Można też naszym zdaniem w postępowaniu administracyjnym powołać się na przepisy określające odległość budynku od granicy.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Odległość budynku od krawędzi ulicy

  • Ewa z Wrocławia 2016-03-24 02:10:01

    Re: Odległość budynku od krawędzi ulicy

    Także jestem zainteresowana pytaniem Aleksandra.U mnie odległość jest jeszcze mniejsza, bo wspólnota zlikwidowała trawnik poszerzając drogę i samochody parkują 2 m. od wejścia do budynku.Jest to bardzo niebezpieczne.

  • Aleksander 2015-03-12 12:54:39

    Re: Odległość budynku od krawędzi drogi osiedlowej

    Czy istnieją przepisy regulujące odległość bloku mieszkalnego od drogi osiedlowej? Okna są od strony drogi w odległości 7 metrów, natomiast wejście do budynku i na klatkę w odległości 5 m.

  • JL 2014-03-04 17:47:48

    Re: Odległość budynku od krawędzi ulicy

    Nie dowiedziałem się nic o odległości drogi budowanej od budynku wielorodzinnego. Gdzie wogóle można znależć konkretny przepis.Droga wewnętrzna


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 5
  • 7
  • 9
  • 0
  • 6
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Ireneusz

    ocena usługi:

    Polecam opinia zrozumiała, szybkie działanie zespołu, Oszczędność czasu i stresu z powodu nieznajomości prawa. Bardzo dziękuję.
  • m.g.

    ocena usługi:

    bardzo szybko ,wyczerpująco,starannie,kilka interpretacji...tak przygotowana opinia pozwoliła mi inaczej ,czyli w pełni właściwie spojrzeć na interpretacje omawianych problemów.szczerze polecam.
  • Cezary

    ocena usługi:

    Po raz pierwszy korzystałem z porady. Szybko, krótko i na temat. Teraz wiem, co mam dalej robić w swojej sprawie. dziękuję
  • Adriana

    ocena usługi:

    opinia bardzo konkretna i obszerna
  • Jan

    ocena usługi:

  • Henryk G.

    ocena usługi:

    Zdecydowanie polecam, konkretna opinia w krótkim czasie.
  • Franciszek

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za błyskawiczną i rzeczową opinię. Polecam Franciszek
  • Renata

    ocena usługi:

    Skorzystalam po raz pierwszy z porady, poniewaz problem chce rozwiazac szybko.Opinia byla precyzyjna, szybka i wrzystkie moje watpliwosci zostaly wyjasnione.Bardzo dziekuje Panu Kurnikowi za cierpliwosc i pomoc.Polecam Renata
  • ADAM

    ocena usługi:

    Odpowiedź jasna i czytelna polecam
  • Sławek

    ocena usługi:

    Jestem zadowolony z opinii która wyjaśniła bardzo dużo przy transakcji z Spółdzielnią Mieszkaniową
  • DOROTA

    ocena usługi:

    Polecam !
  • Marian S.

    ocena usługi:

    Rzetelna opinia odpowiadająca na zadane pytania. Zdecydowanie polecam.
  • joanna

    ocena usługi:

  • Jolanta

    ocena usługi:

    ....Opinia konkretna ,szybka ,profesjonalna .....jezeli zaistnieje potrzeba napewno skorzystam.....JOLANTA..S....
  • krystyna

    ocena usługi:

    POLECAM , porada prawna sporządzona bardzo szybko i czytelnie. Bardzo serdecznie dziękuję I POZDRAWIAM Krystyna
  • Wiesława

    ocena usługi:

    Wasz opinia była rzetelna i wyczerpująca . Oszczędność czasu za bardzo przyzwoita cena. Wiesława
  • Gabriela

    ocena usługi:

    Dziękuję za opinię. Jest precyzyjna, wielopłaszczyznowa pod kątem przepisów, poglądów, treści merytorycznej. Polecam.... i sama jeszcze zapewne skorzystam z pomocy zespołu. Gabriela


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane