Zabudowa balkonu

Pytanie:

"Właśnie dostałam odmowę, zgody na zabudowę mojej loggii, zarząd wspólnoty uzasadnił to tym ze zabudowa ta zmieni wygląd budynku, nadmieniam ze wcześniej lokatorzy poustawiali sobie na balkonach jakieś "kurniki", moja zabudowa bedzie estetyczna tak jak teraz balkon, który jest jedynym balkonem zadbanym w budynku sami ponieśliśmy koszty nałożenia nowego tynku kolorowego oraz renowacje balustrad. Czy mogę odwołać się od tej decyzji albo czy mozna prosić o wskazanie jakiś wyroków nsa rozstrzygających ta kwestie? Czy jeśli przejdę się po lokatorach i uzyskam zgodę na zabudowę balkonu - usprawiedliw to moja zabudowę, ja mam loggię 4 metry długą i 1 m szeroką, chciałabym 1 metr logi włączyć w część mieszkania przedłużyć kuchnię?"

Odpowiedź prawnika: Zabudowa balkonu

Na zabudowanie loggii potrzebne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. W tym celu inwestor (wnioskujący o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę) musi legitymować się prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jeśli zarząd odmówił zgody, zawsze można zwrócić się o zgodę do właścicieli. Zgody takiej musi udzielić większość liczona w stosunku do udziałów poszczególnych właścicieli w nieruchomości wspólnej. W zasadzie konieczne będzie zwołanie zebrania właścicieli. Takie zebranie może być zwołane przez zarząd. Jeśli nie zwoła on zebrania, należy przedstawić wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości. Wtedy zarząd ma obowiązek zwołać zebranie. Na tym zebraniu właściciele będą mogli podjąć uchwałę w sprawie udzielenia zgody na zabudowę loggii.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • piotr 2014-11-18 22:22:50

    Dzien dobry! Mam pytanie chcialbym zabudowac taras na pokoj.Czy jest potrzebne pozwolenie na budowe i projekt. Zabudowa mialaby byc z lekkiej konstrukcji( plyta osb).Prosze o dopowiedz

  • szkrab 2012-01-03 22:32:45

    Witam mam taki sam problem , chciałabym powiększyć pokój o loggię , zawsze to dodatkowo 2m pokoju! i też nie wiem czy jest taka możliwość. Najgorsze jest to , że na ścianie którą trzebabyłoby wyburzyć zanjduję się grzejnik c.o., czy można zmienić kąt ustawienia grzejnika i przenieść go na najbliższą ścianę??Bardzo , bardzo proszę o poradę, nigdzie nie mogę znaleść informacji na ten temat

  • Ivonn 2011-12-28 13:17:22

    witam! Mieszkam na 2 piętrze a jednocześnie ostatnim w bloku 10 mieszkaniowym. Chciałabym przedłużyć pokój kosztem połowy balkonu ale nie wiem czy jest taka możliwość. Czy balkon by wytrzymał taki ciężar postawienia na nim ściany i okna? Jak bym miała zacząć moje starania się o taką przebudowę?? Proszę o pomoc. Pozdrawiam Ivonn

  • tomeksix 2011-11-22 12:27:34

    Jestem za zabudowa balkonu.Ja też myslę o zabudowie w taki sam sposób tylko u mnie będzie większy pokój.


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika