Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Księgi wieczyste

Pytanie: Właścicielem nieruchomości był mój Tata (tylko on figuruje w księdze wieczystej). Po jego śmierci sąd w postępowaniu spadkowym przyznał Mamie, Siostrze i mnie po 1/3 własności nieruchomości. Chcę uaktualnić wpis w księdze wieczystej. Czy taki wpis powinien być dokonany z urzędu, czy należy wystąpić o dokonanie wpisu? Jaki jest koszt dokonania wpisu i czy jest to jedna opłata za wszystkie osoby uczestniczące czy każda z osób ponosi koszt dokonania wpisu?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

  1. Obowiązek uaktualnienia wpisu w księdze wieczystej spoczywa na właścicielach nieruchomości. Ustawa stanowi, że właściciel powinien niezwłocznie złożyć wniosek o ujawnienie swojego prawa w księdze (art. 35 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Sąd w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku działając z urzędu powinien w trakcie postępowania wyjaśnić, czy w skład spadku wchodzi nieruchomość i zawiadomić sąd wieczystoksięgowy o zmianie właściciela. Po otrzymaniu takiej informacji sąd wpisuje z urzędu w księdze wieczystej nieruchomości ostrzeżenie o niezgodności księgi wieczystej z faktycznym stanem prawnym. Zawiadamiając właścicieli o wpisaniu powyższego ostrzeżenia, sąd poucza o obowiązku ujawnienia własności w terminie miesiąca od daty doręczenia zawiadomienia (art. 36 ww. ustawy). W razie opieszałości właściciela może na niego nałożyć grzywnę w wysokości od 50 do 10.000 zł. Oznacza to, że w każdym wypadku obowiązek ujawnienia swojego prawa spoczywa na właścicielu, a sąd jedynie dyscyplinuje z urzędu do wykonania tego obowiązku, o ile otrzyma informację o zmianie właściciela.
  2. Wniosek o dokonanie wpisu składa się na urzędowym formularzu. Konieczne jest wypełnienie dwóch formularzy: KW-WPIS oraz KW-ZAD. Tylko jeden z współwłaścicieli powinien złożyć wniosek o wpisanie współwłasności w częściach ułamkowych na rzecz wszystkich współwłaścicieli. Formularze dostępne są na naszej stronie oraz na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości: a także w wydziałach ksiąg wieczystych w sądzie. Pozostałych współwłaścicieli należy wskazać jako uczestników postępowania w odpowiednich rubrykach wniosku. Wysokość wpisu sądowego uzależniona jest od wartości nieruchomości. Podstawą ustalenia wartości nieruchomości jest wartość przyjęta przy ustalaniu zobowiązania podatkowego od spadków i darowizn, a jeśli w ten sposób nie da się ustalić tej wartości - kwota podana przez wnioskodawcę (§ 34 Rozporządzenia w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych). Wysokość wpisu liczy się odmiennie w zależności od wartości nieruchomości (§ 32 w zw. z § 1 ww. rozporządzenia). Orientacyjnie: dla nieruchomości wartej 100.000 zł wysokość wpisu wynosi 660 zł, a dla wartej 200.000 zł - 1160 zł. Jeśli wpis nie zostanie uiszczony przy wniesieniu wniosku, sąd wezwie do jego uiszczenia podając wymaganą kwotę. Obowiązany do zapłaty całości wpisu jest wnioskodawca (czyli osoba, która składa wniosek do sądu).

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Księgi wieczyste

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 5
  • 9
  • 7
  • 3
  • 0
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Danka

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z usługi portalu \"e-prawnik\". W pełni polecam ją wszystkim osobom potrzebującym merytorycznego i rzetelnego wsparcia prawnego, udzielonego w sposób dostępny i w pełni zrozumiały. W moim przypadku otrzymałam jeszcze dodatkowe uzupełnienie nurtującego mnie tematu.
  • Danuta

    ocena usługi:

    merytorycznie dobrze sprecyzowana porada, również cena usługi adekwatna do udzielonej porady.dzękuję bardzo
  • Justyna

    ocena usługi:

    Rzetelni prawnicy. Opinie wyczerpują temat. Polecam. Możliwość zadawania pytań do opinii to niecodzienne udogodnienie.
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z rzetelnie i kompetentnie sporządzonej opinii. Zapewne będę nadał korzystała z pomocy prawnej portalu
  • Sylwia

    ocena usługi:

    Odpowiedz jest czytelna, wyczerpujaca i uwzglednia wszystkie pourszone w zapytaniu kwestie.
  • Anna

    ocena usługi:

    Byłam pozytywnie zaskoczona jakością obsługi. Cena przystępna, a odpowiedź wyczerpująca a przede wszystkim w miarę prosto pisana (przystępnym językiem).
  • Elżbieta

    ocena usługi:

    Opinia profesjonalna, obsługa bardzo sprawna. Dziekuję
  • Maria

    ocena usługi:

    Bardzo rzetelna i profesjonalna opinia, która bardzo przybliżyła mi wyjście z sytuacji. Polecam Maria
  • Dorota

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za konkretną opinię polecam
  • Julian

    ocena usługi:

    Opinia wydana w ustalonym terminie, czytelnie, zrozumiale i profesjonalnie . Polecam !
  • Krystyna

    ocena usługi:

    Opinia Zamówioną opinię otrzymałam w wyznaczonym terminie po wcześniejszej wycenie. Sporządzona opinia była czytelna i zrozumiała . Mogłam też zadać dodatkowe, nurtujące mnie pytania, na które otrzymałam odpowiedź. Jestem bardzo zadowolona z usługi e-prawnik i na pewno skorzystam w razie potrzeby.
  • Hanna

    ocena usługi:

    Szybka odpowiedź na zgłoszone zapytanie. Dotrzymanie terminu przesłania pisma. Polecam. Hanna J
  • Wanda

    ocena usługi:

    Opinia bardzo szczegółowa, czytelna i konkretna. Wyjaśniła mi wszystkie moje problemy. Jestem ogromnie wdzięczna za pomoc. Wanda
  • Justyna

    ocena usługi:

    Znajomość przepisów prawa to atut, którym poszczycić mogą się nieliczni. Profesjonaliści w każdym calu. Przemiły kontakt, szybka reakcja na przedstawiony problem
  • Piotr

    ocena usługi:

  • Bożena

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za rzetelną i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie. Polecam wszystkim osobom ,mającym problem natury prawnej.Gorąco polecam. Bożena
  • Ireneusz

    ocena usługi:

    Polecam opinia zrozumiała, szybkie działanie zespołu, Oszczędność czasu i stresu z powodu nieznajomości prawa. Bardzo dziękuję.


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane