Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Księgi wieczyste

Pytanie: Właścicielem nieruchomości był mój Tata (tylko on figuruje w księdze wieczystej). Po jego śmierci sąd w postępowaniu spadkowym przyznał Mamie, Siostrze i mnie po 1/3 własności nieruchomości. Chcę uaktualnić wpis w księdze wieczystej. Czy taki wpis powinien być dokonany z urzędu, czy należy wystąpić o dokonanie wpisu? Jaki jest koszt dokonania wpisu i czy jest to jedna opłata za wszystkie osoby uczestniczące czy każda z osób ponosi koszt dokonania wpisu?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

  1. Obowiązek uaktualnienia wpisu w księdze wieczystej spoczywa na właścicielach nieruchomości. Ustawa stanowi, że właściciel powinien niezwłocznie złożyć wniosek o ujawnienie swojego prawa w księdze (art. 35 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Sąd w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku działając z urzędu powinien w trakcie postępowania wyjaśnić, czy w skład spadku wchodzi nieruchomość i zawiadomić sąd wieczystoksięgowy o zmianie właściciela. Po otrzymaniu takiej informacji sąd wpisuje z urzędu w księdze wieczystej nieruchomości ostrzeżenie o niezgodności księgi wieczystej z faktycznym stanem prawnym. Zawiadamiając właścicieli o wpisaniu powyższego ostrzeżenia, sąd poucza o obowiązku ujawnienia własności w terminie miesiąca od daty doręczenia zawiadomienia (art. 36 ww. ustawy). W razie opieszałości właściciela może na niego nałożyć grzywnę w wysokości od 50 do 10.000 zł. Oznacza to, że w każdym wypadku obowiązek ujawnienia swojego prawa spoczywa na właścicielu, a sąd jedynie dyscyplinuje z urzędu do wykonania tego obowiązku, o ile otrzyma informację o zmianie właściciela.
  2. Wniosek o dokonanie wpisu składa się na urzędowym formularzu. Konieczne jest wypełnienie dwóch formularzy: KW-WPIS oraz KW-ZAD. Tylko jeden z współwłaścicieli powinien złożyć wniosek o wpisanie współwłasności w częściach ułamkowych na rzecz wszystkich współwłaścicieli. Formularze dostępne są na naszej stronie oraz na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości: a także w wydziałach ksiąg wieczystych w sądzie. Pozostałych współwłaścicieli należy wskazać jako uczestników postępowania w odpowiednich rubrykach wniosku. Wysokość wpisu sądowego uzależniona jest od wartości nieruchomości. Podstawą ustalenia wartości nieruchomości jest wartość przyjęta przy ustalaniu zobowiązania podatkowego od spadków i darowizn, a jeśli w ten sposób nie da się ustalić tej wartości - kwota podana przez wnioskodawcę (§ 34 Rozporządzenia w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych). Wysokość wpisu liczy się odmiennie w zależności od wartości nieruchomości (§ 32 w zw. z § 1 ww. rozporządzenia). Orientacyjnie: dla nieruchomości wartej 100.000 zł wysokość wpisu wynosi 660 zł, a dla wartej 200.000 zł - 1160 zł. Jeśli wpis nie zostanie uiszczony przy wniesieniu wniosku, sąd wezwie do jego uiszczenia podając wymaganą kwotę. Obowiązany do zapłaty całości wpisu jest wnioskodawca (czyli osoba, która składa wniosek do sądu).

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

Zobacz także:

 

Komentarze: Księgi wieczyste

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 2
  • 0
  • 7
  • 0
  • 6
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Opinia jest fachowa, wyczerpujaca i zrozumiala dla osoby, ktora na prawie sie nie zna. Dziekuje
  • Cecylia

    ocena usługi:

    Szybko i fachowo - dziękuję i pozdrawiam cały zespół e-prawnik.pl
  • Marian

    ocena usługi:

    Jest to kolejna opinia prawna,myśle że jak wcześniejsze będzie skuteczna w walce z ZUS-em wcześniej o rentę a teraz o odsetki. Polecam ten Zespół Prawników ze względu na bardzo dobry kontakt i przystępne ceny. Pozdrawiam Marian Przybysz
  • Józef

    ocena usługi:

    Opina została sprządzona w sposób profesjonalny. Bardzo przydatna do załatwienia sprawy.Polecam wszystkim. Serdecznie dziękuję i gorąco polecam. Pozdrawiam
  • Malgorzata

    ocena usługi:

    Bardzo szybka I sprawna obsluga.Wysoka dbalosc o klienta.Polecam kazdemu kto potrzebuje pomocy prawnej w przystepnej cenie. Pozdrawiam Zespol Prawnikow
  • Sylwester K.

    ocena usługi:

    Odpowiedz w praktyce sie sprawdzila lecz trzeba zastrzec ze rozpatrzenie pytania brane jest tylko to z wyceny,pytania tego nie mozna juz rozwijac po wycenie bo juz jest za bardzo rozbudowane i dodatkowo platne.
  • Gizler

    ocena usługi:

    Szybko, fachowo i wyczerpujaco
  • Beata Wiśniewska

    ocena usługi:

    Dzień dobry, chciałabym serdecznie Państwu podziękować za sporządzenie Opinii. Dziękuję za tak szczególowe i dokładne opisanie i wyjaśnienie mojej sprawy. Pozdrawiam i polecam wszystkim
  • Jolanta

    ocena usługi:

    Opina została sprządzona w sposób pfofesjonalny. Bardzo przydatna do załatwienia sprawy.Polecam wszystkim. Serdecznie dziękuję i gorąco pozdrawiam.
  • Teresa

    ocena usługi:

    Opinia na najwyższym poziomie. Bardzo polecam wszystkim potrzebujacym pomocy prawnej.Bardzo miła obsługa klienta. Bardzo dziękuję za pomoc i serdeczne życzenia dla całego zespołu ślę.
  • Zofia K

    ocena usługi:

    Dziękuję za szybką sporządzoną uczciwą opinię i liczę na dalszą współpracę wrazie kłopotów prawnych. Pozdrawiam cały Zespół Prawników Zofia K
  • Irek

    ocena usługi:

    Powiedziałbym że odpowiedź aż nadto wyczerpująca. Dziękuję,pozdrawiam
  • Izabela01

    ocena usługi:

  • Krystian

    ocena usługi:

    Opinia została sporządzona w sposób profesjonalny, jej treść jest dla mnie w pełni wyczerpująca i zrozumiała
  • mirosław

    ocena usługi:

    szybko i solidnie
  • jarek13

    ocena usługi:

    Polecam. Opinia jasna i wyczerpująca.
  • M.Panasiak

    ocena usługi:

    Konkretnie,rzeczowo,profesjonalnie.Wielka oszczędność czasu oraz komfort w czytaniu opinii w domowym zaciszu z możliwością korekty. Jeszcze lepszego Nowego Roku dla całego zespołu e-prawnik ! Wszystkim polecam profesjonalną oraz miłą obsługę klienta.dziękuję bardzo i liczę na dalszą współprace w razie kłopotów-prawnych


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane