Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Księgi wieczyste

Pytanie: Właścicielem nieruchomości był mój Tata (tylko on figuruje w księdze wieczystej). Po jego śmierci sąd w postępowaniu spadkowym przyznał Mamie, Siostrze i mnie po 1/3 własności nieruchomości. Chcę uaktualnić wpis w księdze wieczystej. Czy taki wpis powinien być dokonany z urzędu, czy należy wystąpić o dokonanie wpisu? Jaki jest koszt dokonania wpisu i czy jest to jedna opłata za wszystkie osoby uczestniczące czy każda z osób ponosi koszt dokonania wpisu?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

  1. Obowiązek uaktualnienia wpisu w księdze wieczystej spoczywa na właścicielach nieruchomości. Ustawa stanowi, że właściciel powinien niezwłocznie złożyć wniosek o ujawnienie swojego prawa w księdze (art. 35 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Sąd w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku działając z urzędu powinien w trakcie postępowania wyjaśnić, czy w skład spadku wchodzi nieruchomość i zawiadomić sąd wieczystoksięgowy o zmianie właściciela. Po otrzymaniu takiej informacji sąd wpisuje z urzędu w księdze wieczystej nieruchomości ostrzeżenie o niezgodności księgi wieczystej z faktycznym stanem prawnym. Zawiadamiając właścicieli o wpisaniu powyższego ostrzeżenia, sąd poucza o obowiązku ujawnienia własności w terminie miesiąca od daty doręczenia zawiadomienia (art. 36 ww. ustawy). W razie opieszałości właściciela może na niego nałożyć grzywnę w wysokości od 50 do 10.000 zł. Oznacza to, że w każdym wypadku obowiązek ujawnienia swojego prawa spoczywa na właścicielu, a sąd jedynie dyscyplinuje z urzędu do wykonania tego obowiązku, o ile otrzyma informację o zmianie właściciela.
  2. Wniosek o dokonanie wpisu składa się na urzędowym formularzu. Konieczne jest wypełnienie dwóch formularzy: KW-WPIS oraz KW-ZAD. Tylko jeden z współwłaścicieli powinien złożyć wniosek o wpisanie współwłasności w częściach ułamkowych na rzecz wszystkich współwłaścicieli. Formularze dostępne są na naszej stronie oraz na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości: a także w wydziałach ksiąg wieczystych w sądzie. Pozostałych współwłaścicieli należy wskazać jako uczestników postępowania w odpowiednich rubrykach wniosku. Wysokość wpisu sądowego uzależniona jest od wartości nieruchomości. Podstawą ustalenia wartości nieruchomości jest wartość przyjęta przy ustalaniu zobowiązania podatkowego od spadków i darowizn, a jeśli w ten sposób nie da się ustalić tej wartości - kwota podana przez wnioskodawcę (§ 34 Rozporządzenia w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych). Wysokość wpisu liczy się odmiennie w zależności od wartości nieruchomości (§ 32 w zw. z § 1 ww. rozporządzenia). Orientacyjnie: dla nieruchomości wartej 100.000 zł wysokość wpisu wynosi 660 zł, a dla wartej 200.000 zł - 1160 zł. Jeśli wpis nie zostanie uiszczony przy wniesieniu wniosku, sąd wezwie do jego uiszczenia podając wymaganą kwotę. Obowiązany do zapłaty całości wpisu jest wnioskodawca (czyli osoba, która składa wniosek do sądu).

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Księgi wieczyste

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 3
  • 7
  • 4
  • 9
  • 3
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Krzysztof

    ocena usługi:

    Solidna firma, z pewnością dalej będę korzystał z usług e-prawnik.pl. Pozdrawiam Krzysiek
  • Barbara

    ocena usługi:

    Polecam.
  • Marian

    ocena usługi:

    Jest to moja 11 /tak jedenasta opinia/ i wszystkie były bardzo rzeczowe,zrozumiałe a najwazniejsze że pomogły mi w moich sprawach.Kontakt bardzo dobry Duże podziękowania dla Pana Łukasza. Pozdrawiam Marian
  • Anna

    ocena usługi:

  • Paweł

    ocena usługi:

    Bardzo szybka reakcja na zadane pytanie. Odpowiedź zrozumiała, jasna i wyczerpująca. Będę polecał!!! Dziękuję Paweł
  • adam

    ocena usługi:

  • Michał

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do klienta i rzetelnie opracowana, jasna, przejrzysta opinia prawna.
  • ak2502

    ocena usługi:

    Zostałem ładnie wyciągnięty z błędnego toku myślenia i jestem zadowolony, mimo że racji nie miałem i postępowanie wobec mojej osoby było jednak zgodne z prawem. Sprawę można zamknąć i rozplanować spłatę długu . Sama opinia i odpowiedzi na zadane pytania były bardzo pomocne. Dziękuję! Będę polecać :)
  • kkardas

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z usług e-prawnika. Rzetelna i przejrzysta odpowiedź na zadane pytanie. Polecam. Marzena
  • czarodziejka

    ocena usługi:

    kolejny raz otrzymałam rzetelnie sporządzona opinie prawną i wszystkim polecam . Duży pozytw.Pozdrawiam.
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za rzetelną, a co dla mnie najważniejsze, jasno sformulowaną poradę. Jestem usatysfakcjonowana sposobem, terminowością i fachowością usługi. Polecam \"e-prawnika\"! Pozdrawiam wszystkich czytających i cały Zespół Prawny. Małgorzata
  • Aleksander

    ocena usługi:

    Jestem zachwycony działaniem e-prawnika. Bardzo szybka i sprawna reakcja na wszelkie pytania petenta. Odpowiedzi kompetentne i oparte o konkretne zapisy kodeksowe. Cena za usługi rewelacyjnie niska. Super wszystko. Polecam gorąco innym w potrzebie. Aleksander z Jastrzębia Zdroju
  • Leszek

    ocena usługi:

  • Piotr

    ocena usługi:

    Pierwsza porada z której jestem zadowolony.Polecam.
  • Bernadeta

    ocena usługi:

  • Andrzej

    ocena usługi:

    Z dużą nieufnością wysłałem zapytanie i wpłaciłem kwotę zgodną z wyceną. Otrzymana opinia prawna , mimo że niezbyt dla mnie korzystna , przeszła moje oczekiwania.Pełen profesjonalizm , powołanie aktów prawnych , język prosty i zrozumiały dla laika w kwestiach prawnych.Z całą pewnoscią skorzystam jeszcze z usług tego portalu. Andrzej
  • kama

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona, na wcielenie w życie wskazówek, muszę trochę poczekać, ale i tak widzę światełko w całej mojej sprawie....bardzo dziękuję i pozdrawiam cały zespół mądrych ludzi


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane