Ograniczenie prawa właściciela do swobodnego korzystania z nieruchomości

Odpowiedź prawnika: Ograniczenie prawa właściciela do swobodnego korzystania z nieruchomości

Zasadniczo z art. 140 kodeksu cywilnego wynika prawo do swobodnego korzystania z rzeczy. Uprawnienie to ograniczone może być przez ustawy, zasady współżycia społecznego i społeczno- gospodarcze przeznaczenie prawa. Przedmiotowym ograniczeniem w sposobie wykonywania prawa własności nieruchomości jest poddanie korzystania z nieruchomości rygorom wynikającym z treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to zamierzone przez ustawodawcę odstępstwo od zasady wyrażonej w art. 140 k.c. Z uwagi zatem na ograniczenie prawa własności plan miejscowy, podobnie jak inne ustawy w jakikolwiek sposób ograniczające prawo własności, nie może być interpretowany rozszerzająco (por. Lis Karol - Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Praktyczne wyjaśnienia, LexPolonica).