Zbycie składników spadku przed działem spadku

Pytanie:

"Moja mama, brat i ja odziedziczyliśmy nieruchomość wszyscy po 1/3. Składamy teraz wniosek o dział spadku, w którym dzielimy się innymi rzeczami wchodzącymi w skład spadku, ale udziały w nieruchomości pozostawiamy bez zmian tj. wnioskujemy aby udziały w odziedziczonej nieruchomości były po 1/3 dla każdego spadkobiercy. Co się stanie, jeżeli po złożeniu wniosku a przed odbyciem się sprawy działowej, sprzedamy nieruchomość? "

Odpowiedź prawnika: Zbycie składników spadku przed działem spadku

Dział spadku można przeprowadzić bądź w formie umownego działu spadku, bądź sądowego działu spadku. Co do zasady sądowy dział spadku powinien obejmować cały majątek spadkowy, natomiast umowny dział spadku może obejmować także część majątku spadkowego.

W przypadku sprzedaży nieruchomości, która stanowiła składnik majątku spadkowego i umownego podziału świadczenia uzyskanego w miejsce prawa własności nieruchomości, należy uzupełnić wniosek o dział spadku w ten sposób, że należy pominąć we wniosku prawo własności nieruchomości. Sąd dokona podziału pozostałych składników majątku, stosownie do przysługujących spadkobiercom udziałów w spadku. Umowny podział co do zasady nie wymaga zachowania formy szczególnej, chyba że tę formę przewidują przepisy szczególne co do danego składnika masy spadkowej, np.  jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość, umowa o podział wymaga zachowania formy aktu notarialnego.

 


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Wlah 2015-05-19 17:07:07

    Dziedzicze po siostrze testamentem notarialnym całość pozostawionego majątku. Siostra nie miała dzieci i pozostawiła męża z którym miała notarialną umowę wspólności majątkowej małżeńskiej w zwiąku z czym pozostawiła w spadku 1/2 mieszkania (WŁASNOŚCIOWE SPÓŁDZIELCZE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO). W jaki sposób, po uzyskaniu aktu poświadczenia dziedziczenia u notariusza lub w sądzie, zbyć najmniejszym kosztem swój udział na rzecz męża mojej zmarłej siostry?


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika