Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Prawa współwłaściciela nieruchomości

Pytanie: Kupiłam część domu jednorodzinnego wraz z udziałem w działce gruntu wynoszącym 1/3 całości. Dom jest podzielony na dwie części z osobnymi wejściami, podłączeniami do mediów itd. Jest do tego decyzja z Urzędu oraz projekt (dom jest w stanie surowym), na którym została wyznaczona granica użytkowania nieruchomości. Jakie skutki ma dla mnie fakt, że nie jestem właścicielką części działki, a posiadam tylko udział? Czy to znaczy, że właściciel drugiej części domu może również korzystać z mojej części działki? Czy mogę żądać, aby założył sobie oddzielne szambo? - teraz jest wspólne i znajduje się koło mojego garażu.

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Z całą pewnością jest Pani współwłaścicielem działki. Takie sformułowanie, iż jest Pani właścicielem udziału wynika z faktu, iż w języku prawniczym mówi się, iż wspólne prawo własności (współwłasność) towrzy suma nie wydzielonych fizycznie udziałów we współwłasności. Współwłaścicielowi przysługuje oznaczony co do wielkości ułamkiem udział we współwłasności, którym to współwłaściciel może dowolnie rozporządzać. Współwłasność jest prawem, w którym trzeba uwzględniać konieczny udział poszczególnych współwłaścicieli. Trzeba uwzględnaić konieczny udział każdego ze współwłaścicieli w uprawnieniu do posiadania, korzystania z rzeczy i rozporządzania rzeczą. Jeżeli natomiast działka także została podzielona, choćby tylko do używania, to nie powiini Państwo sobie wzajemnie zakłócać korzystać z wydzielonych części. Nawet w przypadku, w którym poszczególne udziały nie zostały konkretnie wskazane, współwłaściciele mają względem siebie wzajemny obowiązek takiego korzystania z przemiotu współwłasności, który nie będzie zakłócał wykonywania tego prawa pozostałym współwłaścicielom. Jeżeli szambo jet przemidotem wpsółwłasności, to nie może Pan/i utrudniać drugiemu współwłaścicielowi korzystania z niego.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Prawa współwłaściciela nieruchomości

  • Aga 2013-04-19 10:02:29

    Re: Prawa współwłaściciela nieruchomości

    jestem wspolwlascicielka domu.nalezy do mnie 1/2 domu,druga czesc nalezy do mojego kuzyna.mamy wspolne podworko,wspolny wjazd i wejscie do domu.w tym tkwi moj problem.on za kazdym razem jak przechodze przez drzwi grozi ze zabroni mi wejscia do domu gdyz wejscie znajduje sie na parterze i nalezy do niego.czy ma takie prawo?chcialabym tez podzielic podworko o i ogrod,tak zebym miala swoja czesc zieleni,bo w tej chwili kuzyn niedoklada sie do utrzymania ani domu ani podworka i ogrodu.gdzie mam sie z tym zglosic ,zeby zrobic podzial dzialki zgodnie z prawem? Bardzo prosze o odpowiedz.Z gory dziekuje..

  • marta 2009-10-22 10:27:31

    Re: Prawa współwłaściciela nieruchomości

    mam pytanie jesli moj ojciec jest wspolwascicielem mieszkania a przyjedzie do mojego ojca gosc czy matka ma prawo zadzwonic na policje a policja go wyprosic prosze o pilna odpowiedz


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 5
  • 1
  • 8
  • 4
  • 7
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Nina

    ocena usługi:

    Nina Drugi raz korzystam z porady prawnej. I tym razem również opinia była rzetelna, zwięzła, wyczerpująca ze wskazaniem odpowiednich przepisów.Dziękuję i polecam.
  • Witold

    ocena usługi:

    Szybka odpowiedź prawnika, rzetelnie sporządzone pismo na dwie strony! Mój szef mocno się zdziwił... Sprawa dotyczyła umowy o zakazie podjęcia pracy po moim odejściu z firmy. Oczywiście szef blefował, dzięki e-prawnik.pl kłamstwo wyszło na jaw. Serdecznie polecam!!!
  • Jerzy

    ocena usługi:

    Opina wyczerpująca i spełnająca moje oczekiwania . Polecam innym potrzebującym opinię. Super
  • sylwek

    ocena usługi:

    W czasach oszustow hakerow internetowych dostac szybka rzetelna i jasna pomoc prawna to dla mnie powrot wiary w ludzi i lepsze jutro.pozdrowki
  • Elżbieta

    ocena usługi:

    dzięki, liczyłam na bardziej krytyczne spojrzenie na ZUS instytucję nazywaną ,, - państwo w państwie\\\" - co się potwierdza. przyjmuje jednak do wiadomosci Państwa prawną interpretację.pozdrawiam
  • Irena

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za wyczerpującą opinię, polecam wszystkim. Irena
  • Jacek

    ocena usługi:

    Jestem zadowolony odpowiedż szybka i konkretna. Jacek.
  • Maria

    ocena usługi:

  • Urszula

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z opinii prawnej,którą otrzymałam.Informacje zawarte w niej uświadomiły mi moje prawa co do których nie byłam pewna.Wyjaśnienia mogą w przyszłości się bardzo przydać,chociaż wolałabym nie korzystać z sądu. Jeżeli zajdzie potrzeba znowu skorzystam z usługi prawnej,która jest profesjonalna.Dziękuję i pozdrawiam.Urszula
  • Marta

    ocena usługi:

  • Jerzy

    ocena usługi:

    Na zadane pytania oraz dodatkowe związane z interesującymi mnie zagadnieniami otrzymałem wyczerpującą i solidną odpowiedź. Polecam Jerzy.
  • Eugeniusz

    ocena usługi:

    Szybka i szczegółowa opinia prawna. Jestem zadowolony i polecam innym. Eugeniusz
  • Eugeniusz

    ocena usługi:

    Szybka i szczegółowa opinia prawna. Jestem zadowolony i polecam innym. Eugeniusz
  • Barbara

    ocena usługi:

    Bardzo profesjonalna i rzeczowa opinia jestem zadowolona .Dziekuje bardzo
  • Hanna

    ocena usługi:

  • Sławomir

    ocena usługi:

    Ocena wyczerpująca i całkowicie zrozumiała. Sławek Nowakowski
  • Rafał

    ocena usługi:

    Doskonałe porady. W nowym roku skorzystam ponownie z porad w sprawie prawa. Jesteście profesjonalistami. Dziękuje za pomoc. Pozdrawiam.


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane