Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Prawa współwłaściciela nieruchomości

Pytanie: Kupiłam część domu jednorodzinnego wraz z udziałem w działce gruntu wynoszącym 1/3 całości. Dom jest podzielony na dwie części z osobnymi wejściami, podłączeniami do mediów itd. Jest do tego decyzja z Urzędu oraz projekt (dom jest w stanie surowym), na którym została wyznaczona granica użytkowania nieruchomości. Jakie skutki ma dla mnie fakt, że nie jestem właścicielką części działki, a posiadam tylko udział? Czy to znaczy, że właściciel drugiej części domu może również korzystać z mojej części działki? Czy mogę żądać, aby założył sobie oddzielne szambo? - teraz jest wspólne i znajduje się koło mojego garażu.

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Z całą pewnością jest Pani współwłaścicielem działki. Takie sformułowanie, iż jest Pani właścicielem udziału wynika z faktu, iż w języku prawniczym mówi się, iż wspólne prawo własności (współwłasność) towrzy suma nie wydzielonych fizycznie udziałów we współwłasności. Współwłaścicielowi przysługuje oznaczony co do wielkości ułamkiem udział we współwłasności, którym to współwłaściciel może dowolnie rozporządzać. Współwłasność jest prawem, w którym trzeba uwzględniać konieczny udział poszczególnych współwłaścicieli. Trzeba uwzględnaić konieczny udział każdego ze współwłaścicieli w uprawnieniu do posiadania, korzystania z rzeczy i rozporządzania rzeczą. Jeżeli natomiast działka także została podzielona, choćby tylko do używania, to nie powiini Państwo sobie wzajemnie zakłócać korzystać z wydzielonych części. Nawet w przypadku, w którym poszczególne udziały nie zostały konkretnie wskazane, współwłaściciele mają względem siebie wzajemny obowiązek takiego korzystania z przemiotu współwłasności, który nie będzie zakłócał wykonywania tego prawa pozostałym współwłaścicielom. Jeżeli szambo jet przemidotem wpsółwłasności, to nie może Pan/i utrudniać drugiemu współwłaścicielowi korzystania z niego.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

Zobacz także:

 

Komentarze: Prawa współwłaściciela nieruchomości

  • Aga 2013-04-19 10:02:29

    Re: Prawa współwłaściciela nieruchomości

    jestem wspolwlascicielka domu.nalezy do mnie 1/2 domu,druga czesc nalezy do mojego kuzyna.mamy wspolne podworko,wspolny wjazd i wejscie do domu.w tym tkwi moj problem.on za kazdym razem jak przechodze przez drzwi grozi ze zabroni mi wejscia do domu gdyz wejscie znajduje sie na parterze i nalezy do niego.czy ma takie prawo?chcialabym tez podzielic podworko o i ogrod,tak zebym miala swoja czesc zieleni,bo w tej chwili kuzyn niedoklada sie do utrzymania ani domu ani podworka i ogrodu.gdzie mam sie z tym zglosic ,zeby zrobic podzial dzialki zgodnie z prawem? Bardzo prosze o odpowiedz.Z gory dziekuje..

  • marta 2009-10-22 10:27:31

    Re: Prawa współwłaściciela nieruchomości

    mam pytanie jesli moj ojciec jest wspolwascicielem mieszkania a przyjedzie do mojego ojca gosc czy matka ma prawo zadzwonic na policje a policja go wyprosic prosze o pilna odpowiedz


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 2
  • 0
  • 6
  • 4
  • 8
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Opinia jest fachowa, wyczerpujaca i zrozumiala dla osoby, ktora na prawie sie nie zna. Dziekuje
  • Cecylia

    ocena usługi:

    Szybko i fachowo - dziękuję i pozdrawiam cały zespół e-prawnik.pl
  • Marian

    ocena usługi:

    Jest to kolejna opinia prawna,myśle że jak wcześniejsze będzie skuteczna w walce z ZUS-em wcześniej o rentę a teraz o odsetki. Polecam ten Zespół Prawników ze względu na bardzo dobry kontakt i przystępne ceny. Pozdrawiam Marian Przybysz
  • Józef

    ocena usługi:

    Opina została sprządzona w sposób profesjonalny. Bardzo przydatna do załatwienia sprawy.Polecam wszystkim. Serdecznie dziękuję i gorąco polecam. Pozdrawiam
  • Malgorzata

    ocena usługi:

    Bardzo szybka I sprawna obsluga.Wysoka dbalosc o klienta.Polecam kazdemu kto potrzebuje pomocy prawnej w przystepnej cenie. Pozdrawiam Zespol Prawnikow
  • Sylwester K.

    ocena usługi:

    Odpowiedz w praktyce sie sprawdzila lecz trzeba zastrzec ze rozpatrzenie pytania brane jest tylko to z wyceny,pytania tego nie mozna juz rozwijac po wycenie bo juz jest za bardzo rozbudowane i dodatkowo platne.
  • Gizler

    ocena usługi:

    Szybko, fachowo i wyczerpujaco
  • Beata Wiśniewska

    ocena usługi:

    Dzień dobry, chciałabym serdecznie Państwu podziękować za sporządzenie Opinii. Dziękuję za tak szczególowe i dokładne opisanie i wyjaśnienie mojej sprawy. Pozdrawiam i polecam wszystkim
  • Jolanta

    ocena usługi:

    Opina została sprządzona w sposób pfofesjonalny. Bardzo przydatna do załatwienia sprawy.Polecam wszystkim. Serdecznie dziękuję i gorąco pozdrawiam.
  • Teresa

    ocena usługi:

    Opinia na najwyższym poziomie. Bardzo polecam wszystkim potrzebujacym pomocy prawnej.Bardzo miła obsługa klienta. Bardzo dziękuję za pomoc i serdeczne życzenia dla całego zespołu ślę.
  • Zofia K

    ocena usługi:

    Dziękuję za szybką sporządzoną uczciwą opinię i liczę na dalszą współpracę wrazie kłopotów prawnych. Pozdrawiam cały Zespół Prawników Zofia K
  • Irek

    ocena usługi:

    Powiedziałbym że odpowiedź aż nadto wyczerpująca. Dziękuję,pozdrawiam
  • Izabela01

    ocena usługi:

  • Krystian

    ocena usługi:

    Opinia została sporządzona w sposób profesjonalny, jej treść jest dla mnie w pełni wyczerpująca i zrozumiała
  • mirosław

    ocena usługi:

    szybko i solidnie
  • jarek13

    ocena usługi:

    Polecam. Opinia jasna i wyczerpująca.
  • M.Panasiak

    ocena usługi:

    Konkretnie,rzeczowo,profesjonalnie.Wielka oszczędność czasu oraz komfort w czytaniu opinii w domowym zaciszu z możliwością korekty. Jeszcze lepszego Nowego Roku dla całego zespołu e-prawnik ! Wszystkim polecam profesjonalną oraz miłą obsługę klienta.dziękuję bardzo i liczę na dalszą współprace w razie kłopotów-prawnych


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane