Prawo pierwokupu użytkowania wieczystego

Pytanie:

"W przypadku sprzedaży użytkowania wieczystego ustanowionego jako odszkodowanie za utratę własności nieruchomości przysługuje czy nie przysługuje prawo pierwokupu, jeśli nieruchomość nie została zabudowana?"

Odpowiedź prawnika: Prawo pierwokupu użytkowania wieczystego

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) prawo pierwokupu prawa użytkowania wieczystego przysługuje gminie wówczas, gdy nieruchomość, na której ustanowione jest to prawo, nie jest zabudowana. Tak stanowi przepis art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Od tej zasady przewidziane zostały wyjątku. Jeżeli prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione jako odszkodowanie lub rekompensata za utratę własności nieruchomości, prawo pierwokupu nie przysługuje, o czym wyraźnie mówi przepis art. 109 ust. 3 pkt 3 ustawy.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika