Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Rozgraniczenie nieruchomości sąsiadujących

Pytanie: W obecnej chwili nie posiadam rozgraniczenia mojej działki z sąsiadem. W roku ubiegłym dokonywałem podziału swej działki na kilka mniejszych i w tej sytuacji geodeta okazał mi granicę z sąsiadem. Sąsiad nie godzi się na tak ustaloną granicę. W odległości od 1,5 do 2 m powbijał na moim polu ornym pale drewniane oraz rury metalowe, co uniemożliwia mi wykonywanie prac polowych w rejonie tych pali. Prosiłem go o wyrwanie ich, ale bez żadnego skutku. Co mogę w tej sytuacji zrobić?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Jeżeli granice gruntów stały się sporne, a stanu prawnego (brak dokumentów czy odpowiednich map) nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania (ostatni spokojny stan posiadania to taki stan, gdzie obie strony nie wnosiły pretensji "do tego co jest moje". Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie rozgraniczeniowe. Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wójta burmistrza, prezydenta miasta. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej. Organy, które upoważniły geodetę wydają stosowną decyzję po przeprowadzeniu postępowania rozgraniczeniowego w razie gdyby nie doszło do zawarcia ugody. Wydanie decyzji poprzedza dokonanie przez wójta, burmistrza (prezydenta miasta) oceny prawidłowości wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez upoważnionego geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumentów z przepisami; w wypadku stwierdzenia wadliwego wykonania czynności upoważnionemu geodecie zwraca się dokumentację do poprawy i uzupełnienia, włączenie dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Strony niezadowolone mogą się odwołać do Sądu. W razie odwołania lub nie doprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego do ugody między zainteresowanymi, sąd ustali granice z uwzględnieniem wszelkich okoliczności; może przy tym przyznać jednemu z właścicieli odpowiednią dopłatę pieniężną. Sąd pozostaje zatem ostatecznością. Najpierw trzeba przejść przez sito poszczególnych etapów rozgraniczenia. Sąd jest władny przeprowadzić rozgraniczenie bądź uznając jedno z nich za zasadne bądź odmiennie niż wnioskowała jedna ze stron a nawet obie. Właściwe zatem jest w tej sytuacji przeprowadzenie postępowania rozgraniczeniowego. Nie należy usuwać takich pali, bowiem Sąd rozstrzygnie kto ma rację. Może dojść do tego, że przyzna tę część nieruchomości sąsiadowi z obowiązkiem odpowiedniej dopłaty. Wyznaczenie granicy przez geodetę nie ma charakteru skutecznej ugody.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Rozgraniczenie nieruchomości sąsiadujących

  • Ewelina Menkarska 2012-07-11 19:39:58

    Re: Rozgraniczenie nieruchomości odwołanie od ugody przed geodetą??

    Z narzeczonym kupilismy działke z domkiem przy okazji podłączania wody okazało sie że sasiad (starsze małżeństwo) dość istotnie weszli na nasz teren - 3m. Przeprowadzilismy rozgraniczenie działki z udziałem geodety którego sami opłaciliśmy i rzeczywiście okazało sie ze sasiad zabrał nam sporą ilosc gruntu udalo nam sie dojsc do ugody mu odpuscilismy 80 cm a sasiad mial przesunac o ponad 2m granice slupki wkopane papiery podpisane. Teraz dziadek nam grozi sie sie odwola do sadu bo uwaza ze on nie wiedzial co podpisuje co oczywiscie nie jest prawda bo o wszystkim byl poinformowany i uczestniczyl w mierzeniu dzialek tak jak i jego syn. Prosze mi powiedziec jak moze sie potoczyc sprawa w sadzie?? Papiery mapki i pomiary swiadcza w 100% na nasza korzysc ale boje sie ze sprawa potrwa latami dziadek bedzie chcial powolywac coraz to nowszych bieglych geodetow a na koniec sprawy powie sadowi ze jest biedny i schorowany i nie ma pieniedzy i wszystkie koszty spadna na nas. Jakimi kosztami moze obciazyc nas sad i jak sie przed nimi uchronic?? Bardzo mi zalezy na szybkiej odpowiedzi


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 9
  • 5
  • 8
  • 8
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Agnieszka

    ocena usługi:

  • Sylwia

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca, obszerna, pomocna i bardzo fachowa opinia na zadane pytania
  • ryszard

    ocena usługi:

    jestem zadowolony
  • ryszard

    ocena usługi:

    jestem zadowolony
  • ryszard

    ocena usługi:

    jestem zadowolony
  • Yuliia

    ocena usługi:

  • Renata

    ocena usługi:

  • Magdalena

    ocena usługi:

    Profesjonalnie szybko i satysfakcjonujaco ! Polecam w 100 %
  • Andrzej

    ocena usługi:

    Dziekuje za opinie. Opinia Państwa pozwoliła mi na pełne zrozumienie mojego przypadku.Z góry dziękuję i gorąco polecam.
  • Damian

    ocena usługi:

    POLECAM!. Obsługa kompleksowa. Bardzo rzetelnie i profesjonalnie przedstawiona opinia. Damian
  • Fred

    ocena usługi:

    Wyrażam pozytywną opinię . Skorzystam zapewne jeszcze raz z porad e-prawnika. gorąco polecam.
  • Radek

    ocena usługi:

  • Marcin

    ocena usługi:

    pelen profesjonalizm
  • Marcin

    ocena usługi:

    pelen profesjonalizm
  • Adriana

    ocena usługi:

  • PIOTR

    ocena usługi:

    Opinia przydatna, cena też nie wygórowana. Polecam wszystkim
  • Marek

    ocena usługi:

    Dziekuje za opinie.Pozwolila skierowac moja sprawe w dobrym kierunku. Rozwiala moje watpliwosci.Zdecydowanie polecam.




Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane