Ochrona własności nieruchomości

Pytanie:

"Na jakich zasadach przysługuje właścicielowi ochrona własności nieruchomości, którą zawładnęła inna osoba?"

Odpowiedź prawnika: Ochrona własności nieruchomości

Przepisy Kodeksu cywilnego przewidują uprawnienie właściciela do domagania się zaniechania naruszenia jego własności. W tym celu możliwe jest wytoczenie powództwa windykacyjnego (o wydanie rzeczy), na podstawie art. 222 § 1 k.c. Roszczenie to nie ulega przedawnieniu, jeśli dotyczy nieruchomości.

Art. 222. § 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.

Powództwo windykacyjne nie jest możliwe, jeżeli osoba, przeciwko której kierowane jest roszczenie, ma skuteczne uprawnienie do władania rzeczą. Takim uprawnieniem będzie np. umowa najmu zawarta z właścicielem.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika