Umowa przedwstępna a Kodeks cywilny

Pytanie:

"Czym według Kodeksu cywilnego jest umowa przedwstępna?"

Odpowiedź prawnika: Umowa przedwstępna a Kodeks cywilny

Regulacje dotyczące umowy przedwstępnej zostały zawarte w art. 389 i 390 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tymi przepisami umowa przedwstępna to taka umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy – umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Przez istotne postanowienia należy rozumieć takie, bez których niemożliwe jest uznanie umowy przyrzeczonej za ważnie zawartą. Co do umowy przedwstępnej jest zarazem wymagane, aby „oznaczenie” umowy przyrzeczonej nastąpiło przez określenie co najmniej minimum treści tej umowy (essentialia negotii - „przedmiotowo istotne postanowienia umowy przyrzeczonej”), co warunkuje realizację skutków prawnych umowy przedwstępnej (por. art. 390), sąd bowiem (w sytuacji z art. 390 § 2) może je uzupełnić, sięgając do przepisów dyspozytywnych, zwyczajów czy ewentualnie okoliczności konkretnego przypadku. W braku takiego minimum treści umowa przedwstępna nie powstanie, a ściślej - nie spowoduje powstania skutków prawnych.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika