Wpis wzmianki o toczącej się egzekucji

Pytanie:

"Skierowałem wniosek egzekucyjny do nieruchomości dłużnika. Otrzymałem wezwanie od referendarza sądowego do uzupełnienia wniosku poprzez sprecyzowanie, czy domagam się wpisu o toczącej się egzekucji z nieruchomości w dziale III KW na całej nieruchomości, czy na 1/2 części? Skąd takie pytanie? Rozumiem, że najlepiej będzie, gdy cała nieruchomość zostanie zajęta? Czy od tego zależeć będą koszty oszacowania? "

Odpowiedź prawnika: Wpis wzmianki o toczącej się egzekucji

Trudno jednoznacznie wyjaśnić źródło wątpliwości, w stosunku do której części nieruchomości dłużnika winno się toczyć postępowanie egzekucyjne. Zakładając jednak, że cała nieruchomość jest własnością dłużnika, w interesie wierzyciela jest, aby skierować egzekucję do całej nieruchomości, a zatem - w konsekwencji - aby wpis wzmianki o prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym dotyczył całej nieruchomości. Warto jednak upewnić się, czy dłużnik jest rzeczywiście właścicielem całej nieruchomości, do której kieruje Pan egzekucję. W przeciwnym bowiem razie nie może Pan domagać się wpisu wzmianki o egzekucji co do tej części nieruchomości, której dłużnik nie jest właścicielem. Na etapie postępowania toczącego się w sądzie wieczystoksięgowym decyzja, czy wpis w księdze wieczystej dotyczyć ma części lub całości nieruchomości nie ma znaczenia w zakresie kosztów tego postępowania. Natomiast niewątpliwie skierowanie egzekucji do całej nieruchomości dłużnika, zamiast do jej części, będzie miało istotny wpływ na koszty oszacowania nieruchomości, które wynikną w toku postępowania egzekucyjnego.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika