Sprzedaż części składowej nieruchomości

Pytanie:

"Czy mogę sprzedać część składową nieruchomości ( urządzenie trwale z gruntem powiązane) ?"

Odpowiedź prawnika: Sprzedaż części składowej nieruchomości

Zgodnie z treścią art. 47 § 1 Kodeksu cywilnego część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Dlatego też taka umowa o sprzedaż  części składowej nie będzie wywoływać skutków prawnych w postaci przejścia własności tego urządzenia na nabywcę, gdyż jako część składowa nieruchomości w dalszym ciągu pozostaje własnością pierwotnego właściciela, jako właściciela nieruchomości (na której się znajduje). Ewentualna sprzedaż była by więc bezskuteczna - nie nastąpiłoby przeniesienie własności urządzenia na nabywcę. Właściciel nieruchomości wciąż będzie włascicielem stanowiącego jej część składową urządzenia.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika