Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie:

"Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?"

Odpowiedź prawnika: Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Podwyżka czynszu musi mieścić się w prawnie dopuszczalnych granicach (zatem nie odbiegała od rynkowych wysokości czynszu najmu). W przypadku bowiem, gdy zaproponowany czynsz jest sprzeczny z prawem, wypowiedzenie trzeba uznać za nieważne, zgodnie z art. 58 kodeksu cywilnego. W przypadku, gdy najemca nie wyrazi zgody na podwyżkę czynszu, umowa najmu wygaśnie. Należy liczyć się z tym, że najemca nie zgodzi się na wysokość czynszu i wystąpi z powództwem o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna. Stąd warto rozważnie ukształtować nową wysokość czynszu.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • prawnik 2015-02-14 13:20:17

    czynsz nie powinien przekroczyć wysokości stawki czynszu rynkowego wtedy jego podwyżka jest zasadna


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika