Późniejsza wpłata na fundusz remontowy-odsetki

11.2.2004

Pytanie:

"Czy administracja ma prawo naliczać odsetki za późniejsze wpłaty na fundusz remontowy? Nie ma zaległości w opłatach za remonty. Czy administracja ma prawo skierować sprawę do sądu za brak wpłat na fundusz remontowy? "

Odpowiedź prawnika: Późniejsza wpłata na fundusz remontowy-odsetki

Opłaty na fundusz remontowy, do których właściciel mieszkania lub osoba korzystająca z niego na innej podstawie się zobowiązała, powinny być wpłacane w terminie. W razie nieuiszczenia tych opłat wierzyciel (administracja) ma prawo domagać się odsetek za opóźnienie od dłużnika, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Jeżeli dłużnik uiścił wszystkie opłaty na fundusz remontowy, administracja, nawet jeśli wniesie pozew do sądu o zapłatę tych należności, naraża się na oddalenie powództwa ze względu na fakt, że wierzytelność, której dochodzi administracja nie istnieje (ponieważ wszystkie opłaty zostały prawidłowo uiszczone). Administracja może jednak dochodzić skutecznie zapłaty odsetek za opóźnienie w zapłacie opłat na fundusz remontowy (jeśli opóźnienie nastąpiło), nawet jeśli wszystkie opłaty zostały uiszczone do czasu wniesienia pozwu.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Odpowiedź prawnika: Późniejsza wpłata na fundusz remontowy-odsetki

Komentarze