Wyjątki od zasady superficies solo cedit

Pytanie:

"Czy są jakieś wyjątki od zasady superficies solo cedit?"

Odpowiedź prawnika: Wyjątki od zasady superficies solo cedit

Wyjątek zasady superficies solo cedit przewidziany jest jedynie w art. 235 kc, zgodnie z którym budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego
własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Oznaczałoby to więc, że wybudowany budynek, nawet w przypadku odpowiednich przesunięć majątkowych co do udziałów w działce, nadal stanowiłby współwłasność właścicieli działki w tym samym stosunku, a do stosunków właścicielskich miałyby zastosowanie przepisy o współwłasności znajdujące się w Kodeksie cywilnym.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika